小区绿化率40%，绿植覆盖比较浓密，居住环境舒适度较高；小区内有花园、凉亭、座椅等，可供居民日常观赏、休息；小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。

小区楼栋有欧美的建筑风格，外立面为石材结构，品质较好；小区的外立面米黄色为主，整体比较简约大气；小区于2013年竣工，竣工时间较短，外立面较新，没有脱落的情况。

小区总建筑面积约1130000㎡，总户数约2715户，由16栋高层和超高层住宅组成；小区户型主要有86㎡-98㎡左右的2房，94㎡-122㎡左右的3房，127㎡-139㎡左右的4房，230㎡左右的6房户型，刚需改善均可。

小区共有6个出入口，分别是西门、北门、东门、南门、南1门和东1门；小区的西门是在西二环与南二环交汇处西南角位置，北门是在云栖路175号的位置，东门是在云栖路与龙迴塘路交叉口西南约100m位置，这三个出入口均是仅供行人通行；南门是在云栖路与龙迴塘路交叉口东北约100m的位置，东1门是在龙迴塘路东侧的位置，这三个出入口是消防通道，暂不可通行。

小区物业为中海直属管理，服务还可以，保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区的基本卫生；小区的景观和设施目前没有损坏的情况；对于业主的问题，物业基本能够给予及时解决。

小区由设保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。

距小区约2.5km处有福天商业广场，此处是一个吃喝玩乐的大型购物中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区140m左右有大麦特价超市(中海国际店)和特价超市(乐乐食品店)，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区70m左右有北里记、约90m还有鹅公馆(中海国际店)，居民外出就餐选择也比较多样，综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。

小区周边3km内没有大型综合性医院，距小区最近的湖南省第二人民医院也需要6.4km左右，居民大病就医不是很方便；小区周边还有较多的诊所和药店分布，距小区160m左右有昌雅门诊(中海国际店)，距小区约90m处还有益丰大药房，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。

距小区790m左右有五星便民生鲜农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区180m左右有北京银行(中海国际社区支行)，居民可来此办理相关的金融业务；距小区约220m处有中国联通(鲜花联盟店)，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。

距小区960m左右有岳麓街道五星村村民委员会，有相关问题的居民可以来此咨询；距小区1.6km左右有洋湖湿地公园，该园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，距小区160m左右还有中海国际公益图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。

距小区大约280m处有极光精致健身(中海店)，附近很多年轻居民比较喜欢空闲时间健身；距小区500m左右有嘉呀子棋牌室，平时很多附近居民来此娱乐；距小区520m左右还有音浪KTV，很多上班族下班后会跟同事来此唱歌放松，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。

小区的户型刚需和改善置业都可以，如果是单身的白领或是已婚首次购房，资金准备不够充裕，可以选择86㎡-98㎡左右的2房，能够满足居住空间，且户型较小，经济压力也小，但小区距离地铁站有段距离，上班族要算好通勤时间；小区周边的教育资源比较多，孩子上学也方便，如果资金准备充裕，可以选择94㎡-122㎡左右的3房或更大户型，户型功能比较齐全，视野也更加开阔，孩子上学也比较便利。

如果业主的房屋户型比较大，可定位到收入比较可观的白领人群或成功人士，一定程度上可以增加出售机率；小区周边有大型商场和便民市场，居住在此逛街购物、日常采购比较便利，这是房屋出售的有利条件，但小区的车位比较紧张，若业主附带车位出售，会一定程度上增加成交机率。

该小区最小的户型也是2房，更适合家庭住户在此租住，如果是单身人士可以选择与他人合租，但小区距离地铁站较远，上班只能依靠公交或自驾，便捷度不是很高；如果是家庭住户可以在此租住86㎡-98㎡左右的2房户型，相对其他户型，这个户型较小，租金相对也低一些，且能满足基本的居住空间，小区周边教育资源较多，孩子上学也方便。

房东在租房前，要将房屋水电煤做好记录，准备好租赁合同，可以避免后期出现纠纷；该小区2013年竣工，整体设施都比较新，房东平时要多注意保持自己房屋的卫生，配套尽量齐全，这样也有利于吸引租客；小区距地铁站较远，出行便捷度不是很高，业主可适当调整房租，增加出租机率。

小区绿化面积较大，环境也比较清新宜人；小区周边有大型商场和便民市场，居住在此逛街购物、采购日用品都比较方便；小区车位不是很充裕，停车不方便，会有乱停乱放的情况，综合来说居住在此优劣都有。

小区业主大部分是自购自住，业主有律师和教师职业的高收入、高素质人群；小区还有部分业主是周边普通的上班族，看中小区周边的教育资源和商业配套在此置业的；小区的业主整体素质比较高，是文明小区。