小区的整体绿化率为42%，采用丰富的园林设计，通过大量水景的运用，构造出了原生态现代园林。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为石材，以杏色为主色调，以深灰色为辅色调，整体简洁大方。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区的占地面积为70000㎡，总建筑面积为250000㎡，容积率为3.2，小区共由14栋高层组成，住户共2042户，楼栋间距较窄，采光通风情况较差。小区内设有电梯。小区二居户型为76.83㎡-89.82㎡，三居户型为58.7㎡-119.17㎡。

小区有三个出入口，分别在西边、东边和东南边，小区西门在D1栋旁边，东门和东南门均靠近谷丰南路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。小区会组织人员定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。

小区周边商业资源较丰富，有御院生活超市、茉莉花超市和酒拾烤肉等。 1、御院生活超市距离小区400米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、茉莉花超市距离小区900米，居民购买生活用品十分方便。 3、酒拾烤肉距离小区600米，该店的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有长沙岳麓人民医院、长沙望悦医院和咸嘉湖街道社区卫生服务中心等。 1、长沙岳麓人民医院距离小区900米，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、长沙望悦医院距离小区1公里，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、咸嘉湖街道社区卫生服务中心距离小区400米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有华融湘江银行、湘润生鲜市场和同仁堂药店等。 1、华融湘江银行距离小区900米，居民可到此处办理银行业务。 2、湘润生鲜市场距离小区300米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、同仁堂药店距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有老虎岭公园、安塑社区公园和郡原广场等。 1、老虎岭公园距离小区900米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、安塑社区公园距离小区700米，公园内的风景优美，适合居民日常跑步锻炼，放松休闲。 3、郡原广场距离小区500米，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有芒果国际影城、长沙梦回大唐KTV和罗拉咖啡等。 1、芒果国际影城距离小区1.8公里，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、长沙梦回大唐KTV距离小区700米，居民可以来此一展歌喉。 3、罗拉咖啡距离小区1.5公里，居民可以来此聊天小聚。

对于资金充足的购房者，可优先考虑造型典雅别致的洋房，其空间结构的布局会更加科学合理，居住的生活舒适度较高。对于新婚人士可以选择购买中高层的二居户型，其楼层较高，视野开阔，私密性较好，采光情况也比较好。

小区内的环境优美，整体维护做得好，适合让人修养生息，可适当提高售价。小区距离地铁站较近且周边有对口学校，深受附近上班族和有学龄儿童的家庭青睐，可适当提高售价。小区高层低部的住房采光情况不是很好，出售价格建议低于小区边缘区域的房源价格。

对于刚毕业不久的年轻白领人士和公务员可考虑多人合租大户型的房屋，以减轻租金压力。对于家中有孩子上学的租客可以选择中高层以上的户型，楼层适宜，采光较好，可满足孩子对独立居住环境的需求。

业主出租房时，对于年轻的租客，房屋应采用简洁大方的装修风格，同时保证房屋整体干净整洁及宽带线路的畅通。对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区附近有众多中高档餐饮，能够充分迎合居民对美食的挑剔。

小区地理位置优越，内部环境良好，住宅品质整体质量很高。小区周边分布有较多公司企业，居民大都为附近单位工作的中青年职工，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高、素质较高。邻里相处都非常和谐友爱。

小区的自住多于租住，租客主要有附近上班高端白领和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区周边交通条件便利，上下班或者周末休闲出行都很方便。2、小区周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。