小区绿化率约40%，小区内植被生长较为茂盛，景观层次丰富，而且物业修剪维护的比较及时，植被造型美观，小区内部道路比较宽敞，而且物业打扫卫生比较及时，整体比较干净。小区内建有健身设施和儿童游乐设施，基础配套设施完善，居民经常在此健身和休闲散步。综合来看，小区内部环境比较不错。

小区建筑风格简约大方，建筑外观很简洁，房屋品质好，小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区容积率约5.9，约有6栋商品房住宅，小区内户型有2-3居室，户型面积约57㎡-119㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有4个出入口，小区西门位于万家丽中路橄榄君庭西门附近；东门位于万家丽中路289号附近；南门位于万家丽中路一段289号附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于万家丽中路橄榄君庭西门附近，居民出行较为便捷。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；通程奥特莱斯(万家丽中路店)距离小区约1.3km，居民日常逛街购物比较方便；大润发(芙蓉店)距离小区约821m，能满足居民基本的购物需求。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；湖南旺旺医院距离小区约490m，该医院为三级甲等综合医院，居民可来此检查身体；长沙雨花董志红诊所距离小区约154m，居民一些轻症可来此诊治；老百姓大药房(碧桂园时代广场店)距离小区约105m，居民买药方便。

锦湘农贸市场距离小区约125m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；湖南星沙农村商业银行(万家丽路支行)距离小区约434m，方便居民办理理财业务；中国电信(碧桂园营业厅)距离小区约85m，方便居民办理通信业务。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；新悦汇量贩KTV距离小区约369m，周末可以与朋友来此放松一下；星健身俱乐部距离小区约100m，居民可以来此锻炼身体；竹淇国茶馆(万家丽店)距离小区约439m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。

对于单身的上班族，建议购买57㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能减轻一部分的经济负担；对于三口之家来说，可以选择119㎡左右的2居室，户型面积相对较大，从而提高居住的舒适度。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

对于单身租户来说，可以与他人合租57㎡左右的2居室，租金压力会相对降低；对于家里有孩子的家庭来说，可以租住88㎡左右的3居室，房间多，家人都能有自己的空间，居住比较舒适。

小区周边生活配套比较齐全，居住在此日常购物比较方便；小区内环境比较好，居住环境比较安静舒适，物业会在节假日组织相关活动，让居民之间有更多沟通交流的机会，邻里之间相处和谐，居民居住体验较好。

小区多为业主自住，多以三代人为主，大部分是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。小区环境好，周边配套完善，靠近医院，还有一部分来此居住的老人，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，居住氛围浓厚。