中建梅溪湖中心解读
何昌洪
2022-04-01
湖南合和致远
特色
【轨道交通】小区楼下就是公交车 可乘坐w201 916 902 913 ，地铁二号线麓云路站50米
【小区户型】分三期开发 目前一期可以正常交易 主打户型有94平 98平 125平 140平 162平186平
【小区设施】室内外游泳池 篮球场 小孩游乐场 小区自带绿化公园
【生活配套】梅澜坊美食街50米 揽秀城200米 小区对面就是麦当劳 文化艺术中心300米 梅溪湖公园500米
不足
南大门停车进出有点窄 物业管理一般
龙玉才
2022-04-24
择家地产
特色
【轨道交通】距离2号线麓云路地铁站200米，可在此承2号线经5站到达溁湾镇换乘4号线
【小区户型】小区共有21栋住宅，两室到五室户型，面积有78平，94平，126平，160平，185平,252平
【小区设施】小区有儿童游乐场和各种健身运动器材，恒温游泳池，羽毛球场，篮球场
【生活配套】距离小区500米有金茂览秀城沃尔玛商场，小区正对面是梅澜坊商业街
不足
小区部分楼栋靠近马路有噪音
蒋洁能
2022-03-03
择家地产
特色
【轨道交通】地铁二号线麓云路站100米距离，出行很方便，开车两公里上环线，公交车W201，418，w518等。
【小区户型】小区共有21栋，二室至五室都有，户型面积，78平，94平，126平，160平，188平，250平。
【小区设施】小区有1200平草坪，有各种健身运动器材。有儿童游乐场，恒温游泳池，篮球场，羽毛球场，环形步道
【生活配套】距小区500米有金茂览秀城沃尔玛商业配套，正对小区大门口有一条滨江风光商业街。
不足
靠近马路的楼栋会比较吵一些。
李海
2022-04-09
湖南合和致远
特色
【小区户型】整个小区有20多栋住宅，2-5房都有！面积78-252平，都有
【小区设施】小区有儿童游乐场，各种健身运动器材！篮球场等！
【生活配套】距离500米就有大型商城金茂览秀城，马路对面就是梅澜坊商业街
不足
靠近马路的楼栋，会吵一点，有噪音
黄鑫
2021-12-10
择家地产
特色
【轨道交通】小区距离梅溪湖西地铁口只有500米的距离，公交和的士也比较多，交通十分方便。
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，140平三室两厅两卫，适合居住
【小区设施】小区内部有凉亭游泳池，绿化跑道等等
【生活配套】700米达金茂览秀城沃尔玛超市，正对小区大门有一条滨河风光带商业街。
不足
部分楼栋靠马路，底层较吵。
罗凯旋
2021-06-22
湖南合和致远
特色
【小区户型】主力的是湖景房249平与252平，户型好带泳池，非常适合家庭购买
【小区设施】小区里面带有游泳池以及儿童设施娱乐还有老年人的健身设备，人车分流
【生活配套】距离小区700米处可到金茂览秀城沃尔玛超市，正对小区大门口有一条滨江风光商业街
【居民素质】居民素质都比较高，邻里关系比较好
不足
租客也比较多，人员流动较大
陈辉
2022-03-03
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区楼间距设计合理，采光通风良好
不足
小区是超高层，容积率高
胡银国
2020-11-10
亿立法拍
特色
【轨道交通】距离小区300米有地铁站，对面就是公交站，交通便利
【小区户型】小区南北通透，主推大户型，140平三室两厅两卫，适合居住
【小区设施】小区绿化面积百分30以上，中心有800平方以上的绿地
【生活配套】中建梅溪湖中心，旁边100米以内有风之语广场，适合散步。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，旁边有大型幼儿园，所以会有老人照顾孩子
不足
小区运动设施稍微有点少
周俊杰
2022-03-22
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区一共21栋房子，13.14栋没有，2房到5房，户型有78.93.126.136.185.252平
【小区设施】小区有儿童游乐场，恒温泳池，篮球场等
不足
靠近马路的楼栋会比较吵，有的楼栋间距窄
赵水清
2021-12-16
湖南新环境地产
特色
【小区设施】有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】大部分房子还在交房，没有入住。租户群体基本都是周南中学陪读的家长，素质可以。
不足
小区目前还在装修，平时有点吵，周边的马路还没有完工。
关梅
2021-07-14
长沙市云为
特色
【其他描述】小区绿化环境很好，高达70%以上 适合宜居。
【小区设施】小区有1200平草坪 草坪中心有儿童乐滑梯，翘翘板等娱乐设施。也有成年人的运动器材。
不足
小区面积很大，进出门不方便。
何鹏程
2018-11-13
湖南新环境地产
特色
【小区设施】小区自带户外、室内游泳池、室内台球室、乒乓球室和健身器材、儿童娱乐设施，车位比1:1，人车人流。
【生活配套】出门双地铁口，正南门自带商业一条街，往小区东门步行80米到览秀城，航天医院往东至枫林路距离2公里
【房屋品质】开发商为湖南中建信和梅溪湖置业有限公司，央企品质，房屋楼顶都做了防水层和隔热层，室内有做保温墙。
不足
离学校较远，接送小孩不方便
肖泽华
2018-08-30
湖南新环境地产
特色
【小区户型】1#2#9#16#93-160平，16#户型137平。2#140平户型；1#户型93平、128平
【其他描述】停车位：4363个，车位配比为1:0.7。物业费：1.95元/㎡·月
不足
教育配套不完善，临马路，租客多
账号已注销
2022-04-18
特色
【轨道交通】出小区东西门即是2号线地铁站，可通达全城，同时出门也是公交站，社区8号线，望201，269等多条公交
【小区户型】小区总共21栋，户型有78/89/125/130/140/162/186等多种户型，本人推荐162平
【小区设施】小区有2个大花园，2个儿童游乐区和运动区，1个网球馆，1个综合服务中心，配套设施齐全，休闲运动都不错
【生活配套】出门梅澜坊商业街，休闲娱乐于一体，300米览秀城购物中心，600米省人民医院分院，小区门口社区服务中
【房屋品质】开盘2016年，毛坯交房，中建五局承建，每户采光都不错，房屋质量墙体也非常过硬，没有开裂起皮现象
不足
由于目前入住率不高，50%，物业费缴收率可能不是很高，然后小区很大，保洁服务人员缺少，物业服务有待提高
贺平
2022-04-06
特色
【轨道交通】距离2号线麓云路地铁站200米，可在此承2号线经5站到达溁湾镇换乘4号线。
【小区户型】小区为两梯两户，两梯三户，两梯四户，南北通透，主打大户型，140平4房2卫，161平4房3卫。
【小区设施】小区中心有300平的泳池，绿化高达40%以上，绿化周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多业主在此乘凉
【生活配套】小区南门中建梅澜坊商业街，适合晚上湖边散步，约上三两好友聚会。往北2km有航天医院。
【房屋品质】小区由老牌开发商中建操盘，19年统一毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区虽然交付3年，但地下车库较老旧，显得不是很上档次。
彭欢
2022-03-26
联太地产
特色
【轨道交通】地铁二号线麓云路站100米距离，出行方便，开车两公里上环线，公交车W201路，418，W518等。
【小区户型】小区共21栋，二室至5室都有，户型面积有：78平，94平，126平，160平，188平，250平。
【小区设施】小区内有1200平草坪，各种健身器材，儿童游乐园，恒温游泳池，羽毛球场，环形步道。
【生活配套】距离小区500米有金茂览秀城沃尔玛商场配套，正对小区大门口有一条滨江风光商业街。
不足
靠近马路的楼栋会比较吵，中间几栋有视线遮挡。
田燚
2022-03-11
特色
【轨道交通】距离2号线麓云路地铁站100米，距离2号线文化艺术中心地铁站，北门门口就是公交站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，98平的三室两厅两卫居多，一共23栋，但是没有13栋与14栋
【其他描述】小区物业服务良好，物业费为1.98元，小区地段非常好，属于梅溪湖中心位置
【生活配套】小区南门门口就是一条商业街，南门直走100米风之语广场
【居民素质】小区老人与小孩会相对而言比较多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
小区缺点是一期与二期连在一起，造成车位紧张，人口流动大
张涵
2022-03-14
逸曜房地产
特色
【轨道交通】小区西门100米、东门300米都有地铁口，开车2公里上二环线，出行非常便利。
【小区户型】小区共有21栋，13.14栋是没有的，2到5房，户型有78.93. 126.136.185.252等
【小区设施】小区有儿童游乐场，恒温泳池，篮球场，羽毛球场等
【生活配套】距离小区700米有金茂览秀城沃尔玛超市，正对小区大门口有一条滨江风光商业街。
不足
靠近马路的楼栋会比较吵
张志明
2022-05-06
特色
【轨道交通】地铁二号线麓云路站100米距离，出行很方便，开车两公里上环线，公交车W201，418，w518等。
【小区户型】小区共有21栋住宅，两室到五室户型，面积有78平，94平，126平，160平，185平,252平
【小区设施】小区有儿童游乐场和各种健身运动器材，恒温游泳池，羽毛球场，篮球场
【生活配套】距小区500米有金茂览秀城沃尔玛商业配套，正对小区大门口有一条滨江风光商业街。
【居民素质】小区老人与小孩会相对而言比较多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾！
不足
由于目前入住率不高，50%，物业费缴收率可能不是很高，然后小区很大，保洁服务人员缺少，物业服务有待提高
陶峰
2022-03-15
逸曜房地产
特色
【小区户型】小区共有21栋，二室至五室都有，户型面积，78平，94平，126平，160平，188平，250平。
【小区设施】小区有1200平草坪，有各种健身运动器材。有儿童游乐场，恒温游泳池，篮球场，羽毛球场，环形步道
【生活配套】距离金茂览秀城一期距离400米，二期距离800米，出小区大门80—100米便是梅溪湖公园。
【居民素质】小区老人与小孩会相对而言比较多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
小区的房价已经涨起来了，均价在18000左右，比较适合居家。
