小区整体绿化环境较好，小区内有一个大花园，花园内种植着多种花卉，非常漂亮，很多居民喜欢茶余饭后前来散步，花园内还配有长椅供居民休息使用；在小区内还配有儿童活动区，很多孩子都喜欢前来游玩；这些配套不仅可以锻炼身体也美化了小区的环境。

小区是中式的公寓住宅的建筑风格，都是高层坐落，既体现出了建筑风格也打造了优美的居住环境； 外立面以灰色为主，显得庄重又大气。小区楼龄较老，物业维护较好，外立面没有任何脱落情况。

小区占地124261㎡，小区建筑面积约250292㎡，小区总户数约为1690户，容积率约2，绿化率是54%；主推89㎡左右两房和180㎡左右的四房，有89㎡-90㎡左右的2居室，143㎡左右的3居室和180平米左右的4居室，房型种类较多，适合人群较广；朝南户型，采光较好，居住舒适。

小区共有3个出入口。东门在金海路93号附近；西门在金海路西270m附近；南门在金海路西200m附近；小区出入口较多，居民可以根据自己楼栋所在位置选择合适的出入口进出。

小区物业服务质量较高，服务态度亲切和善。保洁人员分配合理，定时定点的对小区环境卫生做清洁，给业主营造了舒适健康的生活环境。小区内还配有了快递柜，方便居民使用。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区配备了充足的保安人员，小区的每幢楼都设有门禁，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。

小区距离友阿奥特莱斯约3.2km，是个一站式的购物中心。集中购物、餐饮、娱乐、休闲等业态，以家庭消费为核心；小区距离225m左右是东门便利店，方便居民日常购买；小区的商业配套完善，居民生活购物、娱乐休闲非常方便。

小区周边医疗配套完善，距离小区1.4km左右是长沙永济医院，满足了居民的医疗需求。小区距离703m左右还有长沙市雨花区洞井街道鄱阳村卫生室，可以保障居民日常就医的需求。小区279m左右有养天和健康生活便利店，满足居民的购药需求。

小区距离692m左右有鄱阳农贸市场，市场内的蔬菜、肉类品种丰富，价格实惠；小区距离239m左右有绿叶水果（万芙路店），店内水果新鲜，品种齐全；距离小区638m左右有长沙农村商业银行（金桃支行），居民办理一些日常理财业务；小区276m左右有中国电信（万芙路专营店），方便居民办理一些日常通信业务。

小区距离约1.3km处有仙姑岭公园，这是一所免费的娱乐公园，公园内有凉亭、绿植、假山、瀑布，周边居民会经常前往此处领着孩子游玩。小区距离3.2km左右有盛砚砚博物馆，馆内有多件收藏，历史文化丰厚，适合前来参观学习。

小区附近的娱乐选择较多，674m左右有新界KTV，是休闲聚会放松的好地方；361m左右是逸时代网咖（忆楚管理），电竞爱好者非常喜欢；2km左右还有中影丰源国际影城，闲暇时光来场电影很快意；小区居民的休闲娱乐得到了充分的满足。

小区房型种类较多，适合人群较广。刚需型人群建议购买89㎡-90㎡左右的2居室，既有合适的居住空间，也可以贷款减轻经济压力；置换改善型人群建议购买143㎡左右的3居室，家庭成员较多的可以选择180㎡左右的4居室，可以为家人孩子提供较好的生活空间。

小区周边的商业配套完善，内部环境优美，可以加快房屋的出售速度；小区周边学校资源丰富可以根据这些优势出售对象定位成有孩子的购房人群，提高交易成功率。

对于在周边工作的白领，可以选择合租89㎡-90㎡左右的2居室，这样经济压力小；小区周边的学校较多，对于考虑孩子上学的家庭可以选择租住143㎡左右的3居室，既可以方便接送孩子，也有较好的生活空间。

小区周边的商业配套完善，居民休息娱乐非常方便；小区环境优美，内部设施较多，居民的居住体验较为舒适；物业管理规范，邻里关系和谐，很好的提升了居住舒适度。

小区居住人群大多数是一些周边上班白领和一些高管，有着较高的文化素养；由于周边学校较多，还有一些三代同堂的家庭居住，老人们还会帮忙照顾孩子。