小区整体绿化率40%左右，小区有草坪和树木分布；绿植较多，环境较好；小区地块平整，为居民提供了较大的运动场地，方便居民日常锻炼；小区设有凉亭、休闲长椅、儿童游乐等设施，方便居民夏季乘凉和儿童游乐。

小区建筑，是简单的中式风格，材质是涂料，以棕色为主；小区采用隔音玻璃，经久耐用；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体较新。

小区由8栋左右的高层住宅构成，户型以90㎡左右的两室和90㎡-148㎡左右的三室为主。户型设计方正，南北通透。大的落地窗设计，增加了房屋的采光面积，采光较好。

小区共两个出入口和一个停车场。停车场靠近佳亨路。北门靠近佳亨路，人车均可通行。西1门靠近佳亨路，人车均可通行。

小区保洁阿姨工作认真，每天早晚清扫卫生，及时清理垃圾，小区没有可见垃圾，环境干净；物业工作人员服务周到，24小时有人值班，业主的问题都能及时解决。

小区有多名安保人员，在出入口有保安24小时值班，整个小区会安排2名保安进行巡逻，以保证小区的基本安全；小区监控部分密集，且与110联网，以确保居民的生命和财产安全。

好润佳购物中心(芙蓉店)距离小区约2.3km，是一家综合商场，方便居民购物；小区286m左右有喜阳阳超市，方便居民日常生活；铭厨时尚餐厅距离小区296m左右，方便居民宴请朋友。

湖南省人民医院(马王堆院区)距离小区约2km，是一家三级甲等综合性医院，但距离较远，居民大型疾病就医不便；开福区月湖街道马栏山社区卫生服务站距离小区约666m，居民如有感冒等症状，这里可以治疗；同好健康药房(康欣店)距离小区约283m，药品齐全，在这里可以买到非处方药。

小区873m内有彭家园农贸市场，居民可以根据需求进行选择；长沙农村商业银行(洪山支行)距离小区约882m，居民办理理财业务较为便利；中国电信距离小区约780m，居民可以在这里办理通信业务。

红橡公园距离小区约1.3km，方便居民日常休闲活动；距离小区1.9km左右，有开福区24小时自助图书馆，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

距离小区约1.4km处，是欣跃健身工作室，距小区1.1km左右，有梵音瑜伽万科馆，喜欢健身和瑜伽的居民可以选择这里；摩天轮国际影城距离小区约1.9km，交通便利，很受小区年轻人的喜欢；马澜坡KTV距离小区约742m，周末可以约上好友到此放松一周工作的疲惫。

对于刚需一族来说，建议选择90㎡左右的两室，房屋总价低，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于预算充足的家庭来说，建议选择148㎡左右的三室，户型面积充足，家庭成员都有自己独立的空间，提升私密性，有可以很好的满足自己的设计愿望，提升居住舒适度。

建议有车位的业主，在出售房屋时附带车位，这样有利于房屋的出售；小区周边教育配套设施齐全，方便孩子上学，对于有孩子的家庭吸引力较大。

对于单身的白领，建议与他人合租90㎡左右的两室，可以分摊房租、物业管理费等相关费用，经济压力小；对于家庭租户来说，建议整租小区148㎡左右的三室，户型功能齐全，且小区周边教育资源丰富，方便孩子上学。

对于小区内100㎡以上的大户型业主来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率；如果房东房屋面积较大，可以对房屋进行物理隔断，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；居民居住较为舒适。

小区90㎡左右的两室，基本上被一些白领所购买，因为该户型总价相对较低，符合普通白领的购房需求；而三房多为以提升生活品质为主的改善型人群。