- 万科紫台
- 25348 元/㎡
- 2020-06
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湘江南路36号
- 湖南万科和顺置业有限公司
- 长沙市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科紫台位于长沙市天心区新开铺板块。小区由湖南万科和顺置业有限公司开发完成，于2014年竣工，房龄较新。小区绿化率为42%，环境较好。小区容积率为2.32。小区由多层、超高层建筑组成，洋房的主力户型是170㎡、190㎡左右的四房，复试高层的主力户型是180㎡、270㎡左右的4房。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为42%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 距离地铁站不是很近，居民乘坐地铁不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
洋湖新城地铁站距离小区约1.7km，途经的地铁是轨道交通3号线，距离小区不是很近。小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，猴子石大桥东公交站距离小区约143m，柏家河公交站距离小区约516m。整体来看小区周边交通较好。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.3
76个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
华龙丽江幼儿园距离小区约414m，是一所私立幼儿园。长沙市天心区南大桥小学距离小区约1.2km，是一所公办小学。湖南省长沙市明德中学距离小区约2.1km，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.8
新旧程度
9.3
停车便捷
8.8
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为42%，绿化面积比较大，小区内植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有广场、乒乓球台，丰富了居民的生活内容，小区内还有儿童娱乐场所，是带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为现代化建筑风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然，以国际流行的色调和对称性的手法，彰显都市感和现代感。外立面以米黄色为主，整体呈现出青春活力的现代气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区总户数约为890户，总建面积约为163254.23㎡，小区容积率为2.32。小区由多层、超高层建筑组成。洋房的主力户型是170㎡、190㎡左右的四房，复试高层的主力户型是180㎡、270㎡左右的4房。
出入口
小区共有2个门，分别是南门和南1门。南门为机动车入口。南1门机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020-06
总户数
- 917户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 活动场所；
- 乒乓球台。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 长沙市万科物业服务有限公司
物业费用
- 3.58元/㎡/月
车位
- 共1705车位
- 地上837个，地下868个
车位比
- 1:1.86
停车费
- 地面90.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.7
2个
购物中心
1个
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
兰亭MALL距离小区约1.1km，天虹商场(芙蓉店)距离小区约2.5km，永辉超市(南郊公园店)距离小区约1.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，两棵树生态餐厅(河东店)距离小区约499m，福膳源(新开铺店)距离小区约1.1km。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。长鸿医院距离小区约1.1km，是一所综合类型的医院。新开铺街道社区卫生服务中心距离小区约783m，居民出现常见的疾病可以在此就医。养天和大药房(和利店)距离小区约428m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。新市街农贸综合市场距离小区约475m，兴晟农贸菜市场距离小区约1.4km，居民日常买菜比较方便。长沙农村商业银行(新开支行)距离小区约1.2km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约755m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。雅阁KTV(内设包房)距离小区约961m，mc影城(兰亭湾畔店)距离小区约1.1km，万科紫台游泳池距离小区约65m。
万科紫台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25863元/㎡
0%
02-18
25863元/㎡
0%
02-25
25861元/㎡
0.01%
03-03
25861元/㎡
0%
03-10
25861元/㎡
0%
03-17
25799元/㎡
0.24%
03-24
25735元/㎡
0.25%
03-31
25601元/㎡
0.52%
04-07
25446元/㎡
0.61%
04-14
25331元/㎡
0.45%
04-21
25303元/㎡
0.11%
04-28
25348元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
31350元/㎡
38.78%
2023-07
33317元/㎡
45.88%
2023-08
29025元/㎡
22.25%
2023-09
26127元/㎡
6.34%
2023-10
25784元/㎡
1.67%
2023-11
25717元/㎡
6.4%
2023-12
25829元/㎡
8.67%
2024-01
25863元/㎡
10.87%
2024-02
25863元/㎡
11.97%
2024-03
25735元/㎡
10.81%
2024-04
25312元/㎡
2.43%
2024-05
25348元/㎡
2.74%
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