绿地中央广场解读
彭彬
2022-03-22
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】4号线观沙岭站正地铁口，长株潭城际轻轨口250米，门口公交车20多趟，可到达全市各个区域，非常便利
【小区户型】小区均为两梯四户，中间户都是朝南的户型，边户都是南北通透的户型，中间户属于刚需，边户属于改善型
【小区设施】小区地下车库有三层，车位充足，绿化面积比较大，园林式小区，设有儿童滑梯，以及各种健身娱乐设施
【生活配套】小区处于奥克斯商圈，凯德壹广场，湘雅付三医院2公里距离
【房屋品质】小区由500强开发商绿地集团开发，1，3，10栋为精装交房，8，9栋为毛坯交付
不足
中间户型采光稍微不足点
罗刚
2022-03-22
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】交通方面，4号线观沙岭站，城铁站，公交车168，117，401，402，等
【小区户型】整个小区住宅5栋，写字楼2栋，公寓1栋！每一栋分为几个单元，小区均为2梯4户，
【小区设施】小区园林绿化非常好，人车分流，小孩子的儿童滑梯，以及老人家的休闲娱乐场所都非常齐全
【生活配套】奥克斯商圈，同程佳慧超市，小区500米，有大型菜市场！
【房屋品质】绿地集团上海大开发商，世界500强企业！，有精装有毛坯！
不足
小区的层高不是很高，有两种户型不通透，采光不好！
罗锴
2022-03-23
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区东门多趟公交车站401.117.402.168.916.907 等等，楼下就是4号线地铁口
【小区户型】绿地中央广场一三八九十栋为住宅。五栋六栋写字楼，七栋公寓，二四栋为物业等配套主要户型96平至126平
【小区设施】小区中心有700平米的绿化，绿地中央有喷水池，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友家长可在此玩耍
【生活配套】医院：距离中南大学湘雅三医院1015米；娱乐：CGV影城岳麓店538米 华润万家587米
不足
精装房为主，大户型太少，主要是3房
梁宏
2020-11-05
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】离四号线茶子山站3号出口50米，可直达高铁南站。小区东门有公交站台
【小区户型】小区有68平两房，96.102.112.127.133平三房。147平四房南北通透适合改善型客户
【生活配套】小区东门一条马路之隔有大型商场，业主买菜购物非常方便，北门有露天公园
【房屋品质】小区2012年开盘，1.3.10栋2013年精装交付，8.9栋2014年毛坯交付，一楼有少许回潮现象
【居民素质】小区邻里关系非常和谐，业主群经常有举行活动、运动。租户占比30%以上，因为正地铁口小区，交通非常方便
不足
入住率高，等电梯慢，小户型采光不好
董浩
2020-08-04
斑马找房
特色
【轨道交通】4号线地铁口，观沙岭站，附近交通方便，渔人码头商业街
【小区户型】小区户型分为68平小两房，96平，104平三房一卫，111平和126平的三房二厅二卫，146平的四房
【小区设施】小区绿化面积大，里边有人工湖，娱乐设施，
【生活配套】周边就有大型商场，奥克斯广场，4号地铁口，观沙岭站
【房屋品质】绿地房地产商，也属于国内一线房地产，楼盘质量非常过硬
不足
精装房为主，大户型太少，主要是3房
阴爱红
2020-05-21
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】小区东门是正大门，门口就是安居乐园公交站，十几路公交线路经过此站，长株潭轻轨口，地体4号线观沙岭站
【小区户型】96平3房1卫朝南，111和127平是3房2卫南北通透，146平4房通透，1栋3栋10栋是开发商精装
【其他描述】物业费1.8一平米，地下3层停车位，停车费300月，30元的管理费。
小区很多房源都是满五唯一的。
【小区设施】小区有凉亭，人工湖，喷水池，物业大堂上有一个大的室内休闲区，7栋公寓旁边是教育局幼儿园。
不足
精装房为主，大户型太少，主要是3房户型。
钟小明
2018-11-17
向上地产
特色
【轨道交通】距4号线地铁站500米，距离长株潭城际铁路500米乘12站可到株潭。
【小区户型】小区分为5栋住宅，2栋写字楼，1栋公寓，住宅户型面积69-146平米，2梯4户，小区3房居多
【其他描述】上海锦日物业有限公司，住宅物业非1.8元/平/月，物业服务较好。
【小区设施】停车方便，地下有三层停车位，9栋10栋之间内部人工湖，物业位于2栋，整体会所
【生活配套】向西1KM有奥克斯广场，共有六层，一个大型的购物中心，为居民提供了游玩购物的地方。
不足
距离垃圾场太近，租户较多，低楼层的采光不好。小区单价很高，导致总价达到170万以上，目前小区成交量较小。
张小芳
2020-03-25
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区以小户型为主，68-126平，68平的一房两厅可改两房一厅，改后采光不好，126平的户型南北通透
不足
小区车位卖得比较好，如果不租车位临时停车比较难找车位。
赵舜杰
2018-08-20
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】距4号线地铁站500米，距离长株潭城际铁路500米乘12站可到株潭。
【小区户型】小区主推户型98平小三房，126.5平三房为主推大户型。
【小区设施】小区中心有个300平的湖，湖周边有环湖路适合老人散步游玩。
【生活配套】向西1KM有奥克斯广场，共有六层，一个大型的购物中心，为居民提供了游玩购物的地方。
【房屋品质】由大开发商绿地操盘，13年毛坯交房，楼盘品质过硬，小区环境非常好。
不足
小区唯一不足的地方是层高较低，物业费高。
胡晓靖
2017-09-21
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】【交通】小区离地铁4号线/城际铁路换乘站100米，可通往高铁南站
【小区户型】【小区户型】：小区户型分为68平小俩房、96/102平三房一卫，111/126/146平的三房二卫
不足
一栋 三栋靠马路噪音过大，物业一般，
黄娟
2017-09-16
盛越房地产
特色
【轨道交通】小区门口下楼即是地铁口，在建4号线，预计2019年开通，连接望城区、岳麓区、天心区和雨花区
【小区户型】绿地住宅唯一一种两房户型，68平，此户型只有两栋楼有，所以户型是非常稀有的。优点是面积小总价低
不足
由于小区靠近岳麓大道，车流量比较大，所以小区边上几栋会有点吵
廖玲英
2017-09-22
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区五栋住宅，两栋写字楼，一栋公寓，住宅两梯四户，主推126平三房两厅，南北通透，适合改善型需求
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地中央有水池，儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友，家长可在此玩。
【生活配套】向东南1㎞有奥克斯广场，适合亲子购物，西南2㎞有湘雅附三医院，医生技术高超，治疗水平高
不足
离学校远，没有游泳池，总价高，绿化少
李江
2018-05-01
凯润地产
特色
【小区户型】小区在卖主推96平三房，客厅朝南，两个卧室朝南，得房率高。
【生活配套】小区东南方200米奥克斯商圈，有唱歌，吃饭，购物等。
不足
小区物业一般，租客较多。
李凯
2016-12-07
湖南新环境地产
特色
【小区户型】基本上都是二梯四户！南北通透，采光好。
不足
电梯上下有点慢。人员比较多。
刘宽
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区位于银盆岭大桥桥头堡位置楼下就是安居乐建材广场公交车站台。距离小区20米就是地铁四号线观山岭站。
【小区户型】小区共有10栋，由住宅与商业组成，住宅主打三房和四房，楼距开阔，都是高层
【小区设施】有一个人工湖，小孩子滑滑梯3个，老人锻炼器材齐全
【生活配套】向西1KM有奥克斯广场，共有六层，一个大型的购物中心，为居民提供了游玩购物的地方。
不足
小区单价很高，导致总价达到170万以上，目前小区成交量较小。
曹勇
2020-05-13
特色
【轨道交通】位于银杉路西侧，200米就是四号线地铁口观沙岭站；400米就是城际轻轨观沙岭站，楼下15趟公交
【小区户型】绿地中央广场一三八九十栋为住宅。五栋六栋写字楼，七栋公寓，二四栋为物业等配套主要户型96平126平
【小区设施】车位配比1；1，有跑道、休闲椅 、一个休闲大厅、花园、一个喷泉在9/10栋中间。配套一个幼儿园
【生活配套】小区东南方300米是奥克斯商业广场，有大型超市，步行街，娱乐城等，购物娱乐非常方便。
【房屋品质】开发商是世界500强中国房地产前十的绿地集团，物业是上海锦日物业，一级物业资质，开发商精装修品质小区
不足
低层采光欠佳，小户型不通透，采光一般。大户型总价高。
陈强
2020-10-17
特色
【轨道交通】小区正门口往左100米右，地铁四号线（观沙岭站）
【小区户型】小区分为5栋住宅，2栋写字楼，1栋公寓，住宅户型面积69-146平米，2梯4户，小区3房居多
【小区设施】有跑道休闲大厅花园和一个篮球场
【生活配套】小区东南方300米，有奥克斯广场，内有海底捞 KTV和华润万家大型购物超市
【房屋品质】2013年交房，由绿地集团建筑，房屋品质有保障。
不足
低层采光欠佳，小户型不通透，采光一般，租客较多
账号已注销
2020-04-25
特色
【轨道交通】双地铁6/4号线及二条过江遂道。到六沟垅地铁口步行200米，六沟垅换乘站，可通往河东望城洋湖。
【小区户型】小区共有10栋，由住宅与商业组成，住宅主打三房和四房，楼距开阔，都是高层
【小区设施】小区内部有花园，喷水池，凉亭，建身器械，有个凉亭是夏季傍晚消暑的发去处
【生活配套】周边有奥克斯广场50米，绿地中央广场10米。附三湘雅医院600米，步行800米可到渔人码头。
不足
绿化充足，夏天蚊子有点多，车位配备不足，租客多
李毅
2020-09-26
特色
【轨道交通】小区正门口往左100米右，地铁四号线（观沙岭站）
【小区户型】小区均为两梯四户，一三8,9十栋为住宅，五六栋写字楼七栋公寓。
【小区设施】有跑道休闲大厅花园和一个篮球场
【生活配套】小区东南方300米，有奥克斯广场，内有海底捞 KTV和华润万家大型购物超市
【房屋品质】2013年交房，由绿地集团建筑，房屋品质有保障。
不足
低层采光欠佳，小户型不通透，采光一般，租客较多
梁恩鹏
2019-06-20
特色
【轨道交通】小区位于银盆岭大桥桥头堡位置楼下就是安居乐建材广场公交车站台。距离小区20米就是地铁四号线观山岭站。
【小区户型】小区户型分为68平的小两房，96平的三房，112平的三房127平的三房二厅二卫和146平的四房。
【小区设施】全人车分流，地下有三层的停车位，小区中心为700平的绿化，还有一个喷泉，假山，观赏鱼，小溪流水。
【生活配套】小区楼下就是公交车站，到地铁口的位置20米。到奥克斯广场500米。七栋楼下有一个教育局机关幼儿园。
【房屋品质】开发商是世界500强的绿地集团长沙置业有限公司。物业是上海锦日物业管理有限公司。小区人们素质高。
不足
总价偏高，小区1栋3栋4栋靠近银杉路边上的户型居住有点点噪音。小区96平的小户型低楼层采光不是很好，68平的小两房户型，有一个房间是连接客厅共用阳台。对客厅的采光有点影响。
