小区的绿化率约37%，小区环境较好；小区内有凉亭以及各类景观，方便居民散步时休憩；小区内绿植较为丰富，绿植欣欣向荣、枝繁叶茂，居民可在此坐亭观花，微风仰面，甚为舒怡。

小区外观是现代建筑风格，高端大气；小区外立面主要以灰色为主，由于小区房龄较新，小区墙面无明显脱落情况。

小区占地面积约37742.38m²，建筑面积约140063.07m²，小区分一期和二期，一期共12栋，二期共10栋，容积率3.14；总户数约1456户；小区由高层和超高层住宅组成；小区有户型面积约48m²-61m²的两室，有户型面积约88m²的三室。

小区现有4个出入口和1个停车场，东门、南门、西北门和西北1门；西北1门位于6栋和9栋附近，现西北1门不可通行；西北门位于6栋附近，南门位于先导路附近，仅行人通行；东门位于滨柳路附近，仅行人通行。

保洁人员定时对小区卫生进行维护，给业主营造了舒适和健康的生活环境。物业对绿植、水系等设备维护较好。物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区各个出入口都有安保人员，在小区门口站岗，保证了居民的基本安全。小区内设监控设备，24小时全天候监控，保证了居民的人身安全。小区不需持卡通行，任何人员可随意通行，安保服务质量有待提高。

距离小区大约571m是龙湖长沙洋湖天街，该处是一所综合大型商场，居民可到此购物娱乐休闲；距离小区大约847m是长沙市岳麓区好又多购物广场兰亭店(许家洲路店)，该超市物品齐全，居民购买日常用品较为方便；距离小区大约62m是芙蓉兴盛便利超市汝杰(岳麓区乔乔食品店)，满足了居民的日常必需品需求。

小区3km内无大型医院，距离小区大约3.6km是长沙瑞华医院，该院是一所综合医院，方便了居民的就医需求；距离小区大约238m是邱澈诊所，可保障居民日常看病的需求；距离小区大约194m是楚济堂大药房(星昊店)，居民购买日常药品较为方便。

距离小区大约848m是福盛仓生鲜市场，该市场食材品种较全，居民可到此采买食材；距离小区大约467m是中国建设银行(洋湖支行)，居民可到此办理理财业务；距离小区大约181m是中国联通(洋湖公馆二期营业厅)，居民可到此办理宽带等业务。

距离小区大约2.1km是湘江江滩公园，该公园环境优美，秋季时江滩旁芦苇成片，居民可到此欣赏风景；距离小区大约783m是大叔公益图书馆，该馆环境舒适，是看书阅读的好地方。

距离小区大约1km是mc影城(兰亭湾畔店)，闲暇时光看一场电影比较愉快；距离小区大约209m是诺克健身运动馆，适当健身有利于身体健康；距离小区大约184m是一路咖啡alwayscoffee，该馆环境舒适，周末可到此喝咖啡、听小曲。

小区的适合人群比较广。刚需型人群可以选择面积约48m²-61m²的两室，既可以有足够的生活空间，也减轻了经济压力。改善型人群建议选面积约88m²的三室，房屋功能比较齐全，有较好的私人空间，可满足基本的居住需求。

小区临近轨道交通3号线，居民轨交出行比较便利，非常适合在附近上班人群，户主可重点关注这类人群，一定程度上可增加房屋的出售机率；小区的环境较好，且小区距离菜市场比较近，较为适合家庭人群居住，业主可将房屋出售人群定位到家庭人士，来提高房屋的出售效率。

建议单身或年轻的租房人士，可选择租住户型面积约48m²-61m²的两室，房租价格相对较低，可适当减轻经济问题；建议家庭租户或改善人士，可选择整租为面积大约88m²的三室，此类房型空间比较大，房屋功能比较齐全，也会提升居民居住的舒适度；小区周边教育资源丰富，家长就校选择也多。

小区内经常会有老人聚在一起锻炼活动、下棋喝茶、聊天闲谈；傍晚时刻常常会有人组织广场舞，跳舞有助于锻炼身体，居民之间的关系和谐；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐，故此小区内居民的居住感受普遍都较好。

小区自住居民素质比较高，小区临近地铁3号线，大多是在周边上班的白领和一些企业高管；小区周边教育资源丰富，有一部分是孩子来这边上学的家庭住户，方便小孩上下学；邻里之间关系比较融洽，自居居民的整体素质较好。