- 五矿万境蓝山
- 11918 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇金路288号
- 湖南东润房地产开发有限责任公司
- 五矿物业服务（湖南）有限公司
小区概述
- 五矿万境蓝山位于雨花区汇金路288号，属于环保科技园板块，由湖南东润房地产开发有限责任公司开发，于2017年竣工，产权年限为70年。小区内部拥有得浅山公园，由15栋高层，4栋小高层和多栋洋房构成，居住环境舒适，为大型高品质生活社区。
小区优缺点
优点- 小区周围公交距离小区300米的112路可到狮子山公园，806路到广益中学
- 小区周围商业资源丰富，白沙老味餐厅距离小区900米，满足居民餐饮需求
- 小区内绿化率较高为40%，环境雅致，适宜居住
缺点- 小区距离地铁站为1.9公里，居民乘坐地铁较不方便
- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.3
742米
步行至地铁
102个
附近公交站
5个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线中信广场站1.9公里，居民可以选择乘坐地铁出行。
公交：小区附近1公里内有汇金路黑梨和省国税局等公交站台，距离小区300米的112路可到狮子山公园，806路到广益中学。
自驾：小区距离京珠高速约5公里，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.3
小学
7.5
初中
7.5
103个
附近幼儿园
16个
附近小学
8个
附近初中
小区周边学校较多，有金井中心幼儿园、洞井镇金井小学、金海中学等学校。
1、洞井镇金井小学位于花仙路附近，距离小区约2公里，师资雄厚，有利于孩子的学习成长。
2、金海中学距离小区约1.1公里，设备现代化，教育质量高，是长沙市示范性民办初中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.9
停车便捷
8.1
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率高达40%，采用中央景观庭院设计，有大量的绿植花卉，树木成荫，能满足居民都对绿化环要求。小区内部有花池、走廊、凉亭等人工景观，小区内部居住舒适度高，这些悠闲自然的景致使得居民可以自在地漫步于小区间。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑了区域大环境和小区内环境的和谐融汇，建筑采用现代时尚风格，整体经典耐看。小区外立面以淡棕色为主要色调，给人一种温馨的感觉。小区外立整体维护较好，呈现崭新的状态。
楼栋分布
小区占地面积218667.00㎡，建筑面积546667.50㎡，容积率2.05。小区内由15栋高层，4栋小高层和多栋洋房构成，其中户型建筑面积：二居89㎡-94㎡，三居97㎡-141㎡，四居131㎡-208㎡，五居223-233㎡。小区房型设计合理，房间内采光较好。
出入口
小区共有一个出入口，为北门。北门位于黄谷路的南侧，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3379户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区公共区域内设信箱及告示牌等便民设施，方便居民生活。小区内设有喷泉设施，为小区增添美感，小区内修建有儿童游乐园，家长们也可以带看孩子在这里尽情玩耍。
物业服务
小区的物业服务质量较高，能够积极解决住户提出的各项问题。在卫生保洁方面，保洁人员能定期对楼栋周边路面和公共电梯以及楼梯间进行打扫，按照楼层对垃圾进行处理。对路灯等公共设施也能定期修整维护。
安保
小区大门有保安值班室，保安会核查进入到小区的车辆，外来车辆进出要进行登记。楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。小区内消防安全设施到位。对消防报警装置和其他消防设施都能定期检查维护。
物业信息
物业信息
- 小区物业为湖南嘉盛物业服务有限公司 ，位于长沙市雨花区湘府东路二段208号，电话为0731-85170232。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2100车位
车位比
- 1:0.62
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为齐全，居民购物餐饮方便。
1、家家乐超市距离小区约1.4公里，为大型生活超市，可以为居民提供一站式购物服务。
2、白沙老味餐厅距离小区900米，菜品齐全，独具特色，餐厅用餐环境良好。
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，可以满足居民就医需求。
1、中南大学湘雅五医院距离小区约2.2公里，是一家争打造成为国内一流、国际知名的大型综合生态医院。
2、长沙正和骨科医院距离小区约2.3公里，设施完善，是湖南省一家二级专科医院
生活服务
小区周边有菜场、营业厅和银行等生活服务场所，生活便利。
1、鄱阳农贸市场距离小区约1.1公里，菜市场内果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、中国民生银行距离小区约900米，可以为居民提供存储柜台服务和24小时自助服务。
公共资源
小区周围公共资源较为完善，1公里范围内有仙姑岭公园满足人们日常游玩需求。
1、仙姑岭公园距离小区约200米，园内风景优美，植被种类繁多，有基础健身器材，适合居民日常散步放松。
2、小区距离湖南省国税局600米，便于居民办理日常事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，可以满足居民日常的放松娱乐需求。
1、月畔湾量贩式KTV距离小区约900米，音响设备专业，服务态度良好，适合日常聚会娱乐。
2、中影·国际影城距离小区约1.9公里，影片更新及时，环境舒适。可以满足居民的观影需求。
五矿万境蓝山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12470元/㎡
0.51%
02-11
12447元/㎡
0.18%
02-18
12319元/㎡
1.03%
02-25
12162元/㎡
1.27%
03-03
12031元/㎡
1.08%
03-10
11915元/㎡
0.96%
03-17
11866元/㎡
0.41%
03-24
11867元/㎡
0.01%
03-31
11906元/㎡
0.33%
04-07
11914元/㎡
0.07%
04-14
11916元/㎡
0.02%
04-21
11918元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16398元/㎡
4.71%
2023-06
14385元/㎡
3.62%
2023-07
13348元/㎡
1.21%
2023-08
13056元/㎡
9.76%
2023-09
13262元/㎡
7.35%
2023-10
12681元/㎡
10.31%
2023-11
12479元/㎡
7.32%
2023-12
12468元/㎡
5.44%
2024-01
12365元/㎡
6.11%
2024-02
12229元/㎡
11.13%
2024-03
11867元/㎡
17.53%
2024-04
11918元/㎡
23.63%
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