- 盈峰翠邸
- 9261 元/㎡
- 2021-12
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金星北路四段229号
- 和记黄埔地产（长沙望城)有限公司
- 家利物业管理（上海）有限公司长沙分公司
小区概述
- 盈峰翠邸位于望城区区政府板块，是和记黄埔地产（长沙望城)有限公司开发建设，于2021年竣工，小区楼栋总数约为212栋，建筑类型为多层，小区总建筑面积约88000㎡，小区占地面积约176000㎡，容积率为1.08，小区户型面积有105㎡-156㎡左右，房型为3-5居室，适合改善型人群购买。小区绿化率约33%，绿植种类单一，环境较为一般。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车较为便捷；
- 距小区约2km是罐子岭地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区绿化率约33%，环境一般；
- 小区临近和顺石油(汇通加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.3
689米
步行至地铁
30个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约2km是罐子岭地铁站，该站途经轨道交通4号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约332m是荷塘公交站，该站停靠903路、W225路和W151路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约463m是黄埔路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.1
初中
6.0
57个
附近幼儿园
10个
附近小学
1个
附近初中
博艺幼儿园距离小区约439m，这是一所私立幼儿园；长沙市望城区荷塘小学距离小区约658m，这是一所公立学校；月亮岛中学距离小区约2.4km，这是一所公立学校；小区周边学校多，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.1
新旧程度
9.5
停车便捷
9.3
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率在33%左右，小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被的美观；小区整体卫生保持较好，总体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体以高端、大气为主。小区是法式建筑，精选加州风情为设计主题，呈现好莱坞气派。外立面以橙色为主要色调，砖红色为辅色调，外墙采用玻璃瓷片，防雨水渗透，无明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区楼栋总数约为212栋，建筑类型为多层，小区总建筑面积约88000㎡，小区占地面积约176000㎡，容积率为1.08，小区户型面积有105㎡-156㎡左右，房型为3-5居室，户型方正，采光较好，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口，小区东北2门位于金星北路南附近；4期悦墅大门位于回龙洲路与金星北路交叉口西南200m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2021-12
总户数
- 554户
绿化率
- 33.04%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较高，每天都会清扫路面、楼道，及时处理垃圾，绿植按时修剪，环境优美整洁，给业主一个良好的居住环境。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区出口配有保安，24小时轮流值班，住户需要划卡才能进入，外来人员需要登记，并得到业主同意才能进入，小区保安系统与110联网，随时保证住户的财产和生命安全。
物业信息
物业信息
- 家利物业管理（上海）有限公司长沙分公司
物业费用
- 3.30元/㎡/月
车位
- 共2168车位
车位比
- 1:3.91
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
8.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.5km处有润和彩虹mall，距离小区很近，方便居民逛街购物；距离小区约327m有乐尔乐特价批发超市(竟程店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区距离约632m处有长沙市第四医院(滨水新城院区)（在建中），可满足居民的基本医疗需求；距离小区约321m处有南塘村卫生所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约339m处有长沙市望城区德湘堂大药房(荷塘店)，居民可在此买药。
生活服务
距小区约1.2km处有中华岭农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.3km处有中国光大银行(昌盛恒大名都社区支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约321m处有中国移动(荷塘月色一路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1km顶尖健身，方便居民锻炼健身；距离小区约1.2km有乐享足道，方便居民按摩放松。
盈峰翠邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9974元/㎡
0.01%
02-11
9976元/㎡
0.02%
02-18
9972元/㎡
0.04%
02-25
9926元/㎡
0.46%
03-03
9879元/㎡
0.47%
03-10
9813元/㎡
0.67%
03-17
9759元/㎡
0.55%
03-24
9694元/㎡
0.67%
03-31
9572元/㎡
1.26%
04-07
9463元/㎡
1.14%
04-14
9355元/㎡
1.14%
04-21
9261元/㎡
1.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10176元/㎡
6.06%
2023-06
10243元/㎡
4.92%
2023-07
10249元/㎡
4.63%
2023-08
10205元/㎡
4.07%
2023-09
10062元/㎡
14.37%
2023-10
10041元/㎡
19.48%
2023-11
10015元/㎡
11.79%
2023-12
9972元/㎡
5.54%
2024-01
9976元/㎡
17.38%
2024-02
9928元/㎡
18.34%
2024-03
9694元/㎡
19.87%
2024-04
9261元/㎡
17.88%
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