小区绿化率为40%，小区内植被比较茂盛，中心有花坛，景观层次丰富；小区有凉亭和长椅，平时有居民在这里聊天、下棋；小区有健身设施、儿童娱乐设施，还有游泳池，方便居民健身和娱乐；小区楼栋之间和道路两旁种有绿植树木，道路干净，整体环境比较好，居住舒适度较高。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅咖色为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，看上去较新。

小区共有16栋楼，由高层和超高层住宅楼组成，容积率约为3.67；小区户型有3-4居室，小区户型面积约93㎡-139㎡。

小区有3个出入口，南门位于汎歌美容的西侧；东门临近玉润路，仅限行人通行；东南1门位于老百姓大药房的南侧，仅限行人通行。

物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明，没有枯萎和杂乱的情况；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。

小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有福天商业广场(象嘴路店)，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约2.1km有沃尔玛(学士路店)，超市内商品品类较为齐全，可以满足居民的日常采购；距离小区约319m有邻里生活(橡树湾店)，居民购买日用品比较方便。

小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约1.5km有长沙瑞华医院、长沙长好医院，居民就医比较方便；距离小区约159m有岳麓街道中海社区卫生服务站，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约146m有S大药房，居民平时买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有五星便民生鲜农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约484m有北京银行(中海国际社区支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约118m有中国电信(中海超颖营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。

小区周边公共设施较多，距离小区约1.5km有洋湖湿地公园，是一家4A景区，方便居民休闲游玩；距离小区约270m有中海国际公益图书馆，居民闲暇时间可以去看书。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有38°6影咖，居民看电影比较方便；距离小区约962m有音浪KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约525m有极光健身(中海旗舰店)，方便居民平时健身锻炼。

对于有老人和小孩的家庭，建议选择面积为139㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，能够满足3代人居住，方便照顾老人和小孩，而且楼栋内有电梯，上下楼比较方便；对于夫妻购房者来说，建议选择93㎡左右的3居室，户型面积较小，承担的经济压力也比较小，可以缓解经济压力。

小区停车位不足，建议有车位的业主在房屋出售时附带车位一起出售，一定程度上能加快房屋出售速度；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给周边的上班族，一定程度上能加快出售速度。

对于家庭成员比较多的租户，可以租住134㎡左右的3居室，空间足够大，居住舒适度较高；对于单身上班族，可以合租93㎡左右的2居室，房租费用和物业费较低，经济负担较小，小区周边交通便利，方便出行。

小区环境较好，空气清新，居住比较舒适；小区内健身娱乐设施比较齐全，居民可以在小区内得到很好的锻炼；小区周边生活配套完善，居民的日常生活采购比较方便；小区内停车位紧张，有较多下班晚的居民停车不方便，会影响居住体验。

小区业主大多为上班族，整体素质比较高，而且能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多老人和小孩，较多老人居住在此帮助子女带小孩，居住氛围比较好；邻里之间比较熟悉，相处和谐融洽。