小区绿化率约30%，但是整体环境较好，小区内建有游泳馆、高尔夫球场、水上体育公园，公共娱乐设施丰富，为住户提供很好的休闲娱乐场所。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为99栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有28㎡-166㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。

保利麓谷林语有8个门和1个停车场，北门位于桐梓坡西路408号，北2门位于岳麓西大道977号，南1门位于桐梓坡西路408号保利麓谷林语，南2门位于桐梓坡西路408号保利麓谷林语，禁外部机动车，西1门位于桐梓坡路408号，西3门位于麓松路，北1门位于岳麓西大道1031号，无法通行，停车场位于桐梓坡西路408号保利麓谷林语，西2门位于桐梓坡西路408号保利麓谷林语，禁机动车。

小区物业管理良好，小区环境维护及时，楼梯、电梯卫生情况很好，干净整洁。小区内经常有胡乱停车的现象，物业管理不及时，阻碍人员行走。小区内设有丰巢，为不方便领取快递的用户提供方便。小区物业服务态度好，热情细心，和业主和睦相处。

小区内配有多名保安24小时巡逻，让住户生命财产安全得到很好的保障。每个出入口设置门禁，住户刷卡进入，外来人员需要登记才能进入。

距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区100m左右有快乐惠超市(香榭店)，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有乐不叮便利店，居民购物方便。

距离小区300m左右有湖南光琇医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有老百姓大药房(长沙麓谷林语分店)，居民买药方便。

距离小区2.5㎞左右有和馨园生鲜市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有交通银行24小时自助银行(桐梓坡西路)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国联通(麓谷营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区500m左右有保利·麓谷体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.5㎞左右有长沙市天顶派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区500m左右有博纳国际影城(麓云路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区600m左右有V5星球文体娱共享空间，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择74㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于有子女和预算充足的家庭来说，可以选择159㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于年轻上班族来说，可以选择29㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择120㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的生活空间。

小区内邻里关系融洽，居委会会定期举办一些公益活动，还会举办广场舞、棋牌等一系列便民活动，增进邻里关系。居民在此居住体验较好。距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。

小区业主多为上班族，综合素质比较高；还有一部分为养老人群，会有老人帮忙照顾孩子的，整体的居住氛围比较浓厚，邻里相处都非常和谐友爱。