- 龙湖湘风原著
- 9624 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银星路555号
- 长沙龙湖房地产开发有限公司
- 龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司
小区概述
- 龙湖湘风原著小区位于望城区金星北板块，于2016年竣工，由长沙龙湖房地产开发有限公司开发完成；小区总建筑面积约673202㎡，容积率约为1.49，共有47栋楼；小区户型面积有76㎡左右的两房、88㎡-108㎡左右的三房、140㎡-205㎡左右的四房、230㎡-320㎡左右的五房和328㎡-540㎡左右的六房。
小区优缺点
优点- 小区车位充足，居民停车方便；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近银星路，会有一些噪音污染；
- 小区靠近主干道，早晚高峰出行可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，轨道交通4号线月亮岛西地铁站距离小区约2km，居民轨交出行较便利；375路、386路、410路等多条公交在距离小区约393m的澳海路公交站可乘坐，居民公交出行方便；金甲冲路与银星路交叉口距离小区约380m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
7.0
81个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源充足，子女上学方便；春田蜜蜜幼幼园（望城龙湖分中心）距离小区约164m，是一所私立幼儿园；距离小区约557m有星城实验小学，该学校是一所公立小学；湖南师大附中星城实验中学距离小区约1.3km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
9.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.8
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区楼栋间绿树环绕，亭台楼榭，小区的道路两旁草坪、绿植茂密，呈现一片生机勃勃。小区内设有健身器材、篮球场和儿童游乐设施，经常会有老人和小孩在小区内活动、玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面使用棕色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总建筑面积约673202㎡，容积率约为1.49，共有47栋楼；小区户型面积有76㎡左右的两房、88㎡-108㎡左右的三房、140㎡-205㎡左右的四房、230㎡-320㎡左右的五房和328㎡-540㎡左右的六房。
出入口
小区主要出入口在银星路555号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2652户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 0.66
社区总设施
- 水池；
- 健身房；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池。
物业服务
小区的物业服务质量很高，服务态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区外立面维护到位，无破损老化现象，小区整体环境保持较好。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为龙湖物业服务集团有限公司长沙分公司。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共3700车位
车位比
- 1:1.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.3
餐饮服务
9.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
104个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约964m有星巢PARK，商场内商品种类丰富，居民可到此逛商场休闲；小区附近约890m有美特好购物广场（金星北路店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需；小区出门约226m有快乐惠超市（伟强便利店），可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区787m左右有望城德馨医院，可满足居民日常基本的医疗需求；距离小区421m左右有戴公庙村卫生室，感冒发烧等症状可来此诊疗；楚仁堂大药房距离小区约175m，距离较近，可便于居民日常就医取药。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区442m左右有乾源农贸市场，距离较近，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区286m左右有长沙银行（银星路支行），可以方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区319m左右有辰宇电竞，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区230m左右有时代印象足浴养生，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。
龙湖湘风原著近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9777元/㎡
0.47%
02-18
9781元/㎡
0.04%
02-25
9805元/㎡
0.25%
03-03
9823元/㎡
0.18%
03-10
9825元/㎡
0.02%
03-17
9817元/㎡
0.08%
03-24
9787元/㎡
0.31%
03-31
9753元/㎡
0.35%
04-07
9707元/㎡
0.47%
04-14
9675元/㎡
0.33%
04-21
9635元/㎡
0.41%
04-28
9624元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10059元/㎡
1.54%
2023-07
10092元/㎡
1.35%
2023-08
10096元/㎡
1.51%
2023-09
10074元/㎡
2.16%
2023-10
10005元/㎡
2.11%
2023-11
9957元/㎡
4.88%
2023-12
9847元/㎡
3.56%
2024-01
9871元/㎡
2.47%
2024-02
9803元/㎡
4.39%
2024-03
9787元/㎡
4.07%
2024-04
9628元/㎡
5.92%
2024-05
9624元/㎡
4.81%
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