小区绿化率约44%，小区内部绿化植被丰富，种植了很多适合原生植物。内部的景观和住宅布局采用行列式的排列方式，中间设有超大空间的中心花园，花园周围还有中式的长廊和凉亭，营造从主入口到山体的由城市由自然、由动到静的空间布局。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为18栋，建筑类型为多层、小高层、高层，容积率为3.08，小区户型面积有43㎡-262㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。

沁园春御院有6个门和2个停车场，西门位于谷丰路331号附近，东门位于金星中路沁园春御院，仅行人通行，北门位于桐梓坡路485号，南门位于沁园春御院，仅行人通行，东北门位于桐梓坡路489号附近，东北1门位于桐梓坡路485号，仅行人通行，停车场位于桐梓坡路485号，停车场（谷丰南路）位于桐梓坡路519号。

小区物业服务质量较高，定期安排专人打扫公共区域卫生，保证居住环境干净整洁。对于小区公共设施的维护工作不是很到位。服务态度人员良好，物业收费合理。

小区每个楼栋都设置对讲系统，外来人员需经过住户许可才能进入。小区还在内部道路路口设置电视监控及红外线监控。小区的保安都配套电子巡更系统和电子防盗报警系统，随时保障住户人身财产安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有王府井商业广场(河西店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区400m左右有乐尔乐特价批发超市(润泽园店)，方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有芙蓉兴盛便利店(润泽园店)，居民购物方便。

距离小区1.5㎞左右有中南大学湘雅三医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有岳麓区咸嘉湖社区卫生服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有益丰大药房(白鹤咀街店)，居民买药方便。

距离小区600m左右有岳麓区格林生鲜市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有湖南湘江新区农村商业银行(沁园支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区250m左右有中国移动(白鹤咀街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区300m左右有安塑社区公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区900m左右有长沙市咸嘉湖派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区360m左右有卢米埃影城(王府井商业广场河西店)，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区500m左右有梦回大唐全国首家演艺型主题KTV(佳兴国际汇广场店)，方便居民来此咨询办理相关业务。

小区户型种类多样丰富。对于预算不充足的购房者来说，可以选择中高层的1居或者2居的小户型，采光通风情况很好。对于有经济实力或家庭成员较多的购房者来说，可以考虑购买较大的4居或者5居户型，功能分区更加完善，生活更加舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

年轻单身人士或者新婚夫妻可以考虑租住该小区，交通便利，居住环境优美，可以选择1居或者2居的小户型。如果是与人合租，建议租住4居或者5居的大户型，居住舒适度较高，空间宽敞，能够满足每位租客对独立居住环境的需求。

小区绿化覆盖率较高，中间设有超大空间的中心花园给居民提供了一种与大自然一起呼吸的健康生活。住房隔热防潮，居住环境凉爽清新，为居民解决长沙夏日酷热的烦恼。小区内部还有运动场和篮球场，居民可以相约一起进行锻炼。

小区住房品质很高，内部绿化覆盖率高，景观设计别致。小区周边商业资源丰富，交通条件便利，住户大多是有一定经济基础的企业管理人员，年龄在25-55岁之间，整体的综合素质较高。