小区绿化覆盖率高，绿化程度达40%，道路两旁的植被郁郁葱葱。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，在营造可持续发展的人居环境。小区内部还有喷泉广场，典雅别致。

小区的建筑风格大方，简洁，既有对称古典美，又富有现代化的气息。外立面底部使用面砖，中部和上部采用涂料。整体以深灰色为主色调。外立面维护得很好，比较崭新。

小区占地面积为88883㎡，建筑面积有460000㎡。小区有15栋，房屋总数为6337户。有栋9栋高层和6栋超高层，层高2.9米，都有电梯。小区户型多样，有一居户型43㎡-54㎡，二居户型78㎡-90㎡，三居户型98㎡-120㎡，四居户型128㎡-150㎡。小区楼间距合理，采光通风都不错。

小区有两个个出入口，分别为西门和西北门。西北门位于岳麓区南园路与玉兰路交叉口东200米，靠近天地和家装体验馆。西门位于岳麓区玉兰路与迎春路交叉口，在达美苑附近。

小区物业服务态度认真，服务质量较高，物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装，保持小区整体环境的干净清洁。对电梯定期进行检修维护。

小区设有门禁，刷卡出入。小区配有 楼宇对讲、单元门锁、摄像头等系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。

小区周边商业资源丰富，有蔚然锦和连锁超市等多家超市和诸葛烤鱼等餐饮连锁店。距离小区300米都有蔚然锦和连锁超市，居民购买生活用品十分方便。距离小区79米有诸葛烤鱼，鱼肉鲜美，菜色好，价格合理。

小区周边医疗资源丰富，有长沙湘衡康复医院和湖南航天医院。距离小区约335米的是长沙湘衡康复医院，为患者提供全方位的成年人及儿童的骨关节损伤/骨关节疾病及运动损伤康复医疗服务。距离小区1273米的是湖南航天医院，是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健、康复为一体的部属二级综合性医院。

小区周边有很多蔬菜生鲜银行、市场和快递营业网点，方便居民的日常生活。距离小区500米左右有上海浦东发展银行，居民办理转账、存取款和理财等业务十分方便。距离小区200米左右有麓山农贸市场，生鲜产品种类丰富，价格公道。

小区周边公共资源丰富。有公园和图书馆等场所服务居民。距小区2km有西湖公园，去欣赏蓝天白云碧水是天然美景和感受一阵微风吹来的舒适。距小区400米有长沙图书馆分馆南家塘分馆，方便居民随时借书阅读。

小区周边有包括ktv和养生会馆在内的许多休闲娱乐场所。距离小区500米左右有猫咪量贩式ktv，服务质量很好。距离小区800米左右有汉子足浴，居民可以来此放松身体，排发压力。

对于预算不充足的年轻购房者来说，可以选择一居户型43㎡-54㎡的高层房子，采光通风情况很好。对于收入较高的家庭成员较多的购房者来说，可以考虑购买128.8㎡的四居户型，阳台空间大，生活更加舒适。

影响小区价格的主要因素有楼栋的位置和户型。小区容积率较高，部分住房的采光和通风情况好。小区西部楼栋下有花园的周边高层住房可以适当调高价格。小区西边离出入口较近的楼栋，距离公交站和地铁站也比较近，房价可适当调高。

有老人的家庭可租低楼层或者有电梯的楼栋，日常出入楼栋比较安全方便。有子女的住户可考虑两居室朝南户型，阳光充足。有学生喜欢艺术钢琴的家庭可以选择东南侧的楼栋，距离米兰钢琴艺术中心比较近。

小区在出租之前需要仔细检查一下房屋内部墙面是否有潮湿和发霉状况或有渗水现象。如有则要进行修护，保证房屋质量过关。针对年轻的租客，对房屋采用简洁大方的装修风格，保证房屋整体干净整洁和电路及宽带线路的畅通。

小区居住十分舒适，夏季凉爽。小区环境优美，临梅溪湖，空气清新，南北通透，采光好。小区位于湘江新区和梅溪湖商圈，周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足年轻人享受现代都市生活的要求，住户购物十分方便。

小区地理位置不错，周边交通便利，周边配套较为完善。居民是以周边各大企业的员工为主，住户年龄在25-40岁之间，文化素质和综合素养都比较高，邻里之间相处比较和谐。购买该小区住宅主要是以刚性需求为主，人员流动较小。

小区租户比1：1.5，大部分都为公司白领，居住的年龄段为30岁左右的年轻人，租客选择入住该小区的原因有：1、小区内部环境优美，居住体验很好。2、小区周边公共交通线路比较多又临近国道和交通主干道，住户无论是选择公共出行或是自驾出行都很方便。