和美星城解读
杜培立
2021-02-14
湖南新环境地产
特色
【小区户型】和美共48栋各18层，主力户型是167平的4房。
【其他描述】火热户型是19栋的西边户，181平的5房，3面采光，南北双阳台都能看小区里的湖景，前后都没有遮挡。
【房屋品质】开发商是2015年底毛坯交房，电力局自己的物业，物业费便宜，管理不错，小区环境优美，楼盘品质优良。
【居民素质】居民素质高，业主大部分为电力局单位人员，租户大部分为陪读人员，邻里关系和睦。
不足
房子卖过一轮了，房价已经目前较高。
钟学理
2021-02-04
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区距离尚双塘地铁站1km，出正门就有公交站712路52路公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，167平四房两厅为主力户型，181平五房两厅，适合改善需求小
【小区设施】小区中心有两个300平米的人工湖，湖旁边有亭子，亭子附近有固定运动健身器材，方便园区业主健身锻炼小区
【生活配套】小区正门向西300米远即将开建沃尔玛商场，方便购物，小区后门500米远有西湖菜市场。
【居民素质】小区老年人和小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
目前小区入住率不高，比较安静
李诗洋
2021-04-01
君华爱房
特色
【小区户型】小区均为两梯两户和两梯三户，都是小高层，楼栋之间间距大，主推大户型，130平三房两卫为主力户型。
【其他描述】物业是长沙和美星城物业管理有限公司，物业费是1.8元，24小时全天服务。
【小区设施】小区绿化大，周边设有活动中心、睦邻中心、篮球场、门球场、网球场等多项娱乐休闲场所。车位配比1比1
【居民素质】小区是电力局的单位房，住户老人和小孩相对多一些，居民素质高，居住氛围浓厚。
不足
由于小区车位充足，停车不规范，有随意停车现象
曾红玲
2020-11-18
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线尚双塘站仅500米 出门距离芙蓉南路200米。
【小区户型】小区四房两厅167平米两户两梯 户型方正，南北通透，采光非常好。
【小区设施】小区中心位置有600平米休闲亭 观景小池塘。很多业主在此地休闲观景。
【生活配套】小区正门200米距离有沃尔玛超市，小区医疗服务点在小区物业200米处
不足
小区车位充足，但偶尔有人停车不规范，随意停车
左银芳
2020-07-17
湖南合和致远
特色
【轨道交通】门口就有212路、52路、x109路等公交
周边配套有城轨-芙蓉南站，距离地铁1号线尚双塘1.5公里
【小区户型】小区共48栋！户型面积有89-130-147-167-185-275六种！主推130平大三房改善需求
【小区设施】小区绿化占有百分五十，绿地周边有一些儿童娱乐设施，小区还有人工的鱼塘，小溪！
【生活配套】小区门口就有一个大型菜市场，后面还有一个西湖市场，门口就有超市
【居民素质】在这居住的老人小孩居多，年龄一般40多岁，多以三代人为主，下面有个很大的广场，经常有人约在一起跳舞
不足
小区位置较偏距离地铁口有2公里
谭亚会
2020-07-03
湖南新环境地产
特色
【小区户型】共48栋，大部分2梯2户，少部分2梯3户130平大三房，160平大四房。88平，181平，273平
【小区设施】小区绿化率高达42%。小区内还配备儿童滑滑梯，凉亭休闲亭，还配备篮球场，网球场。
【生活配套】小区距离尚双塘地铁站仅1.5公里，交通方便。周边有奥特莱斯广场，环宇城步步高。有52,212,289
【居民素质】业主大部分为电力局领导，素质极高。中南大学湘雅二医院，中南大学湘雅五医院。
不足
入住率不高，没有大的商业体。
王志远
2022-02-16
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，距离一号线地铁口尚双塘站大概1400米左右
【小区户型】小区有88的两房，130的三房，167的四房，181的五房，273的复式楼
不足
小区交通不是很方便，离地铁口1.4公里
陈李
2020-09-02
湖南合和致远
特色
【小区户型】小区为2梯3户，户型130平3房2厅2卫，167平4房2厅2卫，适合改善型。
【小区设施】小区有900平左右的绿地，周边有儿童滑梯，篮球场等娱乐设施，人车分流，
【房屋品质】小区为05年建成，电力局单位房，户型周正，看起来非常新，没有任何墙皮脱落的现象。
不足
位置有点偏，没有大的商业
庄英
2020-06-18
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】门口多条公交站52、134、125等，1号线尚双塘1.5公里
【小区户型】主力户型有86平至91平的两房，88与91可改小三房，130平的三房，167四房，181平五房，复式
【居民素质】电力局单位房，素质住户，租户占比少，大都为自住
不足
距离1号线步行有些些小远，芙蓉路快速路改造，目前交通有些些拥堵
张科
2020-06-18
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透主推户型为130平3房2厅2卫，167平4房2厅2卫户型周正，适合改善需。
【其他描述】小区物业费1.8元一平米每月，小区绿化环境优美，物业管理很不错。
【小区设施】小区绿化覆盖率达到百分之四十二，小区内有设有儿童滑滑梯，篮球场，网球场，凉亭休闲的好去处。
不足
目前入住率较低，没有大的商业。
杨如梓
2020-07-06
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站台，坐车很方便，离地铁口也只有1公里。
【小区户型】小区共48栋，户型面积有89平130平147平167平181平275平共六种，主力户型130平三房。
【小区设施】和美星城，绿化达到百分之50，小区有6个人工湖，篮球场，羽毛球场，排球场等等，
【生活配套】小区门口就有一个大型菜市场，后面还有一个西湖市场，门口就有超市
【房屋品质】开盘时间2013年，交房时间在2015年，公摊百分之18，小区是电力局的单位房，质量不用担心。
不足
目前入住率不是很高，
刘妙
2019-11-24
良居地产
特色
【轨道交通】小区出大门往西200米是芙蓉南路直接通往株洲和湘潭主路，有52路，212路和x109路公交车
【小区户型】小区共有48栋，主推130平三房和167平四房的纯板楼，南北通透，户型周正
【小区设施】小区环境优美，绿化面积高达48%，属于人车分流，小区内自带游乐场，健身器材
【居民素质】小区是电力局的单位房，所以居民的素质比较高
不足
小区入住率不高，配套配套还未成熟
王杨顺
2020-05-17
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区共48栋！户型面积有89-130-147-167-181-275平，主力167平大四房改善需求!
【生活配套】地铁一号线尚双塘1.5公里， 周边有奥特莱斯，环宇城 步步高，沃尔玛 湘雅5医院，理工大学！
不足
小区配套的大型商业还在建设中，生活不便！
陈敏
2019-12-07
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区为两梯两户，两梯三户，主推大户型，南北通透，130平三房两卫，167平四房两卫，181平五房两卫
【小区设施】小区绿化率45%，有人工湖，假山，篮球场，羽毛球场，设有多个儿童滑梯，游乐场，各类健身器材
【房屋品质】电力局单位房，楼盘品质好，公摊面积小，装有双层真空玻璃，防水做的好
【居民素质】小区因是电力局单位房，职工比较分散。入住率不高。
不足
小区因邻近学校。租房陪读比较多。
马超
2017-12-26
长沙超恒
特色
【小区户型】共48栋，从两房86平到五房183平，273平复式楼，主推86平，户型周正，楼间距50米，绿化率高
【小区设施】在26栋28栋之间有喷泉一处，可供业主观赏。入口在13栋的停车场车位1200余，满足停车需求。
【生活配套】小区大门往南2公里有湘雅附二长株潭分院，看诊方便
【房屋品质】房屋由湖南星电置业有限公司，纯板楼结构，防水，防潮，隔音很好
不足
小区占地面积大，但因楼栋较多，绿化较少，小区旁无大型超市，购物不方便，配套不是很成熟
龙熊
2022-03-26
合志众成
特色
【小区户型】小区总共是48栋小高层 在售户型86平88平2房130平3房167平4房181平272平5房等等
【小区设施】小区绿化面积50% 人车分流。花园，小桥流水，小区的篮球场有4个，儿童游乐场。小区是一比一的车位
【房屋品质】小区品质是非常好，湖南省电力集团开发，青竹湖开发商城建，有非常好的开发资质，2015年开发纯板楼设计
不足
小区目前是入住率比较低，然后小区的花园池子不是特别的干净，有时候树叶没有干净。地铁口也不是很方便，1.8公里的尚双塘站。
袁闽玲
2021-01-13
特色
【小区户型】小区共48栋。户型：86-130-150-167-181-275六种！热门户型130三房和167四房
【小区设施】小区中间有一条人工小溪，绿化率45%，配备休闲凉亭、儿童乐园、篮球场、网球场，人车分流，小孩玩耍安全
【生活配套】小区物业大门口100米左右就是沃尔玛，老年小孩娱乐、医疗服务也在物业附近，对业主来说是一站式服务
【房屋品质】一期2014年交房，二期2015年交房，户型周正，外墙无脱落现象,电力局单位房，防水好
不足
1、距离地铁较远有1.3公里。2、小区入住率暂时不高（房子成交较高，有些买了房，没钱装修，先让小孩读书这种情况较多）。3、小区太大，地下室容易迷路
陈伟
2022-01-04
特色
【小区户型】小区均为两梯两户或者三户。南北通透。主推大户型，130的大三房，167的四房，180的五房等等
【小区设施】小区绿化率达到百分之45以上了，绿地周边设有儿童乐园，放学回家小朋友聚集一起玩耍
【房屋品质】小区为电力局单位房，2015年毛坯交付。纯板楼，
不足
小区不足的就是水池不怎么干净
张敏
2020-12-04
特色
【轨道交通】地铁口和城际轻轨站都在一公里范围内，小区门口有多条公交线路，出行格外方便
【小区户型】小区为电力局单位福利房，小区户型两房88平米，三房130平米，四房167平米，五房181平米
【生活配套】周边有沃尔玛就在小区门口，小区门口就有菜市场。小区中心广场有音乐喷泉，晚上小区居民基本集中在中心广场
不足
目前小区整体入住率不是很高
宋浦涛
2021-07-31
特色
【轨道交通】北门口有公交楠竹山站，公交58路，212路，289路，52路，地铁一号线尚双塘站1.5公里。
【小区户型】户型,89-131-167-180-273平两室三室四室五室复式。
总高18层。楼间距大，采光充足。
【其他描述】小区和美物业,服务好。物业费1.8元/平/月，水费3.4元/方，电0.68元/度，燃气2.6元/方。
不足
短时间内地理位置较偏僻，但发展潜力很大。目前入住率较低，人口密度小。
