小区绿化率达46%，绿化覆盖面积较大，绿化环境较好；小区道路采用人车分流，道路干净整洁；小区有羽毛球场、游泳池、健身器材、儿童游乐场地等配套，供居民日常休闲娱乐；小区内有凉亭和座椅供业主休息；在保洁人员的及时打扫下，小区环境整洁优美。

小区采用现代化中式建筑风格，外观简约大气，外立面由黄色涂料和黄色面砖组成；小区楼龄较新，整体外观保持良好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共15栋楼，楼栋分布合理，楼间距较大，总户数约2454户，容积率3.8；户型为2-5居室，户型面积约78㎡-175㎡，2房户型面积约78㎡-80㎡，3房户型面积约99㎡-135㎡，4房户型面积约132㎡-175；主推户型为133㎡左右的4居室，适合改善置业型人群。

小区有6个出入口，东门人行门位于新联路附近，仅行人可以通行；西南门位于新联路附近，为机动车入口；地下停车场出入口位于新韶西路288号附近；东门位于书香路附近，车辆和行人都可通行；南门位于新韶西路附近，仅行人可以通行；西北门位于新联路附近，仅行人可以通行。

小区物业管理细致到位，物业设备设施比较完善，能够当天处理居民的报修问题，负责小区内绿植绿树的修剪维护、草坪浇水，墙面、路面和健身器材的维护；保洁人员态度较好，见人问好，每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班、巡逻，小区是封闭式，车辆出入一卡通管理系统，外来车辆不得进入小区，行人需要在业主授权下或登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。

距离小区约2km有天虹商场(芙蓉店)，能够满足居民日常逛街购物的需求；距离小区约188m有千惠超市(0258)，方便居民购买日常生活用品；距离小区约219m有长沙市天心区徐夫子酒楼，方便居民日常就餐。

距离小区约1.9km有长沙市口腔医院，方便居民就医；距离小区约140m有彭彰勇诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约112m有泰阳大药房(御文台店)，方便居民买药。

距离小区约1.1km有锦煜生鲜市场，是附近居民买菜的首选菜市场；距离小区约107m有长沙农村商业银行(红卫支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约128m有中国移动(兰亭若水授权店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约877m有海棠公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.8km有湘府文化公园，居民周末可以带小孩去游玩；距离小区约720m有娄底市政府驻长沙办事处，能够及时帮助居民处理日常生活琐事。

距离小区约198m有聚缘KTV，方便居民聚会唱歌；距离小区约156m有Lemon莱萌健身，方便居民健身锻炼；距离小区约170m有乐炫健身游泳馆(御文台店)，喜欢游泳的居民可以去游泳锻炼。

对于刚需置业型人群，建议选择户型面积约78㎡的2房，可以办理分期贷款，减轻经济压力，而且周边临近地铁站，上下班出行比较方便；对于改善置型人群，建议选择户型面积约135㎡的4居室，户型面积较大，房间较多，能够保护家庭成员之间的隐私，提高居住舒适度，而且周边教育资源丰富，能够满足孩子教育需求。

小区临近地铁站，出行便利，而且临近商业地带，建议业主把房屋出售给在附近上班的年轻人，能够提高成交率；小区周边教育资源比较丰富，建议业主把房屋出售给有孩子和老人的家庭，孩子上学方便，老人接送也比较方便，能够更快的将房屋出售。

对于单身上班族，可以选择与人合租78㎡左右的2居室，可以分摊房租费，而且能够较好的保护自己的个人隐私，小区周边交通便利，上下班比较方便；对于家庭成员较多的租客，可以选择租住135㎡左右的4居室，房间较多，可以满足3代人同住，居住体验较好。

小区周边休闲娱乐场所比较齐全，而且交通便利，房东出租时可将出租对象定位到周边年轻的上班族，可以提高成交率； 小区周边有较多优质学校，房东出租时也可以将租客定位到有孩子的家庭，建议房东对房屋进行适当装修，基础家具家电配备齐全，尽快将房屋出租出去。

小区绿化环境较好，绿植景观层次丰富，内部健身设施和儿童娱乐设施较齐全，不仅美化环境而且有利于居民的身心健康，小区物业对于家中损坏的东西能够及时安排人员维修，使居民居住体验较好；邻里相互熟悉，相处融洽，居民居住在本小区心情舒畅。

小区多为30-50岁的人群居住，大部分住户以年轻人为主，一家3口较多，有时老人来帮忙照顾小孩，平时在楼下活动区域玩耍；小区还有较多老师，在附近中小学校工作，文化素质比较高，邻里和谐。