- 新城新世界
- 12457 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 劳动东路139号
- 湖南成功新世纪投资有限公司
- 港联不动产服务（武汉）有限公司长沙分公司
小区概述
- 新城新世界位于雨花区树木岭板块，小区由湖南成功新世纪投资有限公司开发完成；小区于2015年竣工，共有37栋楼，由小高层和高层组成，容积率3左右；小区户型面积有31㎡-161㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区里有许多娱乐设施，丰富了居民的业余生活。
小区优缺点
优点- 康亨里商业广场距离小区较近，居民购物方便；
- 长重医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区临近金石石油加油站，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.8
436米
步行至地铁
366个
附近公交站
4个
附近地铁站
树木岭地铁站距离小区约236m(途经轨道交通4号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；嘉智路公交站距离小区约220m(该站停靠204路)，居民乘坐公交车出行也比较方便；航空路距离小区约549m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
9.5
小学
8.6
初中
7.8
147个
附近幼儿园
45个
附近小学
11个
附近初中
凯恩国际幼儿园距离小区约106m，该幼儿园是私立学校；砂子塘新世界小学距离小区约654m，该小学是公立学校；长沙市周南雨花中学距离小区约1.2km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约40%，环境较好。小区地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活氛围。小区内有健身设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以砖红色涂料为主。小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区于2015年竣工，共有37栋楼，由小高层和高层组成，容积率3左右；小区户型面积有31㎡-161㎡左右的1-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，停车场位于紫薇路东侧；南门位于劳动东路139号；北门位于劳动东路139号（东二环与劳动东路交汇处）；2号地下停车场位于马王堆南路西侧；地下停车场位于紫薇路西侧。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 6365户
绿化率
- 40.5%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 休闲廊架；
- 健身设施；
- 乒乓球台；
- 小溪；
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 港联不动产服务（武汉）有限公司长沙分公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共350车位
- 地下350个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
185个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，康亨里商业广场距离小区481m左右，居民休闲时逛街购物方便；家家乐超市(长沙市雨花区自然小区东南)距离小区约914m，超市商品较全，居民采买是比较方便的；幸会潇湘湖湘菜馆(新世界店)距离小区约128m，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
长重医院距离小区约483m，距离小区较近；医食吾优中医诊所距离小区约457m，居民身体不适就医方便；海王星辰健康药房(长沙新城新世界店)距离小区约166m，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，树木岭农贸市场距离小区534m左右，居民需要进行日常采买时比较方便；中国银行(长沙市树木岭支行)距离小区约172m，居民办理银行业务比较便利；中国移动(树木岭营业厅)距离小区355m左右，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
圭塘河社区公园距离小区约710m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；砂子塘·幸福家共享图书室距离小区约1.9km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识。
休闲娱乐
景塘家园篮球训练场距离小区约1.8km，居民可以来此打球，锻炼身体，是解压的最好方式；克丽缇娜(新世界创邸LOFT店)距离小区约460m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情。
新城新世界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13111元/㎡
0.21%
02-18
13079元/㎡
0.24%
02-25
13068元/㎡
0.08%
03-03
13015元/㎡
0.41%
03-10
12927元/㎡
0.68%
03-17
12846元/㎡
0.63%
03-24
12770元/㎡
0.59%
03-31
12678元/㎡
0.72%
04-07
12597元/㎡
0.64%
04-14
12531元/㎡
0.52%
04-21
12464元/㎡
0.53%
04-28
12457元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12700元/㎡
2.01%
2023-06
12757元/㎡
1.12%
2023-07
12724元/㎡
0.27%
2023-08
12829元/㎡
0.61%
2023-09
12781元/㎡
0.41%
2023-10
13082元/㎡
2.92%
2023-11
12916元/㎡
4.05%
2023-12
12912元/㎡
4.62%
2024-01
12995元/㎡
5.33%
2024-02
13071元/㎡
3.7%
2024-03
12770元/㎡
0.74%
2024-04
12457元/㎡
0.69%
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