- 湘江豪庭
- 18439 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华章路
- 单位自建
- 长沙世纪金源物业管理有限责任公司
小区概述
- 湘江豪庭位于湖南省长沙市开福区华章路与湘江北路交汇处，属于开福区湘江北路板块。由单位自建，于2011年竣工。小区的占地面积为1100000㎡，建筑面积为4000000㎡，容积率为3.5，小区共有6栋，是70年产权的住宅房。
小区优缺点
优点- 小区附近有马厂地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有长沙·方圆荟，方便居民购物。
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便；
- 小区部分楼栋靠近欣彤路，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
868米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约877m是马厂地铁站，途经轨道交通1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约109m是湘江路福城路口公交站，有社区巴士9号线公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约100m是欣彤路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.7
小学
7.8
初中
7.1
79个
附近幼儿园
22个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约391m是金星幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.1km是清水塘第二小学，是一所公立小学；距离小区约1.7km是六艺芒果中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.2
新旧程度
8.2
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区中心广场有流动循环的水景，体现了古朴淡雅的园林设计。小区由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，营造可持续发展的人居环境。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑物类型为高层，建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅。小区维护工作非常到位，外立面整体较新，没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区的占地面积为1100000㎡，建筑面积为4000000㎡，小区共有6栋，容积率为3.5，小区户型有约195㎡-200㎡的4-5居室。
出入口
小区有5个出入口，西南门位于华章路，在3栋附近，该出入口目前无法通行；停车场位于湘江北路-湘江豪庭；车库位于欣彤路-湘江豪庭；北门位于华章路13号附近，仅行人通行；西南2门位于华章路与景观带交叉口南100m，该出入口无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1031户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区内设有多处快递代收柜，为白天工作不在家的住户收取快递提供了方便。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 长沙世纪金源物业管理有限责任公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
7个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约344m有长沙·方圆荟，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约290m有华润万家(世纪金源店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约259m有蔚然锦和连锁超市(福城路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.8km有长沙康德医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约339m有知生堂中医馆，居民感冒方便去打针；距离小区约139m有益丰大药房(长沙湘江豪庭店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约564m有福城生鲜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约620m有中国工商银行(长沙澜北湾支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约130m有中国电信(长沙·方圆荟营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约211m有摩微影院(长沙·方圆荟店)，方便居民看电影；距离小区约308m有乐够量贩KTV(世纪金源店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约288m有TNT健身私教馆(富湾国际店)，居民健身比较方便。
湘江豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18722元/㎡
0.39%
02-11
18606元/㎡
0.62%
02-18
18608元/㎡
0.01%
02-25
18655元/㎡
0.25%
03-03
18721元/㎡
0.35%
03-10
18783元/㎡
0.33%
03-17
18817元/㎡
0.18%
03-24
18822元/㎡
0.03%
03-31
18776元/㎡
0.24%
04-07
18658元/㎡
0.63%
04-14
18528元/㎡
0.7%
04-21
18439元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19144元/㎡
1.37%
2023-06
18544元/㎡
4.08%
2023-07
18627元/㎡
3.42%
2023-08
18924元/㎡
2.54%
2023-09
18632元/㎡
4.22%
2023-10
18980元/㎡
1.11%
2023-11
18749元/㎡
2.22%
2023-12
18551元/㎡
0.87%
2024-01
18850元/㎡
0.87%
2024-02
18620元/㎡
0.07%
2024-03
18822元/㎡
0.38%
2024-04
18439元/㎡
3.62%
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