恒大雅苑解读
李伟良
2022-03-24
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】出西门口3号地铁和5号地铁的程换站，50米处就是公交站台；途径公交有，142、704、807、808
【小区户型】主要户型为111至145平三房，154至305平四房，大部分是32层的高层，有的楼间距200米采光好
【小区设施】小区54栋南边有一个四层大型体育馆，里面有恒温游泳池，篮球馆羽毛球馆等，小区9栋北边有篮球场和网球场
【生活配套】54栋后面有一条商业内街，出小区西门口直走100米过了万家丽路就是洪西菜市场
不足
小区一期无地下停车场，没有人车分流，二期也是停车位不足。部分楼栋也比较靠近高架桥。
晏鹏
2022-03-21
房鱼地产
特色
【其他描述】小区物业费1.8元，物业管理负责，停车方便。
【居民素质】居住人群素质高，年轻一代居多，老年人养老也是居住主流。
不足
整体中学配套还未改善
付国喜
2020-06-14
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区门口10米位置有长沙地铁3号线和5号线的换乘站，还有3个公交站，20多条线路。
【小区户型】小区目前建成的有79栋，是目前长沙大型小区之一，楼间距大，采光很好，户型从一室到5室都有，选择多。
【小区设施】小区为园林设计小区，内部有三个中心湖，小区自带体育馆，自带室外篮球场和网球场。
【房屋品质】开发商是恒大集团长沙分公司，建筑类别是板塔结合的，是开发商统一精装修的房子，品质很好。
不足
一期没有地下停车场，所以没有做到人车分流，其他都可以。
马雄
2020-05-15
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】恒大雅苑西门口有三号五号线地铁线。
【小区户型】小区共85栋高层住宅，分六期开发，目前满足出售的为一期1-24栋。
【小区设施】小区内有北大幼儿园，篮球场，广运体育馆。
不足
一期没有地下停车场。停车比较困难。
史谅
2019-08-19
湖南新环境地产
特色
【小区户型】主要户型为111至145平三房，154至305平四房，大部分是32层的高层，有的楼间距200米采光好
【小区设施】小区54栋南边有一个四层大型体育馆，里面有恒温游泳池，篮球馆羽毛球馆等，小区9栋北边有篮球场和网球场
不足
小区一期的车位比较少
黄双华
2018-08-09
湖南合和致远
特色
【小区户型】二梯二户 210和305平超大户型 南北通透 纯板楼 30米楼间距
【小区设施】小区内带恒温泳池 武道馆 200平米篮球场 300平网球场 1500平人工湖
【生活配套】200米就是菜市场 沃尔玛已在建 小区自带娱乐健身设施
不足
人车未分流 存在安全隐患 车位较少 停车不方便 小区入口较多 管理有待完善
谈哲贤
2017-05-17
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】离万家丽高架入口400米，向南行驶11公里可达万家丽广场，但早、晚高峰有拥堵，经常开车的朋友请注意。
【其他描述】小区物业费为1.8元每平，绿化率达到了百分之四十，一级物管金碧物业。
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大小的花园，靠近一号楼、二号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【房屋品质】开发商为恒大集团长沙公司，板塔结合的建筑，开发商统一精装修。
【居民素质】租住比例约为1：0.4，大部分业主是广电、和兴旺集团上班的白班自住。租客均为广电实习或正式员工。
不足
小区一期无地下停车场，没有人车分流，二期也是停车位不足。部分楼栋也比较靠近高架桥。
夏克武
2018-03-25
红柚地产
特色
【小区户型】小区由电梯小高层和高层组成，楼栋都是2梯3户或4户的塔楼结构，主推100到140平左右的大三房。
【其他描述】物业公司是金碧物业有限长沙分公司，物业费是1.8每平。物业管理比较到位。小区环境卫生做的还是不错。
不足
整个小区因为周边3.5双线地铁建设中，小区外围没有整合，比较吵。而且小区中间有一条市政公路规划，造成小区环境相对复杂。
肖琴
2018-11-13
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区以大户型为主，主打二梯二户的板房，主打户型更有210和305平超大户型 楼栋名间距30米
【小区设施】小区自带恒温泳池、健身房，200平米篮球场，1500平人工湖，还要儿童游乐场，可在小区内休闲健身。
不足
小区一期车位比不足，导致车位紧张，而且没有做到人车分流
唐国欢
2017-04-09
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区西门口50米处就是公交站台；途径公交有，142、704、807、808、205、
【其他描述】恒大雅苑的开发商是大型开发商，社区配套跟社区环境以及金碧物业公司相对来说都是很不错的！
【小区设施】车位总数；10843个，车位配比；1:1.229，小区西门口就是一个体育馆
【生活配套】出小区西门口，100米就是万家丽高架
【房屋品质】开发商是恒大集团长沙公司，建筑类别是板塔结合的。
不足
跟周边同等楼盘先比较就是人车不分流！其他都好
周威
2016-12-27
湖南新环境地产
特色
【其他描述】小区整体来说物业啊，环境啊都是周边比较好的！
【小区设施】小区中间有个体育馆 游泳什么都可以
【生活配套】出小区西门口直走100米过了万家丽路就是洪西菜市场
【房屋品质】小区的开发商是恒大集团长沙分公司，建筑类别是板塔结合的。
【居民素质】租住比例；1:0.4小区业主多是广电上班的白领，居民素质整体比较高
不足
小区一期没有人车分流 有几栋靠近高架桥
康宇
2022-03-10
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区门口10米位置有长沙地铁3号线和5号线的换乘站，还有3个公交站，20多条线路。
【小区户型】有79栋，楼栋高低搭配，楼间距大，每栋采光都不错，主推120平左右的大三房。
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大小的花园，靠近一号楼、二号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区内部有自带的广运体育馆，距离月湖公园300米，好润万家大型商超和洪西农贸市场相距100米
不足
跟周边同等楼盘先比较就是人车不分流！其他都好
王小洋
2022-04-08
特色
【轨道交通】距离3号线地铁口 100米 5号线 3百米 楼下还有公交站 大概距离350米左右
【小区户型】恒大是以刚需为主 91的小三房 和89的两房 大户型也有154 到305的四房 和五房
【居民素质】年轻人比较多 老人占到百分之二十左右 基本上都是附近上班的 白领和广电的
不足
周边没有商业 靠着高架桥 福元路 比较吵
钟晓楠
2021-09-25
特色
【轨道交通】3、5号地铁口在小区楼下50米，3个公交站20多条线路，去厕所任何地方都比较方便。
【小区设施】园林景观式小区，篮球场休闲设施齐全 ，绿化近50%，三个中心湖
【生活配套】小区内部有大型生活超市，广运体育馆，距离月湖公园500米，对面是大型市场
【房屋品质】雅苑是恒大集团进驻长沙的第五个项目。建筑塔板结合，统一精装修，品质好
不足
主要一期没有地下车库，小区太大，所以人员管理不能尽善尽美。
文明
2021-10-21
斑马找房
特色
【小区户型】本小区建好了的有79栋，大部分都是32层的高层，是长沙市大型小区之一，楼间距大，采光好。
【小区设施】恒大雅苑为园林景观式小区，绿化近50%，有三个中心湖，小区内有恒温游泳池，篮球馆、羽毛球馆。
不足
小区一期没地下停车场，车位比较少
陈云龙
2021-03-13
特色
【轨道交通】小区西门50米处就是公交站。
南门20米处就是地铁5号线月湖公园北站出口
【小区户型】目前已建成的共79栋，都为高层，户型从2室到5室都有，选择较多。楼间距较大，采光好
【房屋品质】小区是由国内大型开发商恒大集团长沙公司开发，房屋为板塔结构，开发商统一精装修的。
不足
小区西门靠近万家丽高架，车流量比较大。靠近西边的部分楼栋会有噪音，车流声！
邓静
2021-01-05
特色
【轨道交通】离万家丽高架入口400米，向南行驶11公里可达万家丽广场，但早、晚高峰有拥堵，经常开车的朋友请注意。
【小区户型】主要户型为111至145平三房，154至305平四房，大部分是32层的高层，有的楼间距200米采光好
【其他描述】小区物业费为1.8元每平，绿化率达到了百分之四十，一级物管金碧物业。
【生活配套】54栋后面有一条商业内街，出小区西门口直走100米过了万家丽路就是洪西菜市场
不足
小区一期无地下停车场，没有人车分流，二期也是停车位不足。部分楼栋也比较靠近高架桥。
喻杰
2020-06-25
特色
【轨道交通】小区门口50米位置有长沙地铁3号线和5号线的换乘站，另有3个公交车站，20多条线路。
【小区户型】16栋是2梯6户，居家型，面积在68－120平南北通透二室一厅，三室二厅的房子分布
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大小的花园，靠近一号楼、二号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】出小区西门口直走100米过了万家丽路就是洪西菜市场
【居民素质】租住比例；1:0.4小区业主多是广电上班的白领，居民素质整体比较高
不足
一期没有地下停车场。二期车位不足。附近修地铁，出入不是很方便
朱文涛
2022-01-01
特色
【小区户型】小区一梯两户的，主推大户型，130平米左右的四房两卫
【居民素质】小区老人，小孩儿会相对多一些。小住户多以三代人为主，会有老人帮您照顾孩子会，居住氛围特别的浓厚。
不足
小区停车位比较紧张，高峰期需要等待。
葛振宇
2020-08-29
特色
【轨道交通】下楼就是三号线和五号的中转站月湖公园北，大门口对面有个洪西村公交车站
【小区户型】目前有83栋楼栋高低搭配，每栋采光都挺不错的，楼间距挺大，主力88平的两房120左右的三房
【小区设施】有大型的体育馆，恒温游泳池，篮球场，网球场，人工湖，凉休息亭，儿童娱乐设施一应俱全。
【生活配套】小区只带大型体育馆，离小区300米有月湖公园，好又多鲜比邻超市。1000米左右有长沙大学和163医院
【房屋品质】开发商是恒大集团的开发商，大开发商品质有保障！
不足
同比与周边其他的的楼盘，一期这边人车不分流，二期这边交通没有一期方便。
