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麓枫和苑11-38栋小区测评
7.5 分
综合评分
排名 高于69% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.6 分 高于61% 本商圈小区

步行便捷度

7.0

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

1045米

步行至地铁

132个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是中南大学，约1045米；距离小区最近的公交站是唐家洲，202路、315路、360路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.2 分 高于56% 本商圈小区

学前

7.3

小学

7.5

初中

7.5

58个

附近幼儿园

17个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是岳麓区杜家塘小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 分 高于76% 本商圈小区

小区绿化

8.4

舒适程度

7.2

新旧程度

8.2

停车便捷

7.2

物业服务

8.0

38.0%

绿化率

3.6

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.5 分 高于89% 本商圈小区

商业配套

7.4

就医买药

7.4

餐饮服务

7.8

银行金融

8.0

1个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是渔湾码头时尚商业广场，约1402米；最近的综合医院是长沙天马医院，约626米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.8 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

6.0

昨天有446人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.56%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.6 分 高于67% 本商圈小区
分

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