麓谷小镇解读
李欢
2020-10-13
益民地产
特色
【小区户型】小区户型设计为刚需房，88平米，93平米，96平米，103平米都是精装三房！
【小区设施】小区中心有900平方的绿地.绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，中间附带篮球场，
不足
地上车位目前太少 造成乱停现象 影响交通
雷通宝
2018-06-09
宏都地产
特色
【轨道交通】距离长株潭轻轨尖山站600米，与株洲、湘潭相连，经四站可在锦泰广场站和地铁一号线换乘，交通便利。
【小区户型】小区是开发商统一精装修的小三房为主，南北通透，推103平的三房两卫
不足
周边没有大型超市和商场，配套不成熟，小区环境绿化比较少。
邓俊杰
2021-04-17
特色
【轨道交通】旁边为长株潭城际铁路，尖山站。
【小区户型】大部分为2+1的小三房户型居多，三室两卫及四室两卫户型较为*。多为附近上班族居住，周边写字楼云集。
【其他描述】物业费1.85/平，物业管理很好。尽职尽责，24H值班。
【小区设施】小区中心有一块地下篮球场，篮球场靠近地下车库，夏天不会那么热，周边也有很多娱乐设施。
【居民素质】租户较多，百分之75为出租房，自住较少，大多数租房群体为刚到附近上班的应届生
不足
因为周边办公写字楼密集，所以年轻合租白领居多，居家的住户较少。
账号已注销
2020-06-04
特色
【轨道交通】距离青山路尖山站和尖山路青山站不到200米，就在小区门口，南门西门都可达
【小区户型】小区为两梯6户，朝南，主推小三房88平三房两厅一卫，103大三室两厅两卫，精装修
【小区设施】小区中心有一块地下篮球场，篮球场靠近地下车库，夏天不会那么热，周边也有很多娱乐设施。
【生活配套】小区门口商业饮食一条街，紧邻中电软件园，生活配套齐全。
【房屋品质】小区为精装修房，无装修噪音，外立面看起来还不是很旧。
不足
精装修的房子风格单一不好看
贺世雄
2019-04-15
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】南门口便是公交站，共有7路，有3路往南6站四公里可达西站换乘地铁二号线。西门400米处是城际轻尖山站
【小区户型】小区一共10栋住宅，主要是88平和95平小三房，另有少量103和135户型，楼间距大是小区的主要特点
【小区设施】十栋住宅分为三排，间距之间都设有凉亭一共五个，二和六、五和十号楼之间设有健身设备，四号楼前有篮球场。
不足
小区是开发商精装修，建筑结构是远大拼接式，住户不能改变其户型结构。小区租户很多，人员复杂，绿化有待改善。小区暂时没有幼儿园，2019年下半才会招标开园。
账号已注销
2020-03-26
特色
【轨道交通】旁边为长株潭城际铁路，尖山站。
【小区户型】大部分为2+1的小三房户型居多，三室两卫及四室两卫户型较为稀缺。多为附近上班族居住，周边写字楼云集。
【其他描述】物业费1.85/平，物业管理很好。尽职尽责，24H值班，内设监控。
【房屋品质】建筑年代为2015年，精装交房。由远大麓园开发商建造，小区内绿化率高，物业也很好。
【居民素质】租户较多，百分之75为出租房，自住较少，大多数租房群体为刚到附近上班的应届生。
不足
地面停车位较少，没有人车分流，有待物业调整处理。
马栋梁
2020-12-16
特色
【小区户型】小区主力户型都是刚需三房，分别为88平、93平、96平、103平的精装；
【小区设施】每栋楼楼下都有凉亭，旁边以绿地覆盖，小区中心有乒乓球台、篮球场、生活配套齐全；
不足
车位不足，可能会造成车辆乱停的现象
周金平
2020-04-17
特色
【轨道交通】门口公交站 w201 359等均可到达汽车西站 正北方向1公里内就是城际线 尖山站
【小区户型】小区1到4栋两个单元2梯5户 5到11栋一个单元3梯5户 南北通透，主推大户型。
【小区设施】每栋楼下都有凉亭旁边以绿地覆盖小区中心有乒乓球台 篮球场 生活配套齐全
【生活配套】楼下就是便利店或者生鲜超市 小区门口自带商业街
【房屋品质】由湖南金尚湖置业有限公司打造 地处长沙中电软件园附近
不足
户型有所欠缺 物业有待提高
刘金明
2019-08-26
特色
【轨道交通】附近两三百米有个尖山站城轨，可做到长沙站，株洲等地方，出行方便
【小区户型】小区主推三梯六户，小三房，人车分流，绿化好，南北通透，采光好高层
【小区设施】小区打羽毛球，小孩子打荡秋千，篮球场，各种配套设施齐全
【生活配套】每一栋下面都有一个便利店方便了人们的生活，里面新开了一个邻里生活，还有茶楼等等
【房屋品质】开盘时间17年，以Artdeco风格造型，防水防潮，统一精装修
不足
小三房户型，小房间太小，不适合居住，材质不是特别好，房租质量不是特别好
戴锦佳
2019-08-23
特色
【轨道交通】门口公交站 w201 359等均可到达汽车西站 正北方向1公里内就是城际线 尖山站
【小区户型】普遍小三居 1到4栋为2梯5户 之后的就是3梯6户
【小区设施】每栋楼下都有凉亭旁边以绿地覆盖小区中心有乒乓球台 篮球场 生活配套齐全
【生活配套】楼下就是便利店或者生鲜超市 小区门口自带商业街
【房屋品质】由湖南金尚湖置业有限公司打造 地处长沙中电软件园附近
不足
户型有所欠缺 物业有待提高
易攀
2019-08-17
特色
【小区户型】小区1到4栋两个单元2梯5户 5到11栋一个单元3梯5户 南北通透，主推大户型。
【其他描述】小区物业费1.8元是24小时全天管理。
【居民素质】小区上班族相对多一些，小住户多以上班族为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位不明显，造成车辆乱停现象。
杨健
2020-12-14
铭缘居房地产
特色
【小区户型】大部分为2+1户型小三房，1到4栋为2单元，5到11栋为一个单元，3梯5户
【小区设施】每栋楼下都有凉亭，旁边绿地覆盖，有儿童游乐场
不足
物业不足，有需待改善
李法兰
2020-07-09
特色
【小区户型】小区是开发商统一精装修的小三房为主，南北通透，楼间距大
【小区设施】间距之间都设有一共5个，5和10号楼之间设有健身设备，四号楼前有篮球场
【生活配套】楼下是便利店和生鲜超市，小区门口自带商业街
不足
户型有所欠缺，物业有待提高
潘琦
2019-08-17
特色
【小区户型】小区主要由2+1户型组成 居住为11栋
【小区设施】小区中心有900平方的绿地.绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，中间附带篮球场，
不足
地上车位目前太少 造成乱停现象 影响交通
李希珍
2019-07-20
长沙市蓝冠房地产
特色
【居民素质】这个小区租户比较多，都是在周边软件园上班的，人员素质比较高，但是加大了管理的难度
不足
这个小区目前没有地铁规划，交通不是特别方便，商业配套有待发展成熟，
胡鹏程
2017-10-29
特色
【轨道交通】出门就有公交站，有W201和W109两条公交线路。小区东北角300米处接驳城际轻轨尖山站，年底试运营
【小区户型】小区户型设计为刚需房，88平米，93平米，96平米，103平米都是精装三房！
不足
小区商业正在出售与招商中，所有目前商业配套还不成熟
向洪凌
2017-12-19
特色
【小区户型】麓谷小镇住宅以88-103平的精装三房为主.总楼层主要为33层。
【生活配套】小区自建商铺，居民楼一楼大多为生活小超市。
5公里到汽车西站、人人乐。
【房屋品质】远大筑工，品牌开发商，科学建筑材料，值得信赖。
不足
因为周边办公写字楼密集，所以年轻合租白领居多，居家的住户较少。
胡鹏程
2017-12-14
特色
【小区户型】小区以88平米-103平米，三房为主
【房屋品质】全国十大房产开发商远大住工集团开发，小区房子均为精装修，品质有保障
不足
靠近软件园，附近白领比较多，租客多
全主
2017-11-25
邦房地产
特色
【轨道交通】紧挨城际轻轨尖山站，出门就要公交，109路115路等
【小区户型】小区以88 平- 103平的以三房为主
【房屋品质】全国十大房产开发商远大住工集团开发，房屋品质有保障
不足
靠近中电软件园，租客较多
罗偲
2017-08-25
特色
【轨道交通】距汽车西站3000米，人人乐2公里，出门两路公交站。
【小区户型】一梯两户88-103㎡,。户型坐北朝南带飘窗。户型很正！
不足
物业管理不是很好，娱乐设施少 绿化很差！
