小区绿化率达到41%，覆盖面积较大，整体环境是不错的，花草茂盛，郁郁葱葱，维护的也比较好，看上去很干净，环境比较优美，小区中庭很大，很有设计感。整体营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境。

小区建筑风格是比较大气的现代风格，方正实用，外立面整体采用淡黄色的涂料喷涂，底部搭配棕色的喷漆，密密麻麻的玻璃窗装饰。小区物业维护工作做的比较好，整体看上去很干净。

小区内共有28栋楼，环中庭而建，都是高层电梯房，容积率为3，楼间距较窄，在20m左右，采光一般，部分户型可观湘江。户型面积在20㎡-196㎡之间，主力户型有93㎡-125㎡左右的二房和112㎡左右的三房。

小区共有6个出入口，分别是南1门、南2门、西门、北门、西北门和停车场。南1门位于岳麓区景园路北50m，此门允许机动车和行人通行；南2门位于岳麓区兴联路与沈家路交叉口西140m，此门允许机动车和行人通行；西门位于岳麓区潇湘南大道西线，此门仅供行人通行；北门位于岳麓区洋湖路，此门允许机动车和行人通行；西北门位于岳麓区潇湘南大道西线，此门为紧急通道；停车场位于岳麓区景园路与潇湘大道东线交叉口西北200m，此门为机动车出入口。

小区物业服务整体来说比较好，业主反映的问题都能及时响应，物管人员都很亲切，卫生方面，保洁人员也能够及时打扫卫生、清理垃圾，小区内地面、花草树木都很干净，环境维护的比较好。

小区六个出入口均配备充足的保安，24小时值班，小区内重要路段也有保安巡逻，时刻保证业主的生命和财产安全，外来人员进入需登记或经业主授权。小区内监控较多，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.6km处有龙湖长沙洋湖天街，居民日常休闲购物方便；小区周边超市较多，距小区160m左右有艾百客超市，距小区210m左右有新家宜超市，240m左右还有美宜佳湘熙水郡店(李玉腾便利店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗配套一般，刘红艳诊所距离小区约230m，距离小区460m左右有湘府诊所，距离小区900m左右还有戴新华卫生室，居民日常小病就医比较方便；小区周边药店较多，距小区170m左右有诺舟大药房，170m处有千金大药房(湘熙水郡店)，可以满足基本的买药需求。

距离小区1.2km左右有洋湖和园农贸市场，可满足居民平时买菜需求，距离稍远；距离小区约790m处有湖南湘江新区农村商业银行(坪连支行)，大约990m处有长沙银行(洋湖支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约960m处就有中国移动(万家通营业厅)，970m左右有中国移动百应通讯店，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约410m处有一家乐享会文化沙发咖啡，可以约好友在此聊天；距离小区约870m处有一家景园足浴，890m左右有一家梦之盈足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区300m左右有一家超能熊健身燃脂馆(洋湖十八克拉店)，是健身的好地方。

对于有刚需购房需求的人群来说，建议选择69㎡左右的一居室，预算比较多的话，建议选择124㎡左右的两居室，可办理分期贷款。家里人口较多的家庭，可以考虑128㎡左右的四房，居住舒适，可以实现三代同堂。总体来说，小区内户型较多，刚需和改善都能满足。

小区周边还在开发，配套比较还不够成熟，比较适合准备换房的改善购房人群，业主可以多关注这部分人群。小区周边还有丰富的教育资源，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，该小区离地铁也比较近，上班出行很方便，工作地点在3号线沿线的上班族可以重点关注。

对于单身租房人士，经济情况比较好的可以考虑整租20㎡左右的一室公寓；对于有孩子的三代同堂家庭，可以选择整租128㎡左右的三房，孩子学习比较方便，居住舒适度较高，能够有更多的私人空间。

本小区周边教育资源比较丰富，对于一些有孩子的家庭比较友好，业主可以重点关注有上学需求的租客，小区周边还有地铁，上班出行方便，生活很方便，房东可以将目标放到年轻的上班族身上，会更容易将房子出租出去。建议业主将房子装修的好一点，租客可以拎包入住，可能会加快出租速度。

小区环境优美，生活很舒适，交通也很方便，出行方式多样，小区内基础设施也都很齐全，邻里之间相处的也都比较愉快，生活氛围浓厚，但小区周边配套不是很完善，很多项目还在建设中。

小区户型较多，居住人群多样，以30到50岁的上班族为主，该小区业主大多是自住，也有少部分投资购房的，小区周边学校较多，所以会有较多的孩子和帮忙带小孩的老人，居民整体素质较好。