小区采用丰富多样的园林景观设计，整体绿化率高达53%，小区道路两旁栽种了许多榕树和银杏树，并且物业定期指派专业人员修剪，显得小区更加生机勃勃。小区内部还设有凉亭以及休闲坐椅，可供居民休闲、娱乐，整体环境较好。

小区整体以卡其色面砖为主，属于现代简约风，整体线条流畅，简约大方，以简单的色彩，给人舒适的感觉。而且外墙和楼内墙面的隔音隔热效果非常好。小区是2017年竣工，房龄新，外立面保持的非常好，看起来很新。

小区2017年竣工，绿化率约53%，容积率2左右，总户数约348户，小区主推户型是140㎡左右的三居室，173㎡左右的四居室。适合改善型人群购买。

小区共有四个出入口，北门（机动车和人都可通行）靠近瓦官口路；南门（机动车和人都可通行）靠近长湾路；北1门（此门暂时不可通行）；西门（仅供行人通行）靠近滨柳路。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；并且工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，遇到突发状况，警察会第一时间赶到，保障居民生命财产安全；小区内每3小时巡逻一次，保障了居民的安全；小区门口门岗处有保安全天候站岗，不是本小区业主进入一律需要登记，小区楼栋内有门禁，需刷卡进入，居民居住在此安全性较高。

龙湖长沙洋湖天街距离小区约500m，方便居民逛街购物；长沙市岳麓区好又多购物广场兰亭店(许家洲路店)距离小区约700m，方便居民日常采购；艾百客便利(彪凡便利店)距离小区约120m，芙蓉兴盛便利超市汝杰(岳麓区乔乔食品店)距离小区约218m，居民平时购物十分便利。

湖南省第二人民医院距离小区约4.8km，该医院为三级综合医院，可以满足基本的医疗需求；岳麓区李权才诊所距离小区约445m，岳麓区熊凯诊所距离小区约454m，居民有发烧感冒等轻症可以来此诊治；楚济堂大药房(星昊店)距离小区约122m，诺舟大药房(兰亭店)距离小区约467m，这两家药店距离小区较近，居民买药方便。

福盛仓生鲜市场距离小区约1.1km，黄鹤生鲜市场距离小区约1.3km，这两家菜场的蔬菜水果肉类品种丰富，价格便宜，是居民买菜不错的选择；中国建设银行(洋湖支行)距离小区约311m，中国农业发展银行(湖南省分行营业部)距离小区约342m，居民办理理财业务十分便利；中国移动(星呀星店)距离小区约412m，中国联通(洋湖公馆二期营业厅)距离小区约393m，居民办理通讯务十分便利。

湘江江滩公园距离小区约1.9km，是居民散步休闲的好去处；长沙市公安局岳麓分局岳麓派出所距离小区约1.2km，居民办理居住证、身份证等业务十分便利；中南大学(新校区)-图书馆距离小区约1.9km，经常带孩子来看看书，丰富孩子的知识储备。

mc影城(兰亭湾畔店)距离小区约787m，居民出门看电影十分方便，步行即可到达；西雅韵篮球场距离小区约113m，周末约上三五好友来此打一场比赛，锻炼身体的同时又能增近彼此的友谊；小区周边汇聚了许多特色餐厅壹屋饭湘餐饮连锁(洋湖店)、雅苑湘约茶餐厅(湘江时代店)等距离小区约300m，居民外出就餐十分方便。

小区周边教育资源比较丰富，对于重视孩子教育的购房者，可以选择户型面积约140㎡左右的三居室，居住舒适度较高，有足够的空间供3代人居住，既可满足孩子上学，又方便老人接送孩子；对于年轻上班族可以选择面积约140㎡左右的三居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且周边交通便利，上下班出行方便。

小区地理位置优越，教育资源丰富，受有子女家庭和上班族的青睐，居民接送孩子上下学很方便，业主可以定位到有孩子的家庭，适当调整房价，有利于提高房屋出售速度。业主还可以考虑将房子租给上班族，小区周边交通便捷，商业配套完善，年轻人上下班方便，外出购物距离也近。

小区的地理位置比较优越，交通比较便利，小区房型大多是大户型，对于独居人士，建议选择面积约140㎡左右的三居室与人合租，房租费用会少很多，能够减轻经济压力，对于家庭成员比较多的租客，建议租住140㎡左右的三居室，能够满足居住需求，而且小区周边生活配套齐全，方便日常生活购物。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区内树木植被繁多，绿化环境比较好；小区内有保洁人员及时打扫，环境干净整洁，居住在此比较舒适；小区附近交通便捷、配套设施比较完善，平时买药、买菜或上下班乘车都很方便；邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区业主大多为本地人，邻里之间比较熟悉，小区内中年人居多，多为附近做生意的老板或企业高管，此部分追求生活品质，文化程度偏高；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼、聊天，居家氛围浓厚；整体人员素质较高。