万科魅力之城解读
吴志杰
2021-03-27
景兴房地产
特色
【小区户型】分四期开发 共89栋 户型为一房 两房 三房 四房 高层和洋房 容积率3.28 绿化率42.24%
【其他描述】3万㎡万科里商业街区、2万平米 公园、街角景观公园、450米乐环跑道、500㎡攀岩馆、恒温游泳池
【小区设施】车位配比1:0.7 有足球场 游泳池 儿童乐园 丹麦梦幻世界 社康中心 生活社区等应有尽有
【生活配套】距离吾悦广场、永辉超市800米 小区内有步步高超市在50栋楼下 一期商业去有魅力之城社康医院
【居民素质】租户占比低 均为周边飞机和高铁乘务居多 住户人群以80后 90后为主 人员流动性低 邻里关系和谐
不足
虽然地铁和磁悬浮都途径但目前都没有设乘车站 邻近的地铁口距离项目1.3公里 楼盘因为是滚动开发相对来说每个区域的配套设施和业态会有点混轮 等全部交付之后或许会好些
易彬妃
2020-07-28
顶鼎房屋
特色
【轨道交通】附近一公里地铁2号4号线、高铁、磁悬浮列车、交通不拥堵
【小区户型】小区主要分为高层、洋房、公寓，住宅均为3梯6户和一梯两户，97平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区内部有一万方中央公园，带游乐设施.
【生活配套】小区自带万科里商业街；沙湾公园保利mall（小区公交车226路2个站直达）、吾悦广场
【房屋品质】二期后由万科开发商操盘，统一精装交房，为武广新城区域最大盘。
不足
小区太大，越往后的期数，出小区越远
胡张毅
2022-03-19
特色
【轨道交通】距离高铁站步行1300米，4号线平阳地铁1318米，长沙火车南站地铁步行1477米
【小区户型】主推3房4房，南北通透，户型合适。靠马路。一排装双层真空玻璃。
【小区设施】自带足球场，篮球场。绿化很好，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设备。
【居民素质】户主学历普遍较高，年龄在20岁到30岁左右，小区进高铁，租户多为铁道乘务员。
不足
距离地铁口2公里，比较远。
黄彬
2021-09-23
特色
【轨道交通】距离高铁站步行1300米，4号线平阳地铁1318米，长沙火车南站地铁步行1477米
【小区户型】主推97的3房120左右的4房，南北通透，户型合适。靠马路。一排装双层真空玻璃。
【其他描述】万科物业，一期物业费2.28元二期往后高层2.58元洋房2.88元
【小区设施】自带足球场，篮球场。绿化很好，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设备。
【居民素质】户主学历普遍较高，年龄在20岁到30岁左右，小区进高铁，租户多为铁道乘务员
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放的情况，有待物业调整解决
卢一新
2021-02-05
特色
【轨道交通】距离高铁站不行1300米，4号线平阳地铁1318米，长沙火车南站地铁步行1477米
【小区户型】主推三房四房及大平层，南北通透户型适合改善
【小区设施】小区绿化好，整体环境不错，自带足球场，篮球场，周边走儿童滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】万科自带商业，共三层，其中一楼有泳池超市等，向西一公里是吾悦广场
【房屋品质】万科品质楼盘，17年精装交付，标准达2400元一平
不足
距离地铁口2公里，相比较远
郭秋元
2021-03-01
湘坤地产
特色
【小区设施】小区自带室内游泳池，篮球场，足球场。健身器材。很多小孩放学后有玩的地方
【生活配套】小区自带商业，钱大妈，茶颜悦色，COCo奶茶，猫头鹰小酒馆小嘴零食超市，距离劳动路吾悦广场1100米
不足
离地铁有距离2公里，小区内部车道停车太多呢。
何重远
2021-02-19
特色
【轨道交通】小区一公里地铁2号、4号线，以及磁悬浮列车和高铁，出行便利。
【小区户型】高层住宅以75到135平米的两房三房为主，单身公寓为30到50平米小户型，透光性好，私密性强。
【小区设施】自带足球场，篮球场，绿化广泛，设有多个儿童娱乐设施与健身设施。
【房屋品质】2017年精装修交付，万科开发商，装修标准达2400元一平方米
【居民素质】租户多为铁道乘务员，户主20到30岁的年轻人居多。
不足
目前小区教育不是很完善，中学还未建成。
张垚军
2021-02-05
特色
【轨道交通】距离高铁站步行1300米，4号线平阳地铁1318米，长沙火车南站地铁步行1477米
【小区户型】主推3房4房，南北通透，户型合适。靠马路。一排装双层真空玻璃。
【小区设施】自带足球场，篮球场。绿化很好，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设备。
【生活配套】小区自带学校，自带商业，向西1公里外就有吾悦广场。
【居民素质】户主学历普遍较高，年龄在20岁到30岁左右，小区进高铁，租户多为铁道乘务员。
不足
距离地铁口2公里，比较远。
夏立江
2021-01-15
特色
【轨道交通】距离高铁南站1.5KM，2/4号地铁站1KM，紧邻红旗路
【小区户型】宅99㎡三房二厅和126㎡四房二厅 洋房户型为136㎡四房二厅
【小区设施】小区自带篮球场和网球场，儿童娱乐场位于小区
【生活配套】9万方社区底商和3万方万科里商业，1.5公里周边保利Mall，共享高铁站配套，距离高铁站1.5公里
【居民素质】户主学历普遍较高，年龄30岁左右，自住高达百分之70；小区近高铁，租户多为铁道乘务员，举止优雅大气。
不足
距离地铁口2公里，相对比较远
刘亮
2020-08-14
江西旻旭营销策划服务有限公司
特色
【轨道交通】万科地处武广片区核心地块大交通出行方便高铁机场都方面。唯一不足没地铁
【小区户型】主推三房四房以及大平层，南北通透户型适合改善性
【小区设施】小区绿化一般不过小区整体环境不错
【生活配套】万科自带有商业 共有三层 其中一楼有泳池超市等等二楼有饭店。像西一公里便有吾悦广场
【房屋品质】由大品牌开发商万科操盘，17年精装交房，装修标准达到2400元平，近马路一排装双层真空玻璃。
不足
小区目前教学不完善中学还没建 交通不方便
账号已注销
2021-11-26
特色
【小区户型】主推97平三房，120平四房，缺点靠马路，高层还有洋房，一共89栋，30-80米，防水防潮，采光充足
【房屋品质】2000-2020年，中式风格 品质精装修交房 防水防噪音防潮效果好 采光充足 视线好
不足
离地铁口比较远有2公里，近马路
成佳
2021-11-07
斑马找房
特色
【小区户型】主推三房及四房大平层，南北通透户型适合改善
【小区设施】小区绿化好，整体环境不错，自带足球场，篮球场，有儿童滑梯，跷跷板等设施
不足
距离地铁口有2公里，交通不方便
张豪
2020-05-06
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】距离高铁南站1.5KM，2/4号地铁站1KM，紧邻红旗路
【小区户型】宅99㎡三房二厅和126㎡四房二厅 洋房户型为136㎡四房二厅
【小区设施】小区自带篮球场和网球场，儿童娱乐场位于小区
【生活配套】9万方社区底商和3万方万科里商业，1.5公里周边保利Mall，共享高铁站配套，距离高铁站1.5公里
【居民素质】户主学历普遍较高，年龄30岁左右，自住高达百分之70；小区近高铁，租户多为铁道乘务员，举止优雅大气。
不足
距离地铁口2公里，相对比较远
账号已注销
2020-03-24
特色
【小区户型】宅99㎡三房二厅和126㎡四房二厅 洋房户型为136㎡四房二厅
【小区设施】小区自带网球场和篮球场；儿童娱乐场位于小区中央的别墅区，给儿童和家长带来了无限乐趣
【生活配套】小区东面是万科里公园（足球公园）及万科里商业广场(有健身房，超市，医疗诊所等）。
【居民素质】户主学历普遍较高，年龄30岁左右，自住高达百分之70；小区近高铁，租户多为铁道乘务员，举止优雅大气。
不足
绿化较低，位置较偏，切无地铁口；位于红旗路高架与劳动东路交汇处，且近高铁，白天噪音较大。
冯昊
2020-05-22
湖南宸彦
特色
【轨道交通】距离高铁南站1.5KM，2/4号地铁站1KM，紧邻红旗路
【小区户型】在售户型：100平方的三房两厅两卫，130平方四房两厅两卫。两梯四户
【小区设施】小区自带网球场和篮球场；儿童娱乐场位于小区的别墅区，给儿童和家长带来了无限乐趣
【生活配套】小区东面是万科里公园（足球公园）及万科里商业广场(有健身房，超市，医疗诊所等）。
不足
距离地铁口2公里，相对比较远
曾纪
2020-10-16
湖南德聚仁合地产
特色
【轨道交通】交通有地铁2/4号线距离约1公里，距离地铁南站约1.8公里
【小区户型】小区主推面积段有，143㎡，220㎡，均为4房，属于改善居住面积比较大，居住舒适度高
【小区设施】小区内部有。儿童娱乐场所，花园，夜光跑道。羽毛球场。中老年人健身器材。
【生活配套】小区自带社区底商，满足业主日常用品所需，5公里范围内有。喜盈门范城，德思勤购物中心，基本满足任何所需
不足
小区距离地铁比较远，后续出行不太很方便
肖振华
2020-06-09
长沙传七
特色
【轨道交通】距离高铁南站1.5KM，2/4号地铁站1KM，紧邻红旗路
【小区户型】宅99㎡三房二厅和126㎡四房二厅 洋房户型为136㎡四房二厅
【小区设施】小区自带篮球场和网球场，儿童娱乐场位于小区
【生活配套】9万方社区底商和3万方万科里商业，1.5公里周边保利Mall，共享高铁站配套，距离高铁站1.5公里
【居民素质】户主学历普遍较高，年龄30岁左右，自住高达百分之70；小区近高铁，租户多为铁道乘务员，举止优雅大气。
不足
距离地铁口2公里，相对比较远
张欢欢
2021-06-30
长沙同道
特色
【小区户型】项目现在在售的为2梯4户的高层，面积113平三房两卫和148平四房两
不足
小区自建52万方商业综合体，满足整个小区业主的生活便捷，北面200米有浏阳河风光带，适合傍晚休闲散步
苏梦恬
2020-03-29
亿兴房地产
特色
【轨道交通】小区有社区巴士，622，直达地铁站
【小区户型】在售户型：100平方的三房两厅两卫，130平方四房两厅两卫。两梯四户
【其他描述】万科物业，2.58一平每月
【生活配套】自带风情商业街，吾悦广场700米
不足
地铁距离较远，新开发的楼栋靠近高速
账号已注销
2020-06-13
特色
【小区户型】在售户型：100平方的三房两厅两卫，130平方四房两厅两卫。两梯四户
不足
距离地铁口2公里，相对比较远