湘熙水郡解读
胡银国
2022-03-25
亿立法拍
特色
【轨道交通】距离洋湖湿地三号线地铁站距离450米，小区门口30米潇湘南路有公交站台
【小区户型】小区除18栋以外均为两梯四户，南北通透，主推大户型126平三室两厅两卫为主力户型。
【其他描述】小区物业费2.18元每个月，开发商是长沙电建地产有限公司，绿化率为百分42，民用水电。
【小区设施】小区中心有1200平方的绿地，周边设有儿童滑梯，以及运动设施。
【生活配套】向西500米有长沙芸聚商场，宜家家居，里面有电影院，网红店和国内口碑餐厅，特别适合周末娱乐购物。
不足
小区周边目前属于发展阶段，所以目前周边入住率不高，相对比其他小区没有那么热闹。
刘旭
2022-04-19
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】三号线地铁口洋湖湿地站在小区的西面 走路500米就可以到 小区门口就有公交站
【小区户型】目前在卖的是一期的房子 主要推的户型有91平的刚需小三房 111平的双卫生间的大三房 125的四房
【小区设施】小区自带一个篮球场一个羽毛球场位于25栋跟26栋中间 中心花园位于25栋跟8栋之间 车位配比1：1
【生活配套】向西走500米就是宜家汇聚其中经过卓伯根商业街 妇女儿童医院1公里就能到
不足
小区北面挨着湘府路高架 挨着的几栋会有些吵 户型门对门 每天都会有飞机经过会吵
沈为
2021-11-18
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】到3号线洋湖湿地站地铁口只有1000米，公交车有4路，938公交车相对少一点，但出行相对还是方便
【小区户型】小区主推的是91平以及111的刚需三房和125和142的改善四房为主，小区还有2栋公寓
【小区设施】小区有一个篮球场以及羽毛球场，楼栋下面也有运动器材和小孩游乐场和沙池
【房屋品质】房子是2016年交房，由电建开发商操盘，小区人车分流，可以看到一线江景以及洋湖湿地公园
不足
公交路线不多，到市中心只能坐地铁
袁叙武
2021-04-18
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线洋湖湿地站500米，做一站可到山塘，湘江欢乐城。
【小区户型】小区共26栋住宅，分为一二三四期，目前已全部交付。沿江分布，面积分为35.65.91.110.198
【房屋品质】小区分为四期，开发区为央企500强电建集团打造的高层建筑，两梯三户品质型楼盘，四期为一线江景房。
不足
二期比较靠近湘府路大桥，车辆过多时比较吵。四期大部分在施工，配套设施待完善。
张清
2022-03-28
嘉奕房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁洋湖湿地站500米，小区西门30米有潇湘路景园路口站，200米有湘府路大桥西等公交站
【小区户型】小区分四期以91和11平的三房，125和130平的四房为主
【小区设施】小区中心有中央花园，花园外围配有橡胶跑道、儿童游乐设施、蓝球羽毛球场等，部份楼栋有架空层和休息区
【生活配套】500米内有长沙荟聚商场能满足购物和娱乐需求，北边300米有洋湖湿地公园谢子龙影像馆、湘江风光带等
【房屋品质】小区分四期，由中国电建集团开发，小区人车分流，物业是电建地产自己的物业，管理完善，绿化率高居住舒适
不足
小区二期三期靠近湘府路高架比较吵，早晚高峰期间会拥堵
于争争
2021-11-25
特色
【轨道交通】出门500米就是地铁三号线洋湖湿地站
【小区户型】小区分四期开发，电建央企大盘，有三房和四房，适合不同家庭需求
【小区设施】小区内部配置有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，儿童游乐设施等，绿化率也很高
【生活配套】出门500米有宜家荟聚商业中心，2公里范围内还有，洋湖天街，洋湖水街，小区1.5公里还有妇女儿童医院
【房屋品质】房子2016年交房，由电建开发操盘，央企品质，小区有东南西北四个大门，大堂有保安职守
不足
有部分楼栋靠近高架，有噪音
卜亮
2021-11-25
斑马找房
特色
【轨道交通】距地铁3号线洋湖湿地公园站500米
【小区户型】小区分四期开发建设 主打三个户型 刚需小三房91平左右 舒适三房112平和改善类的126和146平
【小区设施】小区内部有篮球场 羽毛球场 儿童游乐设施 绿化面积高
【生活配套】附近有宜家 妇女儿童医院 卓伯根 洋湖天街 水街
【房屋品质】开发商为央企500强电建集团打造的高层建筑 两梯三户品质型楼盘 四期为一线江景房
不足
二期比较靠湘府路大桥 车辆多时比较吵
简争艳
2021-11-11
生蚝地产
特色
【轨道交通】距地铁3号线洋湖湿地站500米，小区门口有多公交线路
【小区户型】小区分四期开发，共26栋，目前已全部交付，主打刚需91平小三房，舒适112平三房和改善126与146
【小区设施】小区内有篮球场，羽毛球场，乒乓球场，儿童游乐设施，绿化率高
【房屋品质】央企500强电建集团打造的高层建筑。部分楼栋沿江分布，一线江景视野
不足
二三期部分楼栋靠近湘府大桥，车辆过多比较吵
彭晓云
2021-11-25
斑马找房
特色
【轨道交通】三号线洋湖湿地站500米，门口有多条公交路线，出行方便
【小区户型】小区分四期开发，共26栋，以91平三房和125平四房为主
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施，乒乓球场，部分楼栋下面有运动器材
【生活配套】小区西面500米宜家荟聚，西北面1.5公里龙湖天街，洋湖水街，西面500米妇女儿童医院
不足
靠近湘府路大桥，部分楼栋有噪音污染
账号已注销
2021-11-04
特色
【小区户型】小区分四期开发建设，主打三个户型，刚需小三房91平左右，舒适三房112平和改善类的126和146平。
【小区设施】小区内部陪有篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施，绿化面积高。
【生活配套】附近有大型商业宜家和荟聚购物商场
【房屋品质】小区分为四期开发，央企开发，总共28栋，开盘时候15-17年，目前已经全部交付。靠近湘江，视野开阔，
不足
因为小区距离湘府路大桥比较近，有些楼栋还是比较吵。
卓君林
2021-10-14
特色
【轨道交通】距离地铁3号线洋湖湿地站700米，坐一站可到山塘站，洋湖新城站
【小区户型】小区共26栋住宅，分为一二三四期，目前已全部交付。沿江分布，面积为35，65，91，110，198
【房屋品质】小区分为四期，开发区为央企500强电建集团打造的高层建筑，四期为一线江景房
不足
二期比较靠近湘府路大桥，车辆过多时比较吵，四期大多还在施工，配套设施待完善
朱文涛
2022-01-30
特色
【小区户型】这个小区是两梯三户的大户型。主推130平左右，四房两厅两卫。
【居民素质】小区里的中青年相对比较多一点。生活氛围充满了活力。
不足
停车位比较紧张，高峰期需要等待。
陈云
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区楼下潇湘南路，地铁3号线洋湖湿地站500米内
【小区户型】小区共分为四期规划建设，主打小三居室91.5平，大三居室112平，其次有改善大户型126-142平
【小区设施】小区配套设施还在完善中，一期已经完善好，绿化完整，交通设施完善，地铁口500米内，宜家商业中心
【生活配套】生活配套，湖南省妇女儿童医院，雅礼中小学，麓山国际学校，公交地铁便利，地铁口500米内
【房屋品质】小区分为四期，开盘时间15年-17年，两梯三户品质型楼盘，靠江部分楼盘江景可看
不足
目前处于后期完善中，入住装修比较多。
符建波
2020-06-03
筑星地产
特色
【轨道交通】距离洋湖湿地地铁口500米左右
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，92平方三房一卫，120平方三房两卫，适合刚需
【小区设施】小区有篮球场、羽毛球场、游乐设施 绿化面积大
【生活配套】附近大型商场宜家仅隔两条街
【房屋品质】由中国电建国企开发，一期于2015年12月交房
不足
距离相府大桥近 有些楼栋还是比较吵
成冬虎
2020-10-17
特色
【轨道交通】西北方向200米是湘府路大桥西公交站，有4路，206路，222路，318路多路公交车经过
【小区户型】总共四期，一、二期已经交房了。三、四期还在建。总共28栋楼，沿江分布，93、112、125㎡主打户型
不足
小区周边配套设施还不够完善
账号已注销
2018-12-30
特色
【轨道交通】小区西北方向200米就是湘府路大桥西公交站，有4路206路222路等多路公交和3号线洋湖公园站口。
【小区户型】总共四期，一、二期已经交房了。三、四期还在建。总共28栋楼，沿江分布，93、112、125㎡主打户型
【房屋品质】央企500强电建集团打造的高层建筑。一期16年底交付，二期18年中交付。毗邻湘江仅80米。视野开阔。
不足
二期比较靠近湘府路大桥，白天和晚上都比较吵。小区只有一期和二期交房，三、四期现在还在施工。现在小区绿化、配套设施还没有全部搞完。
账号已注销
2018-12-21
特色
【轨道交通】西北方向200米是湘府路大桥西公交站，有4路，206路，222路，318路多路公交车经过
【小区户型】小区主要是三居室112平的， 四居室第二142平的，大面积是靠湘江边的196平改善型住房4房两厅两卫
不足
小区周边配套设施还不够完善
账号已注销
2018-12-24
特色
【轨道交通】西北方向200米是湘府路大桥西公交站，有4路.206路.222路等多路公交车经过
【小区户型】小区一共分为四期，其中主力户型为93平.112平.125平.小区建筑类型均为高层，容积率为3
不足
北边因靠近湘府路大桥，上下班时期较吵
张少合
2018-12-28
特色
【轨道交通】西北方向200米是湘府路大桥西公交车站，有4路，206路，222路等多路公交车经过
【小区户型】小区一共分为四期，其中主力户型93平、112、125平小区建筑类型均为高层，容积率为3
不足
北边因靠近湘府路大桥，上下班时期有点吵
李珍山
2018-12-30
特色
【轨道交通】西北方向200米是湘府大桥西公交站，有4路.206路.222路等多路公交车经过。
【小区户型】小区一共为四期，其中主力户型93平.112平.125平.小区建筑类型均为高层容积率为3。
不足
北边因靠近湘府大桥，上下班时期教吵。
