小区绿化面积较大，绿化率在35%左右；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境；小区内还有儿童游乐设施，还有篮球场，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区内楼栋建筑类型为高层电梯房，整体建筑以简洁大方为主；楼栋外立面为土黄色和红棕色涂料，楼栋为防水防潮材料，质量很好，经久耐用。小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区容积率为2.5左右，楼栋总数约24栋，小区建筑类型为高层电梯房，总户数约2026户。小区户型多样，户型有约131㎡的三房，约160㎡的四房，整体户型面积较大，适合改善型人群居住。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。

小区内有2个出入口，北2门靠近博学路，且居民车辆均可通行；北门靠近博学路，仅供行人通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

小区物业会有专门清洁人员清理地面垃圾，道路落叶和垃圾处理比较及时，小区环境保持干净卫生；小区的植被覆盖率较高，绿植枯萎时物业会及时更换绿植，以保证植被的观赏性，物业人员服务态度好；物业人员对于小区内的儿童娱乐设施维护修复比较及时，营造温馨的小区环境。

小区安保人员配备比较充足，小区配有4名保安负责居民安全，2个入口各配有2名保安， 每天24小时轮班，小区内保安每天多次巡逻，让小区内业主安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，业主安全可以放心。每幢单元楼门口均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区更加安全。

小区附近商业配套设施一般，距小区2.4km左右有悦棠商业广场，是集时尚餐饮、休闲娱乐于一体的商业圈，居民可以来此购物娱乐十分方便；距小区503m左右有中百超市，能够满足居民的日常购物需求；另外还有距小区256m左右的快乐惠华达便利店和422m左右的中百罗森便利(周南中学店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源一般，距小区4.2km左右有湖南航天医院，是一家二级甲等综合医院，该院距离小区较远，居民就医不方便；距离小区大约361m有梅溪湖街道天顶村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区449m左右有国药堂(梅溪湖店)、571m左右有益丰大药房，满足居民平时的药品需求。

小区周围生活服务配套比较一般，距小区2.5km左右有家和苑生鲜市场，各类水果蔬菜品种丰富，居民可以在此购买到新鲜的水果蔬菜；距离小区2.3km左右有中国工商银行24小时自助银行(近湖二路)，距离小区2.4km左右有中国光大银行(梅溪湖支行)，居民办理一些银行相关业务十分便利；距离小区342m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务也很便利。

小区周边公共资源一般，距小区1.3km左右有桃花岭公园，公园内风景优美，有广场和大片绿植花草，整体景观优美，居民可来此健身娱乐；距小区约3km处有长沙南方职业学院图书馆，图书资源丰富，居民可以在空闲时间来此阅读休息；还有梅溪湖街道城市管理综合维护所，距离小区约1km，方便居民日常办事。

小区附近的娱乐休闲场所很多，居民休闲时可以去距离小区667m左右的肌肉猫健身工作室和距小区726m左右的力高台球，健身器材比较齐全；距离小区2.1km左右有凡达网咖，深受年轻人喜爱；距离小区约799m有一家湖畔瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于年轻一族来说，购房建议选择约131㎡的三房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近公交站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。对于预算充足的中产家庭可以选择约160㎡的四房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边无大型商业，但是离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领选择约131㎡的三房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约410m有周南梅溪湖中学东公交站，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约160㎡的四房室，可以满足家庭的居住需求，面积大功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区内有健身器材、篮球场和小区草坪等公共设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间的和睦；但是小区楼栋靠近高速，居民生活会受到噪音影响，且小区附近的配套设施不成熟，正处于发展期间，总得来说，居民居住体验较为一般。

小区户型面积较大，所以房价较高，故面向客户群体主要为30至50岁之间有一定经济实力的企业高管及改善型人群。小区居民生活水平较好，整体素质较高。附近有着公交站点，交通便捷，通勤方便。