丽发新城解读
张松
2020-08-25
湖南合和致远
特色
【轨道交通】小区离1号线尚双塘地铁口2.8公里，门口有141，212，221公交车站
【小区户型】小区一共有3期，共54栋住宅，主要户型81平，91平，123平，131平。
【小区设施】小区10号栋有大型的人工湖，绿化高达40%。内部有篮球场，休闲设施。
【生活配套】小区门口有一个步步高商业体，有超市还有肯德基等等。
不足
小区目前入住率是南城这边最高的，人杂。
张科
2020-06-21
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，主要以78平至94平米的两房。105平至140平的三房、四房。
【小区设施】小区里面有篮球场、凉亭、各种健身器材，可供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区大门口200米有一个步步高，肯德基，同发商业广场。
解决一站式购物。
不足
地上没有设地上停车位，小区内车辆乱停乱放！
曾红玲
2020-11-15
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区在万家丽南和汇金路交汇处，公交站有58路 141路 212路，小区正门到公交站200米距离
【小区户型】小区主打两房两厅81平米及78平米户型两梯四户 朝南方向 采光非常好。
【小区设施】小区有休闲小亭距离大门300米 健身器材齐全在小区中心位置，休息时间很多人在此地健身。
【生活配套】小区出大门200米直通步步高商场 红星美海龙家具商场
不足
小区比较大住户多，上下班出行有点堵
胡波
2020-02-22
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口3公里，已经规划好了地铁7号线。出门就是公交站
【小区户型】丽发新城~位于甜心区万家丽南路和汇金路交汇处，小区属于大型楼盘，居住率破万户。小区自带学位
【小区设施】小区属于中档小区，绿化百分之34左右，有大型花园，池塘。
【生活配套】小区门口自带商业体系，步步高，建设银行，乐而乐超时
【房屋品质】小区2013年建，2015年交房，属于大型楼盘，质量肯定过硬
不足
小区唯一不足的，就是物业不是很好。还有就是地下停车场，管理规划不到位，经常乱停乱放比较严重。
陈李
2019-05-06
湖南合和致远
特色
【轨道交通】小区50米处就是公交站。有九趟公交。大门右侧100米是地铁七号线云塘站。
【小区户型】近期小区第三期在售。有94，99，124，130，四种户型，总楼20层。两梯四户，楼间距宽，采光好。
【生活配套】小区门口两百米就是肯德基旁边就是步步高。距友阿奥特莱斯两公里。
不足
小区规划末完善。地上没有停车位。进大门口处有乱停车现象。
左银芳
2018-09-04
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主 推小户型，78、81平的两房，95平的小三房，125平的大三房，适合刚需型客户
【小区设施】小区都是地下停车场，小区内设有篮球场，可供篮球爱好者使用，10栋旁边有个人工湖，旁边还有一个凉亭。
【生活配套】小区大门口200米处有个步步高超市，还有个丽发国际广场，离丽发新城门口2000米处有个启华医院。
不足
租客较多，没有地上临时车位，导致车辆都停在售楼部门口，造成进出拥堵。
官鹏
2022-02-10
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】交通方便小区门口有多条公交线路，也有地铁一号线的接驳车地铁7号线已经开工建设中。
【小区户型】现在能交易的只有一期和二期一部分主力户型为79.82.86.92.130.105.120其中两房偏多
【小区设施】小区一二期有篮球场和人工湖，其中人工湖在小区一期楼栋位置，有凉亭和长椅。
【生活配套】小区门口有配套的商业广场里面有商场电影院超市等
【房屋品质】小区一期是12年左右开盘14年交房二期是16年左右交房，小区全部都是毛坯交房可以根据自己喜欢的风格装
不足
小区物业管理要加强。
王少梅
2022-05-04
特色
【轨道交通】7号线地铁云塘站距小区200米，预计2026年投入使用
【小区户型】小区有两梯四户，两梯两户，南北通透，主推大户型，适合改善需求
【其他描述】小区物业费1.8元，24小区全天管理
【生活配套】小区门口就是步步高大型商场，特别适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区有乱停乱放现象，有待物业调整解决
邓玲
2021-09-26
特色
【小区户型】采光不错，户型主要有79平—92平紧凑2室，120平—
141平的3室和4室。
【小区设施】小区绿化高达40%，里面有篮球场，凉亭，各种健身器材，可供业主休闲娱乐，总体来说小区设施很完善。
【生活配套】小区大门口200米有一个步步高，肯德基，同发商业广场，红星美凯龙家具商场，解决一战式购物。
不足
交通不是很方便，目前只有公交，地铁7号线还未开通。
程再兴
2020-09-18
特色
【轨道交通】步行1公里就可以到1号地铁，7号地铁即将开通到小区门口。出门公交直达。距离汽车南站3公里。
【小区户型】小区一般都是两梯四户，两梯两户较少，两室主要以81平，91平户型为主，三室主要以120平为主。
【小区设施】大门150米靠近物业楼旁边有篮球场，羽毛球场等锻炼场地。11号楼旁边绿地有儿童娱乐设施。
【生活配套】出门就是步步高广场，以及创世纪广场，购物方便快捷。开车3公里就可以到湘雅五医院。
不足
户型比较单一，人车分流。
曾有成
2020-07-09
特色
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型
【其他描述】小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费相
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，共有层，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，近马路一排装双层真空玻璃，能有效
不足
两梯四户，电梯偏小，经常重新电梯拥挤现象
杨文卿
2022-03-10
特色
【小区户型】这个小区是两梯四户的户型户型是八十到一百二十平之间南北通透
【小区设施】小区内有设有游泳池，儿童游乐场，健身区等
不足
小区停车位不足高峰期需要等待
宋炜
2020-03-23
特色
【轨道交通】离尚双塘地铁口3公里左右，小区门口50米处有141，212,221路公交经过
【小区户型】长沙丽发新城以满足长沙主流中产阶级为主，76-93㎡的紧凑两房，120-141㎡的奢适三房、四房
【小区设施】小区绿化面积达到40%，有篮球场，休闲场所，总体来说小区设施很完善
【生活配套】离小区大门300m左右有一个同发商业广场，里面有步步高商业，KFC等小吃娱乐，适合亲子购物玩耍
【房屋品质】最新三期2018年开盘目前已售完，整体小区品质很不错
不足
楼层较低，小区商业较少，平时居家买小菜很难
账号已注销
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户！以76-93㎡俩房及120-141㎡三房四房为主！
【小区设施】小区绿化面积达到4成！带篮球场，休闲场所，小区设施特别完善！
【生活配套】小区出门300米左右有同发商业广场适合亲子购物玩耍，离建设中的湘雅5医院仅3公里汽车南站4公里总体来
【房屋品质】最新三期18年开盘已全部售完！小区整体品质相当不错！
不足
离市中心较远，没有地上停车位！小区内车辆乱停乱放
何赛
2021-01-20
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区出大门正前方50米有丽发新城公交站点，有141、221、212路公交车，出行方便！
【小区户型】近期小区第三期在售。有94，99，124，130，四种户型，总楼20层。两梯四户，楼间距宽，采光好。
不足
因小区楼盘还有4.5.6期规划，相对楼盘整体全部开发完工之前，小区的环境有待提高，小区室外停车位缺少，有待增加！
李强
2019-04-30
特色
【轨道交通】大门口就有公交车站，有141路、221路、X109路途经此站，地铁一号线尚双塘站距本小区2.5公里。
【小区户型】小区分为一二三期，目前小区已经建到了54栋，一期主力户型以81、92的两房和128平的三房为主。
【生活配套】小区内有将近一千平米的生鲜超市，大门口有一个小型农贸市场，小区大门往西一百米是步步高商业广场
【房屋品质】一期是2013年开盘，2014年底交的房，房子曾有曝光楼板薄的问题，而且层高也不足2.8米。
不足
楼层层高太矮，显得有一点压抑，人车不分流，小区目前离地铁站太远，出行不是很方便。
账号已注销
2020-04-01
特色
【小区户型】采光不错绿化很好，户型主要有79到92的两房，然后120到130的3房
【其他描述】物业费1块6一个月，
【生活配套】建设中湘雅5医院3公里，汽车南站4公里，楼下步步高广场
不足
位置暂时来说稍微有一点偏僻
张武
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区自带社区巴士学校位置既是起终点站，距离一号线地铁口尚双塘站1.5公里。
【小区户型】目前开发了共三期，共1-54栋，主要户型有：81平两房94平三房123平三房131平四房。
不足
小区地面上车位不足，造成车辆乱停乱放！
徐鹏飞
2018-11-17
特色
【轨道交通】小区大门50米处就是公交站，有9趟公交车通过，以及大门右侧100米处地铁七号线云塘站。
【小区户型】近期小区第三期在售的有94、99、121、131四种户型，总楼层20层，两梯四户，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区中间有人工湖、篮球场、健身器材，茶余饭后闲聊散步之地。
【生活配套】小区内街有生鲜生活超市，大门向右100米有步步高超市，肯德基，花之林等等商业
不足
由于整体未完善，地面临时车位不足，导致小区大门比较拥堵！
王肖杨
2018-11-07
特色
【轨道交通】小区北门向南走100米有7号线地铁口云塘站，小区北门口就有141-212-221-109路公交车
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透户型，主推94.69平以及99.79平小3房，123.06平大3房
【小区设施】小区中心有篮球场，以及健身器械，小朋友可以玩滑滑梯，大人下班了可以打球放松放松，花园中心还有小亭子。
【生活配套】小区北门向南走100米处有步步高超市，肯德基，还有丽发国际商业整体
【房屋品质】由长沙本地开发商自持，统一毛坯2019年12月份交房，房屋由框架结构，自装双层隔音玻璃。
不足
小区占地面积较大，一般要配备小电车比较方便
