小区绿化率40%，绿化比较优质，居住舒适度比较高；小区内景观有灌木、长廊、座椅，可供居民观赏休息；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。

小区楼栋有欧美的建筑风格，外立面为石材结构，品质较好；小区的外立面米白色为主，整体比较简约大气；小区于2015年竣工，竣工时间较短，外立面较新，没有脱落的情况。

小区总户数约774户，由15栋高层住宅组成；小区户型主要有127㎡-129㎡左右的2房，143㎡左右的3房，155㎡-168㎡左右的4房，户型较大，适合改善置业；小区户型比较方正，南北通透。

小区共有6个出入口，分别是西门、东北门、停车场、北门、北3门、北1门；小区的西门是在和顺路与福祥路交叉口南约150m的位置，东北门是在和顺路与福祥路交叉口东约100m的位置，这两个出入口均是机动车和行人皆可通行；停车场是在庙湾路与福祥路交叉口西约150m的位置，仅供车辆通行；北门是在和顺路与福祥路交叉口东南约100m的位置，北3门是在1栋楼附近的位置，北1门是在福祥路179号附近，这3个出入口均是紧急通道。

小区物业为中天直属管理，有专门的保洁人员每天清理小区内的生活垃圾，还有楼栋和道路卫生；小区的景观和设施也有专人负责维护，没有损坏的情况；对于业主的问题物业能够及时的给予解决问题。

小区有设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区约860m处有龙湖长沙洋湖天街，此处是一个吃喝玩乐的大型购物中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区240m左右有福玛特超市(洋湖店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区810m左右有壹屋饭湘餐饮连锁(洋湖店)、约770m还有山公馆餐厅(中盈广场店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。

距小区5.6km左右是湖南省第二人民医院，距离略远，居民大病就医不是很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区220m左右有吕玲玲诊所，距小区约90m处还有千金大药房(云康店)，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区310m左右有福盛仓生鲜市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区240m左右有湘江新区农村商业银行，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约340m处有中国移动百应通讯店，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区1.4km左右有洋湖湿地公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区320m左右还有大叔公益图书馆，周末可以带孩子来此读书，增加孩子的课外知识；距小区约4.4km还有湖南省地质博物馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约70m处有健身瑜伽舞蹈，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区640m左右有棋牌室，平时很多附近居民来此娱乐；距小区1.6km左右还有蓝梦湾量贩KTV，很多上班族下班后会跟同事来此唱歌放松，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区的户型比较适合改善置业，如果是单身的白领或是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选择127㎡-129㎡左右的2房，能够满足居住空间，且户型较小，经济压力也小，小区距离地铁站较近，上班族上下班很方便；小区周边的教育资源比较多，孩子上学也方便，如果资金准备充裕，可以选择155㎡-168㎡左右的4房，户型功能比较齐全，能够满足更多家庭成员居住，视野也更加开阔，孩子上学也比较便利。

小区的房屋品质比较好，绿化也比较高，居住环境很舒适，且小区最小户型都超过100㎡，比较适合收入可观的企业白领阶层或成功人士；业主可定位到这部分人群，一定程度上可以增加出售机率；小区周边有大型商场和便民市场，居住在此逛街购物、日常采购比较便利，这是房屋出售的有利条件，但小区的车位比较紧张，若业主附带车位出售，会促进房屋更快成交。

小区的户型偏大，最小的户型也是2房，不太适合单身人群在此整租，不是很划算；如果是单身想要在此租住，可以选择与他人合租，有人分摊房费，经济压力会减轻，小区距离地铁站较近，通勤也方便；如果是家庭住户可以在此租住127㎡-129㎡左右的2房，相对其他户型，这个户型较小，租金相对也低一些，且能满足基本的居住空间，小区周边教育资源较多，孩子上学也方便。

小区户型偏大，房东可将房客面向收入比较不错的白领阶层，增加出租的概率；该小区2015年竣工，整体设施都比较新，房东平时要多注意保持自己房屋的卫生，配套尽量齐全，这样也有利于吸引租客；小区周边商业配套和便民服务方面都比较完善，居民逛街购物、日常采购都十分方便，这是房屋出租的有利条件，业主可适当调整房租。

小区是浙江中天房地产集团有限公司开发，房屋品质不错，绿化面积较大，环境也比较清新宜人；小区周边商业配套比较完善，平时逛街购物很方便；小区车位不是很充裕，停车不方便，会有乱停乱放的情况，综合来说居住在此优点大于缺点。

小区业主大部分是自购自住，业主有律师和教师职业的高收入、高素质人群；小区还有部分业主是周边普通的上班族，看中小区周边的教育资源和商业配套在此置业的；小区的业主整体素质比较高，是文明小区。