藏珑湖上国际花园解读
许昌
2020-03-21
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】出家就是公交站、公交车有501、503、808、701、704、915、158双地铁就在小区楼下
【小区户型】小区高层有31栋、有两梯两户，两梯三户、两梯四户、楼王都不靠马路、最小面积为171
【小区设施】藏珑湖上国际花园，长沙唯一拥揽千亩月湖的公园豪宅，总占地面积500亩，总建筑面积56万平米。
【生活配套】往东2公里是163医院、向北500米总建设一个大型的沃尔玛超市
【房屋品质】是长沙双瑞房地产开发有限公司进驻湖南的第一个多业态房地产开发、最早2008年交房
不足
小区对应的学校一般般、其它各方便非常好
钟浩
2020-01-05
梦辰地产
特色
【小区户型】主要推荐是2-3，2-4栋的89平二房户型，户型朝南，户型采光都比较好，楼间距比较宽
【小区设施】车位跟户数比是1：1，人车分流的！还是比较充足的！小区南门可以直通月湖公园
【生活配套】小区东北边200米有个沃尔玛超市，洪山路对面500米有个大型菜市场，靠着万家丽南边走二公里有个医院
【房屋品质】开发商是双瑞房地产，楼盘质量一直没出现过什么明显问题，地下室车库的防潮也做的比较好
不足
小区最大的不足就是小学和中学的学区不是很好，是洪西小学和福元小学，长大附中
史谅
2019-07-27
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】在小区4号岗亭北边30米有个公交车站，洪山路山月路口站，有8条公交线，19站到长沙火车站
【小区设施】小区有多处健身地点，2期11栋的有300平米：滑滑梯，秋千。车位比1:1部分楼栋，可以看到月湖公园
【生活配套】小区东北边200米有个大型超市，北边100米有个大型健身房，南边1公里一个大型医院
不足
小区配套的小学不是名校，有一部分临高架桥的楼栋会有点吵,大户型总价比较高
夏克武
2018-04-17
红柚地产
特色
【小区户型】小区物业分三期，一期小高层电梯，二三期为高层电梯，只有二期2-10栋是公寓楼。小区户型以大户型为主。
【小区设施】小区车位充足，车位户数比是1：1，小区中心配套有一个幼儿园。
【房屋品质】开发商是长沙双瑞房地产开发有限公司，建筑类别是板塔框架结构。
不足
小区目前是月湖板块均价较高的小区，也是总价普遍过高的小区。周边商业配套不全，没有大型的购物中心。
唐国欢
2017-04-09
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】出小区北门步行100米到洪山路上的公交站；132、136、807、808、901、105、2、
【其他描述】小区是长沙的-首-席湖景房，开车-五-分-钟就可以到广电中心，小区环境优美
【小区设施】车位跟户数比是1：1，人车分流的！还是比较充足的！小区南门可以直通月湖公园
【房屋品质】小区的开发商是长沙双瑞房地产开发有限公司，建筑类别是板塔结合。一楼全是层高3米的架空层，防潮比较好
【居民素质】小区租住比例1：0.8，大部分租客是公司的白领，业主大部分是在广电上班的，整体素质高
不足
小区唯一一个缺点就是小学是对口的学区马栏山小学！跟洪西小学！对口的学校比较差
王怡
2017-06-15
梦辰地产
特色
【轨道交通】小区门口西北方50米就是三五号线地铁交汇处，并且靠近万家利高架桥，直通长沙南北不拥堵。
【小区户型】主推户型为2房的平层，面积89平米到104平米，优点朝小区里面，安静，环境优美，楼间距宽敞。
【小区设施】车位比接近1：1并且人车分流。三期小区内楼栋下游乒乓球台。3-6楼栋后有儿童游乐场合健身器材
【房屋品质】开发商为长沙双瑞房地产开发有限公司，板塔结合的建筑类型，一楼均为4.6层高的架空层，防潮良好。
【居民素质】小区租住比例1：0.7，租客基本为广电上班员工，业主以广电、兴旺集团高层为主。
不足
小区唯一不足的是没有比较好的小学.只有洪西安置区的洪西小学.
谈哲贤
2016-12-18
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区门口西北方50米就是三五号线地铁线交汇处，并且靠近万家丽高桥，直通长沙南北不拥堵。
【小区设施】车位比接近1：1并且人车分流。三期小区内楼栋下有乒乓球台。3-6楼栋后有儿童游乐场和健身器材。
【生活配套】距洪西小区菜市场只有不到500米，跟地铁口只有不到200米。楼下各大商店均有生活用品出售。
【房屋品质】开发商为长沙双瑞房地产开发有限公司，板塔结合的建筑类型，一楼均为4.6米层高的架空层，防潮良好。
【居民素质】小区租住比例1：0.7，租客基本为广电上班员工，业主以广电、兴旺集团高层为主。
不足
一期有三栋楼电梯不能直达地下车库，楼间距较紧凑，因为靠近洪山路和高架桥，外围一圈小户型噪音较大，小区中间的都是大户型。
马雄
2016-12-16
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】大门口20米到公交线路132.136.星2路.808.805.901等多条线路
【小区设施】小区车位充足车位比1：0.9，人车分流，绿化非常好，休闲娱乐会所齐全，凯恩幼儿园
【生活配套】50米到通城电器，2公里到麦德龙超市，50米大型菜市场
【房屋品质】一期房子老些，二期有部分瓷砖脱落，整体质量还行。
不足
小区配套的小学不属于特别好的小学。
周威
2016-12-27
湖南新环境地产
特色
【其他描述】小区唯一不足就是没有小学学位 属于随机派位
【小区设施】小区车位充足，车位户数比是1:1.小区中心是一个幼儿园
【房屋品质】开发商是长沙双瑞房地产开发商，建筑类别是板塔结合的
【居民素质】小区租住比例是1:0.4，业主多事广电的高管，租客多是广电上班的白领，整体素质是比较高！
不足
小区车位有点不足 物业也不怎么样
唐丽诗
2020-09-17
特色
【轨道交通】在小区4号岗亭北边30米有个公交车站，洪山路山月路口站，有8条公交线，19站到长沙火车站
【小区设施】小区车位充足，车位户数比是1:1.小区中心是一个幼儿园
【生活配套】小区东北边200米有个大型超市，北边100米有个大型健身房，南边1公里一个大型医院
不足
小区配套的小学不是名校，有一部分临高架桥的楼栋会有点吵,大户型总价比较高
李柱
2019-07-30
特色
【小区户型】主要推荐是2-3，2-4栋的89平二房户型，户型朝南，户型采光都比较好，楼间距比较宽
【小区设施】小区有多处健身地方，2期11栋和1-5栋门口有滑滑梯，秋千，小区车位比例1:1
【生活配套】小区东北边200米有个沃尔玛超市，洪山路对面500米有个大型菜市场，靠着万家丽南边走二公里有个医院
【房屋品质】开发商是双瑞房地产，楼盘质量一直没出现过什么明显问题，地下室车库的防潮也做的比较好
不足
小区最大的不足就是小学和中学的学区不是很好，是洪西小学和福元小学，长大附中
曹志勇
2020-10-30
特色
【小区设施】小区车位充足车位比1：0.9，人车分流，绿化非常好，休闲娱乐会所齐全，凯恩幼儿园
【生活配套】距离洪西菜市场不到500米，距离地铁不到200米，楼下各大商场均有生活用品出售。月湖公园不到200米
不足
小区自带的小学的洪西小学，教学质量一般。没有带很好的小学，业主的小孩读书选择较少。小区别墅有部分房源总价过亿，均价超出长沙市场均价。
刘协华
2020-01-17
特色
【小区户型】主要推荐是1-1到1-6栋的173到190平，户型南北通透，采光都很好，全月湖视野观景房、
【小区设施】小区有多处健身地方，2期11栋下面和1-5栋门口有滑滑梯秋千还有游泳馆.
【生活配套】小区东北边200米有个澳尔玛大型超市洪山路对面500米有大型菜市场靠着长沙大学就有两个医院.
不足
小区的不足就是没有带好的学校只有洪西小区福园小区长大附中
文雯
2019-07-21
中环地产湖南分公司
特色
【轨道交通】小区门口是公交车站点，3号线月湖公园地铁站200米，5号线万家丽地铁站300米。
【小区户型】小区主推户型是3房和4房，面积段89平-160平。小区户型南北通透，户型周正。采光好。
【生活配套】小区南面紧邻月湖公园，健身散步好去处。北面100米是洪西小区菜市场，马路对面200米就有超市商场。
不足
小区楼栋多，楼间距太小。
欧阳东
2019-07-13
长沙德房
特色
【轨道交通】项目离地铁3号线月湖公园地铁口200米
【小区户型】公寓2栋，在售2#栋户型33-69平米，主力42-44平米，4.5米层高复式精装公寓，
不足
复式精装修公寓，均价15000左右，公寓需要首付5层，首付总价过高，，
向江
2018-04-10
中名置地产
特色
【轨道交通】小区西北30米到三号，五号线地铁站交汇处，小区北门口洪山路山月路口公交站途经公交132路 901路等
【小区户型】主推1-1栋到1-3栋小高层 南北通透3-4房大户型 靠湖，采光好 ， 其它楼栋为高层
【小区设施】位于小区东边位置有小孩玩的 儿童滑梯，老年人休闲健身器材，内设万婴幼儿园 车位1:1 充足
【居民素质】业主与租客的比1:0.6 业主租客大部分在广电，兴旺集团上班的公司白领 素质比较高
不足
靠洪山路的几栋 来往车辆多 有点吵，租客比较多 ，对应的小学,洪西小学一般
谢秋香
2019-03-21
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，地铁3号线200米左右，5号线地铁300米左右。
【小区户型】小区分别由31栋高层、20栋独栋别墅和20栋双拼别墅建成。主力户型89平-314平，两梯两户大面积。
不足
小区附近没有大型商业综合体，需要完善。
李剑波
2019-03-05
特色
【小区户型】小区有42平公寓正规一室一厅带阳台天然气入户，90平2房140平4房，314平全湖景房，下楼就是月湖
【房屋品质】2010年交房双瑞物业打造，1500的精装，双阳台透明玻璃，人车分离4000个停车位
不足
小区在周边楼盘房价属于房价较高的楼盘，自带幼儿费学费小贵，学校就近读
肖香
2018-11-02
特色
【小区设施】小区离月湖公园只有200米不到，散步好去处，车位户数比1:1，小区有地面和地下车位，人车分流安全。
【生活配套】距离洪西菜市场不到500米，距离地铁不到200米，楼下各大商场均有生活用品出售。月湖公园不到200米
不足
小区自带的小学的洪西小学，教学质量一般。没有带很好的小学，业主的小孩读书选择较少。小区别墅有部分房源总价过亿，均价超出长沙市场均价。
牟汝涛
2018-06-15
湖南新环境地产
特色
【小区设施】小区中心有个1000米的绿地，绿地周边设有健身器材，可供老年人健身在此锻炼，侧面500米有游泳场所。
【房屋品质】2010交房双瑞物业倾城打造，1500的精装，红乐腻子膏 阳台双层透明玻璃，人家分离4000个停车位
【居民素质】每年租户较少，出租率低，广电中等人群居住较多，文化水平颇高，清晨多数老年组织打太极跑步运动。
不足
目前小区毛坯的单价达到16000，中等面积成家总价至低在200万左右
