小区绿化率43%，绿化面积比较大；小区内有绿地广场，中央设有亚热带风情凉亭，夏天会有较多居民在此乘凉；小区内有休闲广场，平时有较多居民聚在此地打羽毛球、带小孩玩乐；小区中央有绿湖供居民观赏，道路整洁平整，整体环境较好。

小区采用现代化中式风格，户型方正，外观简约大气；外立面由黄色涂料和浅褐色面砖组成，底层为浅褐色面砖，中层为黄色涂料；小区建筑品质比较好，外观保持较好，目前没有脱落老旧的现象。

小区共有6栋楼，总建筑面积约121486㎡，总户数约684户，容积率3.8；户型为2-4居室，户型面积约86㎡-155㎡，2房户型面积约86㎡-87㎡，3房户型面积约108㎡-139㎡，4房户型面积约150㎡-155㎡；主推户型为154㎡左右的4居室，适合改善型人群。

小区有5个出入口，西门位于湘江中路附近，仅行人可以通行；西北门位于书院路金域·南外滩附近，车辆和行人都可通行；停车场出入口位于谢家冲街附近，为地下停车场；北门位于道坡巷75号附近，西南门位于书院南路金域·南外滩，车辆和行人都可通行。

小区物业服务质量比较好，物业人员能够及时处理居民的报修问题并致电回访，会定期对小区内绿植绿树进行修剪维护，会定期给草坪浇水，定期维护打扫小区内绿湖，保证水质清澈；墙面、路面、凉亭和健身器材的维护也比较及时；保洁人员态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的落叶和垃圾，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班、巡逻；小区是封闭式管理，门口有保安值守，小区业主可以刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与当地公安联网，保障居民人身财产安全。

距离小区约427m有幸福里商业广场，能够满足居民日常逛街购物的需求；距离小区约85m于锦和便利超市(南湖路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约83m有如家家味馆，方便居民日常就餐。

距离小区约1.7km有长沙市第三医院，居民就医比较方便；距离小区约273m有刘荆棘诊所，居民感冒可以到诊所就诊；距离小区约65m有六谷大药房(金域南外滩店)，方便居民买药。

距离小区约922m有向东南生鲜市场，方便居民采购果蔬；距离小区约324m有中国邮政储蓄银行(书院南路营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约296m有中国移动(镕耀店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约128m有望江公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.5km有长沙市天心区图书馆，方便居民闲暇时间去读书；距离小区约309m有长沙市公安局裕南街派出所执勤点，能够及时帮助居民解决日常琐事。

距离小区约474m有星辰汇KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约342m有晟嘉国际影城(长沙东怡店)，方便年轻人看电影；距离小区约319m有BlingBling皮肤管理，方便居民日常保养皮肤。

对于刚需置业型人群，建议选择户型面积约86㎡的2房，可以办理分期贷款，减轻经济压力，而且周边临近地铁站，上下班很方便；对于改善置型人群，建议选择户型面积约154㎡的4居室，房间较多，满足家庭成员有个人隐私空间，还可以直接看湘江江景，而且周边教育资源丰富，能够满足孩子教育需求。

小区周边娱乐休闲场所比较齐全，又临近地铁站，建议业主把房屋出售给在附近上班的年轻人，能够提高成交率；小区周边教育资源、生活配套比较丰富，建议业主把房屋出售给有孩子和老人的家庭，孩子上学方便，老人日常买菜也方便，能够加快房屋出售速度。

对于单身上班族，可以选择与人合租108㎡左右的3居室，可以分摊房租费，能够减轻经济压力，小区周边交通便利，上下班比较方便；小区周边生活配套、教育资源齐全，对于家庭成员较多的租客，可以选择租住139㎡左右的3居室，房间较多，居住体验较好，而且平时买菜购物、孩子上学比较方便。

小区周边有多所优质学校，而且生活配套齐全，房东出租时可以将租客定位到有孩子或老人的家庭，建议房东对房屋进行适当装修，基础家具家电配备齐全，可以提高成交率；小区周边休闲娱乐场所比较齐全，而且交通便利，房东出租时可将出租对象定位到周边年轻的上班族，加快房屋出租速度。

小区绿化环境较好，道路干净整洁，使居民的心情舒畅；小区周边生活配套齐全，交通便利，居民生活购物和日常出行比较方便，省时省力；小区内有凉亭和绿湖，平时居民多聚在凉亭内聊天、下棋，氛围其乐融融，居住体验比较好；小区部分户型临近工地，噪音略大，影响居民日常休息，这部分居民居住体验一般。

小区内中年人居多，大多事业有成，为改善生活品质购买的155㎡左右的4居室；还有较多年轻人，多为附近企业的白领或公务员，这部分人比较注重个人提升，文化素质比较高；还有一部分老人平时来帮助子女带小孩，整体人员素质比较高。