晟通牡丹舸解读
龙巧玲
2022-03-27
择家地产
特色
【轨道交通】多条公交线通过，站台就在小区附近100米；因为它是地铁2号线上盖的，所以从地下车库直接能通往地铁。
【小区户型】5～7栋、10～12栋、8栋A单元、9栋B单元，是两梯三户；8栋B单元、9栋A单元是两梯两户的。
【生活配套】它离城市岛很近，出小区就能去欣赏梅溪湖湖景；500米内就有大型商场
【房屋品质】16年11月开盘，18年毛坯交付，赠送了大面积阳台。园林造景非常细致，观赏性十足。物业的品质好。
不足
三期晟通总部大厦还没没建好，附近的办公楼金茂大厦也还紧锣密鼓地建设中，特色商业街达美寰宇中心也未建成，所以，在500米内的办公区和商业配套都还未建成。
蒋洁能
2022-03-31
择家地产
特色
【轨道交通】多条公交线路经过，站台就在小区附近100米，2号线正地铁口地铁直通车库。一公里上西二环，直通高铁西站
【小区户型】牡丹舸5，6，7，10，11，12栋是143平，8，9栋188，233平，两梯三户和两梯两户。
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施，露天水池，凉亭，篮球场和足球场。小朋友们放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】离城市岛很近，出小区就能欣赏梅溪湖湖景，500米内有多家大型商业。
【居民素质】小区居民素质很好，邻里相处和谐，有事都会帮忙。
不足
小区主打品质，缺点是单价过高。
周世昌
2022-04-01
富麓房地产
特色
【轨道交通】小区近地铁二号线梅溪湖西站500米。家门口就是公交站台，出行便利
【小区户型】小区两梯两户或者两梯三户，面积段在142，156，188，233户型，部分户型不能看湖
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施，露天大水池，凉亭，大花园，每栋楼入户大厅都在沙发供休息
【生活配套】览秀城距离小区一公里。两公里长沙市妇幼保健医院和梅溪湖步步高新天地，购物医疗都非常方便
不足
小区总价高，物业费较贵
胡银国
2020-10-27
亿立法拍
特色
【轨道交通】距离地铁站几十米，楼下就是公交站
【小区户型】小区南北通透，主推户型143平的3室2厅2卫，适合居住
【小区设施】小区绿化很多，旁边有一个篮球场和足球场，业务时间可以放松休闲
【生活配套】配套挺全的，旁边有罗马商业广场和润珑购物广场大概几百米，适合购物，而且有很多奢侈品
【居民素质】居住的都是高素质的社会精英居民，素质非常好的
不足
个人感觉不足的就是附近在建筑，白天现在稍微有点吵
周琼
2020-10-15
宸曦
特色
【轨道交通】地下停车场直通地铁口2号线文化艺术中心站，连通商场，一公里上西二环。直通高铁西站。
【小区户型】主推8栋9楼，188平，233平，243平住宅，楼间距200米无遮拦，房源为高层，2梯2户和2梯3户
【小区设施】小区绿化还不错，入户大堂后面有水池和泳池，每栋楼下面都有一块休息区域。有沙发和一些娱乐设施
不足
位于梅溪湖临湖位置，总价单价都偏高
周泽云
2021-09-24
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区两梯两户，南北通透142.6三室两厅两卫，8、9栋为188平233平大平层享一线湖景
【小区设施】小区入户大堂后有凉亭，游泳池。每栋楼下带娱乐设施
【房屋品质】小区主打豪宅是2016年开盘，2017年交付。钢筋混凝土结构
不足
小区主打品质，缺点是单价过高
关梅
2020-11-26
长沙市云为
特色
【小区户型】小区2梯2户，南北通透，140平3房2厅2卫。主推大户型188平为4房2卫。8和9栋可看梅溪湖湖景
【小区设施】小区里有凉亭 游泳池 大花园。
【房屋品质】房屋由大开发商开发。16年精装交房。近马路有双层真空玻璃。能有效隔离噪音，
不足
房子适合居家，所以房间比较大，如果家人多的情况下，可能房间不够用。
何鹏程
2018-12-08
湖南新环境地产
特色
【小区户型】目前在售89栋，户型分别是188、233平的大平层，房屋楼间距150米，采光很好，2梯3户的高梯户比
【小区设施】自带4万方特色景观园林，400米弹力橡胶环形跑道和室内亲子泳池；小区车位充足，人车人流。
不足
配套尚未完善，入住率不高
何威
2021-10-16
房鱼地产
特色
【轨道交通】小区近地铁，离2号线梅溪湖西站300多米
【小区户型】主要户型142平，188平，233平，部分户型不能看湖
【其他描述】小区自有物业，晟通物业，物业费3.98，服务得起这个价格
【生活配套】小区旁边在建商业中心，隔壁达美和天祥水晶湾有底商，满足日常购物需求，2公里内就有大型商业城览秀城
不足
小区整体体量不大，楼间距较小，物业费较贵
詹槿萱
2022-04-13
特色
【轨道交通】距离梅溪湖西地铁站从麓云路步行600多米，经6站可至五一广场黄兴步行街。
【小区户型】小区总共12栋，户型分别为143平、188平、233平，两梯三户和两梯两户，南北通透适合居住。
【小区设施】小区有一个200平左右的绿地，绿地周围有个凉亭，自带300平左右游泳池，小孩喜欢在此玩耍。
不足
小区不是特别大，暂时小区周围的商业配套还不是很完善，出门购物逛街还是不方便。
高启考
2022-01-04
特色
【轨道交通】小区近地铁二号线梅溪湖西站，距离200米，家门口就是公交站台，出行便利。
【小区户型】小区两梯两户或者两梯三户，面积段在142、156、188、233户型，南北通，部分户型六栋不可以看湖
【小区设施】小区配备儿童娱乐设施，露天大水池 凉亭，大花园，每个楼栋入户大厅都有沙发供休息。
【生活配套】沃尔玛距离一公里，自带40万方商业再建，两公里长沙市妇幼保健医院和梅溪湖步步高刚才，购物医院都非常便
不足
小区整体量不大，楼栋间距较小，物业费较贵。
杨勇
2022-05-08
房鱼地产
特色
【轨道交通】出小区离地铁站400米就是地铁二号线，出行非常方便，可以直达市中心！
【小区户型】小区的户型为二梯三户，主要面积段为：142，188，233平，二号三号户型都能看户，一号户型不能看湖
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施，有游泳池，水系鱼池，凉亭，绿化率达到60%，小朋友们都喜欢在小区内玩耍！
【生活配套】小区隔壁在建晟通自我开发的一栋商业，还有写字楼，隔壁有达美底商，1.5公里内有大型商场
不足
小区体量不大，主打143平以上，没有小户型
龚永家
2022-04-27
房鱼地产
特色
【轨道交通】出小区步行300米到地铁口梅溪湖西站口
【小区户型】小区户型有142平，188平，233平，两梯三户，两梯两户型
【小区设施】小区内设施有凉亭，露天游泳池，绿化率达到60以上，
【生活配套】一公里距离是览秀城商场，80米到梅溪湖湖景区
不足
周边还在建设，目前配套不完善
胡梦琪
2022-04-22
湖南洲山
特色
【轨道交通】距离地铁站500米。可以换6号线。出行非常方便。
【小区户型】小区均为两梯三户设计，南北通透明亮。主推改善型的大户型。大四房为主。
【小区设施】小区内有游泳池、水系鱼池。棋牌室，凉亭。还有小朋友玩的儿童乐园。
【生活配套】目前现在在建一栋商业以及两套写字楼。楼下有商超，非常便利。
不足
物业管理的非常严格。
张涵
2022-03-27
逸曜房地产
特色
【轨道交通】地下负一层直通地铁口二号线麓云路，连通商场。
【小区户型】小区面积有142平，156平，188平，233平，有两梯两户，两梯三户的
【小区设施】小区内有凉亭，游泳池，大花园。
【生活配套】沃尔玛距离一公里，自带40万商业再建，生活便利。
不足
小区主打品质，缺点是单价过高
蔡婷
2021-12-11
特色
【轨道交通】小区近地铁，距离地铁2号线麓云路站300米
【小区户型】小区为两梯两户，南北通透，主要户型142平，188平，233平。部分户型不能看湖
【生活配套】小区旁边在建商业中心，两公里有览秀城大型商场，休闲，娱乐，购物，餐饮一应俱全
不足
因为小区是管家式服务，所以小区物业费贵，3.98元一平
贺平
2022-04-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯两户，主推大户型，143平3房2卫，188平4房2卫，233平4房3卫
【其他描述】小区物业费3.98元，全天管理，每栋楼有专属楼栋管家
【生活配套】向东800米有梅澜坊商业街，适合晚上游玩，湖边散步聚会
不足
小区物业服务太好，物业费比周边小区高一些
谌伦利
2021-12-14
择家地产
特色
【轨道交通】地下负一层直通地铁口二号线麓云路，联通商场，一公里上西二环。.
【小区户型】在售8栋、9栋143㎡、188㎡、233㎡湖景住宅。有毛坯和精装修，坐北朝南，中间楼层较少。.
【小区设施】小区配备儿童玩乐设施，配备露天水池、园林景观.
【生活配套】沃尔玛商超1公里，自带40万方商业在建。2公里到长沙市省妇幼医院和梅溪步步高广场，购物医疗都非常便利
不足
因为是管家式的物业服务，所以物业费较高，3.98元/平方米.
李平
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离地铁口1公里
【小区户型】大多数都为3室2厅2卫的户型，南北通透。120平方米左右户型居多
【小区设施】小区绿化还不错，入户大堂后面有水池和泳池，每栋楼栋下面有一块休息区域，放置了沙发和一些娱乐设施
【生活配套】梅溪湖商圈，小区外也有自带的一些门面。小区内带牡丹集团幼儿园
不足
因为是管家式的物业服务，所以物业费较高，3.98元/平方米
谭亚
2022-05-08
特色
【小区户型】目前在售89栋，户型分别是188、233平的大平层，房屋楼间距150米，采光很好，2梯3户的高梯户比
【小区设施】40000平米的牡丹图景中心园林
不足
位于梅溪湖豪宅区，总价单价都高。
