小区内绿化率达到了42.8%，小区大量采用大开间、阔景空中花园、超大观景阳台、大面积飘窗等设计，17%超低建筑密度。南北通透，采光效果好，舒适度极佳。小区内环境优美，每天有专人负责小区内环境的打扫，非常适合居住。

小区有普通住宅、公寓式住宅和小洋房，承重墙是钢筋混凝土，外墙是红砖墙，室内墙是轻质泡沫砖。非承重墙用的空心砖，隔音效果好。房子比较新。

小区占地面积273411.0平方米，容积率为1.89%。小区内有38栋楼，总户数1378。小洋房在1-9栋房，位于小区西南角上。小区房子是两梯三户式，主推房型是185平米的房屋，南北通透。小区楼栋间距宽阔，阳光可以照进室内，采光很好。

小区一共有四个出入口，东门西门作为主出入口。东门位于36号楼附近，西门位于汇金路上，靠近环保西路。

小区内物业做事比较负责，比较专业。小区内快递送货上门，白天不在家时也可以放在自提柜，非常便利。小区排水系统非常通畅，不会出现积水情况。小区内公共设施维护也比较及时，电梯隔几个月就有人来检修。物业服务态度相对来说不错。

小区内每天都有保安24小时巡逻，保安均为男性。保安队伍应经过严格的培训，具有做好小区安保工作的知识和能力。小区内每个入口均配有保安轮流值班，小区保安系统与110联网，保障业主的安全。

小区紧邻红星商圈约2公里，商圈里面有百货城、皮草城等，周末逛街非常方便，适合上班族周末购物。步行249米是瑞达超市，购买日常用品比较便利。距离小区240米处是一家店名叫相当道味的中餐，距离小区1km处是一家bobo炭火鱼，外出就餐选择性多样化。

小区周边的医院较少，有一家长沙启华医院，距离小区约700米，基本可以满足居民的就医需求。小区附近800米内还有心健大药房、养天和大药房、千金大药房等。小区居民买药非常方便。

小区附近设有便捷生鲜超市、银行网点、社区医院、餐饮、干洗店、面包房、美容美发连锁、健身房等生活配套设施，生活采购便利，晚上水果蔬菜类食品都会打折，距离只有不到500米，步行即可到达。

距离小区1km处是鄱阳社区公园，公园内设有公共健身器材和较大的广场，老年人可以跳广场舞和练习太极拳等。距离小区1.8km处是歇马亭公园，歇马亭公园绿化率非常高，环境优美，公共设施完善。省国税局紧邻汇金路步行即可到达。

距离小区800米是月半弯ktv，距离小区1000米是1895微影院，距离小区1.5km处有一家鱼飞瑜伽馆，乘公交车两站即可到达，非常的方便。小区附近有健身房、美容院等步行即可到达。休闲娱乐的地方比较多，可以满足小区居民日常的休闲娱乐。

小区内户型比较多，对于购房经费有限的人来说，小户型以及中等户型的普通住宅是比较好的选择。预算充足的购房者建议选择小洋房以及带有大落地窗的精装房。

小区整体来说品质较高，靠近马路噪音较大的几座楼房建议房价可以调低一点。位于小区中心的几栋房子，环境舒适宜人，比较安静，建议房价相对提高一点。

租客在此租房时追求品质的年轻白领可以选择精装房，直接拎包入住。单身人士则可选择与他人合租二房房型或者对一房户型进行整租，节省租金。

业主出租房屋时可以把精装修的房子出租给月薪较高的白领以及商业精英。简单装修的毛坯房适合刚刚毕业的大学生等收入低的人群。小区靠近公交站牌的房子可以相应提高价格。

小区的住户都比较稳定，环境优美，住着非常舒适，房源里配套设施齐全，冰箱，空调，洗衣机等一应俱全。小区紧邻红星商圈，云集了大型超市、商业广场、大酒店等，是周末节假日的好去处。小区里面有便利店，水果蔬菜店也是一应俱全，能够满足居民的日常需求。

该小区是中国烟草总公司长沙分局的单位房，小区居民文化水平与素质都比较高，邻里之间相处比较融洽。小区属于*房，因此居住居民多是长沙有孩子的当地人。

小区内租客较少，无群租现象。小区租客多为中高级收入的白领或者高管人群，主要原因是：1、小区配套设施齐全，环境优美，物业做事负责，比较安全，周围写字楼比较多；2、小区位于商业中心，休闲娱乐的商业街比较多；3、地段好，交通方便，适合上班族。