- 盈峰翠邸(别墅)
- 13513 元/㎡
- 2021-12
- 别墅
- 商品房住宅
- 金星北路四段229号
- 和记黄埔地产（长沙望城）有限公司
- 家利物业管理（上海）有限公司长沙分公司
小区概述
- 盈峰翠邸（别墅）位于望城区金星北路四段229号，坐落在月亮岛湘江新区滨水新城板块。开发商是和记黄埔地产（长沙望城）有限公司，于2014年竣工。小区外墙有防水保温材料，全景钢化玻璃，房子无任何漏水现象，采用德国进口门窗，测试过隔音效果好。
小区优缺点
优点- 小区大门左侧200米有公交站903路可达荣湾镇，116和106路可达汽车西站，出行方便
- 小区2公里处是奥克莱斯购物广场，便于居民休闲购物和娱乐
- 小区在门口有公共停车场，每一户都有车位，车位充足
缺点- 小区人车不分流，会给居民带来安全隐患
- 小区后面是绕城高速，噪音扰民，物业急需建设隔离区
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.3
471米
步行至地铁
30个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：地铁4号线延长线将于2019年底在对面滨水新城医院那开通
公交：小区大门左侧200米有公交站903路可达荣湾镇，116和106路可达汽车西站。小区距离荷塘公交站300米，903直达高叶塘，W116直达梅溪湖，W105直达汽车西站。
自驾：小区周边有长沙绕城高速，便于居民自驾出行
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
6.0
61个
附近幼儿园
9个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有师大附中星城实验中小学，长群月亮岛学校，宝文学校、文峰学校、浪花幼儿园，小区居民入住一年就可入学。师大距离小区2公里，属于公里学校，师资力量雄厚。长群月亮岛学校距离小区3公里，是一所由长郡中学委托管理托管的一所高标准九年一贯制公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.3
新旧程度
9.5
停车便捷
6.7
物业服务
9.8
环境概况
小区内环境优美，绿化率达到33%，为提高绿化面积，小区骑车通道与天然景观，园林绿化巧妙结合。小区每天都会进行垃圾回收，整体环境干净整洁。盈峰翠邸之低密度豪邸为现代，时尚，雅致的精品低密度豪邸，结合了个性文化概念，配合不同的主题，从空间规划，建筑结构和住房服务。
建筑特色
小区主欧式建筑风格，全部为别墅，房源主要为200平联排，有较少双拼。小区于2014年竣工，小区外立面白色为主，底边配有砖红色，外立面较新，无明显脱落痕迹，整体较新。
楼栋分布
小区占地面积176000平方米，建筑面积88000平方米，容积率1.01。小区分联排，叠加，双拼，类独栋。楼距宽阔，采光好。联排房型面积有178-235平米，双拼有273平米、330平米两种房型，独栋房型面积在320-740平米之间。
出入口
小区有两个出入口，两个出入口位于金星大道，在小区的北侧，小区的南侧为绕城高速。小区的主入口在正在规划中的5B期商业和5C期之间，小区的另一出入口在营销中心的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 1214户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区中央跟门口有自己的喷泉，会所有篮球场，提供餐饮等各类服务。小区内有游泳池，配有会所,自带双会所，周边有月亮岛文化公园，大泽湖生态水体公园，谷山森林公园，滨江生态公园群，体育文化公园，供居民休闲，放松身心。
物业服务
小区物业服务态度好，一级资质物业，小区管理严格，进出入严格。小区物业费价格较合理，不存在多余收费。小区内整体卫生不错，保洁员每天会回收垃圾，对小区进行清扫，保证了小区的干净。
安保
小区内的安保统一着装，设专人24小时执勤，其中主出入口不少于10小时立岗执勤，对本校区机动车出入验证，对外来机动车登记换证。安保对小区重点部位每两小时巡查一次，做好巡查记录。安保对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序停放在指定位置，非机动车辆停放整齐。安保室内设有中央监控，实施24小时安全监控并记录及时。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是家利物业管理有限公司长沙分公司，位于长沙市芙蓉区五一大道456号亚大时代大厦2304房，电话号码是85528818。
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共120车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
1个
商场
41个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有天恒生活购物广场和罐子岭菜市场。奥克莱斯购物广场距小区2公里，西部奥特莱斯购物广场不但已经是重庆北部新区的"购物天堂"，拥有西部最顶级的俱乐部、私密电影院、各式咖啡酒吧等的"娱乐天堂"。麦德龙超市距3公里，是德国最大、欧洲第二、世界第三的零售批发超市集团。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有长沙四医院，滨水新城医院，仁安医院。长沙四医院米，距离小区3公里，是一所集临床医疗、科研教学、预防保健于一体的大型现代化三级综合医院。滨水新城医院距小区492米，可以提供基本的医疗服务。
生活服务
小区周围生活配套较为齐全，罐子岭菜市场小区距离500米，市场内瓜果蔬菜新鲜齐全，种类丰富，为买菜增加更多的便利。小区456米望城区金星北路有中国光大银行，小区南侧100米有中国工商银行、中国农业银行长沙银行及其自动取款机，方便居民24小时办理银行业务。
公共资源
小区周边公共资源较少。月亮岛公园距小区2公里，自然风光优美，空间十分大，空旷，有露营的意境，可以骑马奔驰，是一个以美丽的自然风光为特色的新辟旅游点， 是以美丽的自然风光为特色的新辟旅游点。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较少，美塑养生会所距小区1公里，一天忙碌之后可到养生会所放松身体，是女性居民的最佳选择。距离小区228米左右有健身会所，里面设有游泳池、跑步机、拉练机多种设备，平日可到健身会所锻炼身体。
盈峰翠邸(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13982元/㎡
0.02%
02-11
13979元/㎡
0.02%
02-18
13967元/㎡
0.09%
02-25
13974元/㎡
0.05%
03-03
13967元/㎡
0.05%
03-10
13874元/㎡
0.67%
03-17
13785元/㎡
0.64%
03-24
13739元/㎡
0.33%
03-31
13673元/㎡
0.48%
04-07
13604元/㎡
0.5%
04-14
13554元/㎡
0.37%
04-21
13513元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15951元/㎡
1.3%
2023-06
14900元/㎡
7.54%
2023-07
14495元/㎡
10.89%
2023-08
14255元/㎡
11.42%
2023-09
14266元/㎡
10.81%
2023-10
14393元/㎡
9.35%
2023-11
14336元/㎡
10.1%
2023-12
14160元/㎡
11.94%
2024-01
14012元/㎡
12.55%
2024-02
13969元/㎡
12.79%
2024-03
13739元/㎡
13.54%
2024-04
13513元/㎡
18.42%
盈峰翠邸(别墅)问答
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