碧桂园威尼斯城解读
邓丽
2021-04-18
俱荣
特色
【轨道交通】距离小区内2公里有地铁3号线星沙站、可换乘5号线、2号线 门口还有多路公交车。
【小区户型】小区户型较多、有高层、洋房、别墅、联排、双拼、花园小高层、高素质住户。
【小区设施】小区内有19个小区、每个小区里面都有人工湖、凉亭、绿地、运动等设施。
【生活配套】小区内有幼儿园，小学，初中双语学校、步行800米可到、2公里就有易初莲花，万象汇等大型购物商场。
【房屋品质】洋房和电梯房是08年交房的、天玺湾15年交房、房屋品质非常好、质量有保障。
不足
小区在一个岛屿上、交通不是特别的方便。
向明
2021-01-09
湖南合和致远
特色
【轨道交通】小区内有物业免费穿梭吧，门口有多路公交车。地铁距离项目有2公里，有公交车可到达
【小区户型】威尼斯城以别墅、联排、双拼、高层、花园洋房、大平层，总占地2680亩，环境优美，高素质客户，低密度社
【小区设施】威尼斯城大社区里，又包含23个小社区，每个小区独立而又联合式管理。每个小社区都有自己的街心公园
【生活配套】小区自带10000多方商业街，幼儿园到初中的中英文学校，五星级酒店，生活设施一应俱全
【房屋品质】世界500强开发商碧桂园开发，品质有保障
不足
因为是在一个岛屿上，交通相对来说没有那么便利
邓艺红
2021-04-16
碧桂园地产
特色
【轨道交通】小区门口200米有通往市政府的公交车106路经过2站可到星沙小学，经过8站可到大型商场
【小区户型】小区主力户型有203平小独栋384平大独栋楼间距宽
【小区设施】小区进门有公共停车位中心位置有人工湖小区有花园、凉亭、泳池、生活广场、小型健身场地
【生活配套】小区离松雅湖不到一公里，环境优美小区入口处有学校，就学方便
【房屋品质】由碧桂园操盘，09年统一精装修交房，装修标准1600每平米，近马路一排，植被隔离减小噪音
不足
小区洋房物业费高，2元每平跟别墅一个价
杨第荣
2021-04-19
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区占地3000亩，有独栋、双拼、联排别墅，面积183至1200平，还有低密度洋房，以及小高层电梯房
【小区设施】配套有花园、凉亭、游泳池、生活广场、球场、健身娱乐设施。
【房屋品质】由碧桂园开发，2006年开盘，2008年陆续交房，毛坯和精装交付的都有，房屋质量看得见
不足
小区位置比较偏，不方便出入。
袁华
2021-03-26
湖南合和致远
特色
【小区户型】碧桂园威尼斯城以独栋、双拼、联排为主，还有花园洋房、小高层、大平层等产品。
【居民素质】小区产品以改善性为主，区内业主以企业家、老师等素质较高的客群为主，住户稳定，邻里和睦，小区氛围好。
不足
小区北面才有公交车，交通略微不太方便，
廖感
2020-10-07
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区户型多，有高层，别墅，洋房。户型多种多样，可供户主选择
【小区设施】碧桂园威尼斯城小区里面有休闲娱乐公园，儿童滑梯等健身器材
【生活配套】小区出门200米左右就有大型超市，烟酒店，生活配套很方便
不足
小区比较偏僻，离地铁较远
刘天羽
2019-11-28
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区高层均为2梯4户南北通透115平3房2厅2卫主力户型135平4房2厅2卫大户型 联排别墅双拼别墅
【小区设施】小区有休闲娱乐公园 儿童滑梯建设器材 外围有河道 公共绿地
【生活配套】小区门口有商场商业街，小区联系也有商店小卖部.小区出门1km就是松雅湖湿地公园。入口有学校 就学方便
【房屋品质】高端专业品牌开发商碧桂园 2019年统一精装修交房
【居民素质】小区住家相对多一些，租客比例占百分之五。物业管理严格，高档小区，居住氛围浓厚住户素质高。
不足
小区特别大步行出门不方便 小区内河水污染严重
王鹏华
2020-10-10
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区以78平方米的两房，和115平的三房为主，适合各种需求客户.
【小区设施】小区内部有很多运动设施，还有儿童娱乐实施，有翘翘板，滑滑梯！很多小朋友在这里玩耍！
不足
小区位置比较偏，不方便出入
刘格妤
2017-09-19
湖南合和致远
特色
【轨道交通】小区门口多路公交，星106路直接进入小区里面，公交127路到卜蜂超市免费巴士每天往返小区
【小区户型】小区有高层底层别墅等，独栋224-586平，双拼210-325平，湖景高层洋房78-135平。
【小区设施】小区绿化率好，达到61.5%，小区内设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，小区有个很大的篮球场。
【生活配套】小区进门转盘的地方是一条商业街，超市购物等场所都有，小区篮球场公园都有，运动氛围特别好
不足
小区特别大，出行交通特别不方便，小区内无大型超市，需要到门口才有，买菜不方便
马琳
2018-01-02
鸿宅地产
特色
【小区户型】小区均为别墅跟高层，别墅有联排双拼跟独栋 主推天玺湾的200平的大平层 全湖景四面环水 适合享受性质
不足
小区 别墅区目前有一部分在加建 造成路途车辆不能顺畅通行 绕道比较困难 地面停车比较多 待改善
廖刚勇
2022-02-12
俱荣
特色
【轨道交通】小区门口就是星沙大道，为星沙主干道之一，公交站天玺湾站就在小区门口200米。
【小区户型】小区以别墅为主，包含独栋、联排、双拼，还有洋房、小高层以及高层区域，主力户型为224～309平别墅。
【小区设施】别墅都自带花园，250～2000平不等，每个区都有自己的公共区域，还有一些娱乐设施，如儿童滑梯等等。
【房屋品质】小区由碧桂园开发，自带的物业。共占地2680亩，2017年全部销售完，小区品质值得信赖。
不足
小区没能实行人车分流。
熊乐成
2022-04-23
特色
【轨道交通】距离小区内2公里有地铁3号线星沙站，还可换乘5号线，2号线，门口还有多路公交车
【小区户型】小区高层为2梯4户南北通透115平3房2厅2卫，主力户型为135平4房2厅2卫大户型
【小区设施】小区内有休闲娱乐公园，儿童滑梯建设器材，外围有河道公共绿地
【生活配套】小区门口有超市，酒店，商业街，药店等生活方面性质的门店
【居民素质】小区的老人和孩子相对居多，小住户多以三代人为主，会有父母来帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
小区背面才有公交车，交通略微有点不方便
账号已注销
2021-10-04
特色
【轨道交通】距小区1.5公里就有地铁3号线，可换乘地铁5号线，2号线。
【小区户型】小区占地有3000亩，小区分有16个别墅苑区，有高层天玺湾、洋房、联排、双拼、独栋别墅。
【小区设施】小区内分片区，基本每个片区有人工湖、凉亭、绿地、运动场地等公共设施。
【生活配套】小区外面就有商业街，有小超市、水果店、药店、酒店、洗车店等。
【房屋品质】由开发商碧桂园操盘，房屋户型设计，外观等非常好，布局也非常合理，人性化。
不足
小区比较大，附近的小超市，菜市场距离比较远，不是很方便。
聂志慧
2021-07-26
碧桂园地产
特色
【轨道交通】距小区1.5公里有地铁3号线星沙站，可换乘5号线、2号线。
【小区户型】小区以别墅为主，包含独栋、双拼、联排，还有部分花园洋房、小高层以及大平层。别墅面积180到1400平
【小区设施】每个园区都有公共花园、娱乐设施、生活广场、健身器材、休闲凉亭等，小区西边还有1.8公里的滨河公园。
【生活配套】小区自带10000余平商业、酒店、超市、银行。距小区1.5公里有通城商业广场、华润万象汇。
【房屋品质】由碧桂园自主开发，2006年开盘，陆续交付使用，交付使用时间已经长达十年之久，房屋质量有保障！
不足
小区是别墅区为主，交通略为不便，业主自己开车比较方便。
陈念
2021-07-24
碧桂园地产
特色
【轨道交通】小区门口有200米有通往市政府的公交车106路经过2站可到星沙小学经过8站可到大型商场
【小区户型】小区住宅分为四类：别墅群（独栋联排双拼）、水岸人家电梯小高层、蓝天花语5-6层楼梯洋房、天玺湾大平层
【小区设施】小区进门有公共停车位中心位置有人工湖小区有花园、凉亭、泳池、生活广场、小型健身场地
【房屋品质】由开发商碧桂园操盘，09年统一精装修交房，近马路一排，植被隔离减小噪音
不足
小区洋房物业费不低，交通不够便利
徐朝
2022-03-23
特色
【小区户型】高层三房户型，南北通透，采光好，楼间距宽，居住舒适
【小区设施】小区花园大，绿化高，多处设有凉亭，有球场，有大草坪，很舒适
【房屋品质】房屋建筑风格时尚，户型通透，隔音好，楼顶都不漏水
【居民素质】居住大多都是业主自住，少许租户，居民素质很好，小区环境整洁
不足
小区离中心商圈有点远，去市区时间稍微有点久
刘刚
2022-03-29
联太地产
特色
【小区户型】小区可划分为别墅 洋房 联排 双拼 楼间距大 采光非常好
【居民素质】小区老人小孩子会多一些 邻里和睦 氛围融洽
不足
小区主要分为东门和西门 学校建在了小区外围 早晚高峰期 接送小孩的业主居多 会比较拥堵
账号已注销
2021-03-03
特色
【轨道交通】距离小区2公里就有地铁3号线星沙站，可换乘5号线，2号线！
【小区户型】小区有洋房45方到140方，还有大平层150到420方，还有部分95-184方步梯洋房
【小区设施】小区内有19个小区，每个小区里面都有人工湖，凉亭，绿地，运动娱乐设施等！
【生活配套】小区内有幼儿园，小学，初中双语学校，步行800米可到，离卜蜂莲花，万象汇等大型购物商场车距3公里可到
【居民素质】小区居民以企业家居多，人群居住素质高，邻里和睦！
不足
小区较大，三面环水，在一个岛上，私密性环境好！
胡景正
2022-04-11
特色
【小区户型】小区户型多，有高层，别墅，洋房，户型多种多样，可供户主选择。
【小区设施】小区里有娱乐休闲公园，儿童滑梯等健身器材。
不足
小区离地铁有点远，比较偏僻。
张晗
2022-03-21
好万家
特色
【小区户型】碧桂园威尼斯城包含18个小区，独栋，联排，双拼和高层，户型多样化，独栋占多数！
【生活配套】小区门口超市，酒店，商业街，药店等生活方面性质的店都有。
不足
小区有部分租客在租，人流有点杂。
