小区整体绿化率36%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛小区景观维护较好；此外小区还设有主题花园、环形跑道、儿童及老年人活动区、会客连廊、夜光跑道等，方便居民日常锻炼、休闲和儿童游乐。

小区建筑是简单现代中式风格，外立面材质是涂料；颜色以灰色为主，小区2018年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体较新。

小区占地面积约120728.63㎡，建筑面积约647116.34㎡。小区由12栋左右的高层住宅构成，主力户型为100㎡左右的三室和141㎡左右的四室。楼间距适中，采光良好，南北通透。

小区有3个出入口，西南2门在梅溪湖路附近，仅限行人通行；西南1门在梅溪湖路附近，仅限行人通行；北门在五洲路附近，机动车和行人都可通行；小区实行人车分流，居民出行较为安全。

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区的公共设施有专人定期检修，居民使用方便。物业比较尽责，服务较好。

小区安保人员配备充足，在出入口有保安，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，可以随时关注小区的各个角落。

距离小区约1.6km处，有悦棠商业广场，是一家综合商场，方便居民购物；小区400m内有天天超市和世伟超市，可以满足居民的日常生活；湘拾忆(梅溪湖店)距离小区约253m，环境较好，如有宴请的需求，可以选择这里。

小区周边医疗资源较为薄弱。距离小区约2.4km处，有长沙梅溪湖三真康复医院，是一家二级乙等专科医院；距离小区约660m处，有梅溪湖街道天顶村卫生室，可以解决居民的基本健康问题；小区周边药店较多，200m内有千金大药房(卓越湾店)和前进大药房，居民买药较为便利。

距小区约1.6km处，有家和苑生鲜市场，距小区1.7km处，还有梅溪湖农贸市场，蔬果较为新鲜，居民可以根据需要选择；中国电信(卓越浅水湾店)距离小区约200m，方便居民办理通信业务；中国光大银行(梅溪湖支行)距离小区约1.6km，居民可以在这里办理存取款业务。

悠贝亲子图书馆(麓谷明珠馆)距离小区约2.9km，周末可以带孩子到此阅读，陶冶情操；桃花岭公园距离小区约1.5km，开放时间为9：00-17:00，居民到此游玩，请规划好时间。

距离小区约2.1km处，有长沙华夏激光巨幕影城(弘坤花样汇店)，喜欢看电影的居民可以选择这里；距离小区约375m处有湖畔瑜伽，对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说比较便捷；棋牌室距离小区约668m，可供小区老人打发时间之用。

对于刚需的家庭来说，建议选择100㎡左右的三室，小区周边教育资源丰富，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。对于预算充足的家庭来说，建议选择141㎡左右的四室，户型面积充足，家庭成员都可以有自己独立的空间，提升私密性，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区车位配比不足，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区附近有周南梅溪湖小学和西雅中学，均是重点学校，对于有孩子的家庭来说，具有很大的吸引力，业主的出售对象可以定位到有孩子的家庭，可以提高成交率。

对于单身的白领来说，建议与他人合租小区100m左右的三室，可以与室友分摊房租、物业管理费等相关费用，经济压力小，且小区距离梅溪湖西地铁站约780m，上下班出行方便。对于家庭租户来说，建议整租小区100㎡左右的三室，户型功能齐全，家庭成员都可以有自己单独的房间，且小区周边教育资源丰富，又方便老人接送孩子。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。

小区植被丰富，景观富有层次，绿化率36%左右，环境优美；此外小区设有跑道、儿童游乐等公共设施，方便居民日常锻炼和游乐，因此小区居民居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，很多都是学校的老师在此购房，小区内知识分子较多，整体素质偏高。此外小区很多都是老人帮忙带孩子，以此整个小区氛围非常温馨。