沁园春御院解读
李朗春
2019-11-15
特色
【小区户型】小区总共18栋，8栋为70年产权住宅公寓，9栋是写字楼，主打112平到150平三房和180平左右四房
【小区设施】9栋旁边有个篮球场，小区中心花园有个人工湖和露天游泳池。
【生活配套】小区对面是步步高商场，距离湘雅上医院500米，生活很便利。
不足
因靠近大型商场和地铁，导致价格略高，小区车位比较紧张
吴佩
2019-04-12
特色
【轨道交通】北门口20米有地铁六号线，白鸽咀公交站，交通便利，不过目前在建地铁，桐梓破路上下班高峰期有些拥堵。
【小区户型】小区一共18栋，其中8栋是公寓，9栋是写字楼，其他户型为108到182的两房至四房，两房为4栋。
【小区设施】自带幼儿园，小区9栋楼下有篮球场，小区中心有一个人工湖和露天游泳池，小区人车分流。
【生活配套】小区北门距离步步高王-府井500米，距离湘雅附三，省肿瘤医院800米。
不足
小区车位紧张，靠马路楼栋有些吵。
周磊
2020-07-03
特色
【小区户型】总共19栋，其中第19栋为幼儿园，8栋为42平、45平和58平的一房户型。
【生活配套】步步高广场、奥克斯广场距离在一公里以内、 医院：湘雅附三医院、肿瘤医院、市四医院，购买生活必需品
不足
小区物业差，电梯比较老旧
张敏
2019-07-18
特色
【轨道交通】出小区不到一百八十米有公交站百鸽咀站，途径公交306，W106，371，211，168，6路车等
【小区户型】小区共有18栋楼，楼层总高18楼，小区主力户型是116平三房两卫和140平三房两卫，两梯四户南北通透
【小区设施】小区正门口有人工喷泉广场，小区有人工湖，篮球场，游泳池，幼儿园以及小孩游乐场，人车分流。
【生活配套】步行不到500米即是王府井和步步高商场，湘雅附三医院及肿瘤医院不到700米距离，出小区即是地铁口公交
【房屋品质】2011年交房，板塔结合，高档小区品质，防水质量高，墙体都是混泥土浇筑，框架结构，大开发商。
不足
小区车位紧张，物业管理不到位，小区里工作室多。
谢荣
2018-10-09
特色
【小区户型】一起有18栋，8栋是70年，9栋是写字楼，主打户型是112平-117平的三房户型
【小区设施】小区有篮球场在9栋旁边，7栋后面是人工湖，人工湖旁边有游泳池，4栋旁边是幼儿园
【房屋品质】2008年开盘，11年交房，李嘉诚旗下长江置业开发的，大开发商，欧式风格，楼盘品质有保障
不足
小区楼道不做管理，物业不负责，地下车库也很不好
钟志群
2018-12-23
回聚房地产
特色
【小区户型】小区总共分为两期，以115平到170平的三房和四房为主，其中8栋为公寓栋，以40平左右的公寓房为主，
【小区设施】五星级入户大堂标准，车位配比1:1，小区内自带幼儿园，游泳池，室外健身场所
【生活配套】府井商业广场只有五百米距离，小区到河西步步高到湖南省肿瘤医院只有一千米距离，湘雅附三一千五百米距离
【房屋品质】小区建造年代是2009年，由长江置业（湖南)发展有限公司操盘，现在的物业是长沙市沁园春物业管理有限公
不足
小区楼栋间距窄，影响房屋采光，小区内公共配套设施少，业主无法在小区内开展休闲娱乐健身活动！另外由于规划车库出入口不合理，停车出入不方便！
刘愿坚
2018-11-13
特色
【轨道交通】距离地铁6号线100米，过4站在文昌阁站可换成地铁一号线经10站到朝阳村站换乘3号线经1站火车站
【小区户型】总层高33层，5梯20户，回字型设计，中间是电梯，面积由约34.，37，48，50组成
【小区设施】五星级入户大堂标准，车位配比1:1，小区内自带幼儿园，游泳池，室外健身场所
【生活配套】300米内就是步步高，王府井大型商场，省肿瘤医院，湘雅附三，五星级佳兴世樽酒店，四星级维也纳酒店
不足
小区楼栋间距窄，影响房屋采光，小区内公共配套设施少，业主无法在小区内开展休闲娱乐健身活动！另外由于规划车库出入口不合理，停车出入不方便！
黄洋
2019-11-02
长沙一珞
特色
【小区户型】小区就18栋，8栋是公寓式住宅。九栋是写字楼。整个小区是以三房和四房为主，属于高品质小区
【小区设施】小区内有篮球场，自带一个中央景观湖，和人工泳池
【生活配套】小区北门出来就是白鹤咀公交站，距离王 府井和步步高也一步之遥
【房屋品质】小区是李嘉诚旗下品牌负责建造的，装修风格偏向于欧式风格。质量值得保证
不足
户型单一，以大户型为主，多是三房或四房，极少有两房，。
刘阳
2019-11-14
茂阳房地产
特色
【小区户型】小区总共18楼，8栋为70年住宅公寓，9栋是写字楼。主打112平-150平三房和180平左右的四房。
【小区设施】9栋旁边有一个篮球场，小区中心花园有个人工湖和露天游泳池
【房屋品质】小区于2008年承建2011年交房，李嘉诚旗下长江置业开发，欧式风格，大开发商，质量有保障
不足
居住人口比较多，车位很紧张，小区绿化太茂盛，物业不是太好
李浩
2019-11-16
特色
【小区户型】小区总共18栋，8栋为青年公寓，9栋是写字楼，19栋幼儿园
【小区设施】9栋旁边有篮球场，小区中心位置有人工湖，和露天游泳池
【生活配套】小区东北往动走150米，有步步高商场，
不足
修建6号线地铁，路围了，出行不便，停车位不充足，总价高。。
刘波
2019-06-21
特色
【小区户型】该小区总共18栋房，其中8号栋位公寓栋。多数栋为小高层。小区以欧式建筑为基调，搭配水系小溪，相得益彰
【小区设施】小区内设凉亭，健身设施完善，还自带游泳池。
不足
小区入住率高，楼栋间隔较小，密度高。
马梦娜
2019-05-13
特色
【小区户型】小区共有18栋楼，楼层总高18楼，一梯两户，在售的均为100平米以上大户型，楼间距15米，采光很好。
【小区设施】在7号楼旁边是小区花园，有池塘，在5号楼旁边有两个凉亭，13号楼旁边是小孩游乐园12号旁边是停车场。
【生活配套】步行500米到步步高广场，商场有星巴克，肯德基，步行300米到王富井广场，地段繁华。
【房屋品质】小区交房时间是2012年，装修多为欧式装修风格，现在均满四年可以交易，小区为园林小区，绿化率高，
不足
小区物业不是很好，公共场所比较萧条的。
账号已注销
2019-08-04
特色
【小区户型】小区总共有18栋，8栋是住宅公寓，9栋是写字楼，主打户型108-150平大三房少量176-184四房
【生活配套】出门50米有王.府井和步步高商场500米有肿瘤医院，湘雅附三医院，50米处有三星维也纳，茉莉花酒店
不足
小区车位不足，北门正在修地铁有围路，交通不便
牛强
2018-09-28
特色
【小区户型】沁园春御院总栋数为18栋，9栋为写字楼，8栋为一室一厅的公寓，小区内住宅以117平到170平的大户型
【其他描述】物业费用1.8元/平，物业中心在10栋1楼，服务较好
【小区设施】小区内车位配比: 1:0.88，7栋后面有人工湖，人工湖旁还有游泳池，9栋旁篮球场，18栋旁有幼儿园
【生活配套】附近300米左右就有步步高等大型商场，娱乐设施有KTV等，附近1000米左右有湘雅附三医院，医疗方便
不足
小区主力推荐大户型三房，总价过高，靠近公路边缘的楼栋较吵闹
曾巧文
2019-03-27
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共有18栋，其中8栋是小户型为主，9栋是写字楼，其它均以两房到四房为主
【其他描述】小区物业费是1.5元/方，是24小 时全天管理。每个出口均有安保全天值班
【小区设施】小区9栋楼下有篮球场，一进小区中心有一个人工湖和露天游泳池。设有地铁停车场，人车分流
不足
车位相对紧张，靠马路一排相对较吵
湛轲
2017-12-13
特色
【轨道交通】对口的学位是岳麓一小，小区自带莱恩幼儿园，里面有很多外籍教师教学，帮助您的小孩早日与国际接轨。
【小区户型】小区一共有18栋，以大面积的三房为主，都是小高层，采光视野很不错，楼间距控制得比较合理。
【生活配套】【生活配套】王井府和步步高在旁边300米，配套发展的都很成熟了，所以生活和居家都是很方便的。
【房屋品质】楼顶都有隔层，不会担心漏水和晒，绿化率达到44%，高端居住环境，优雅温馨。
不足
靠近桐梓坡路的两栋楼晚上会比较吵，会有点影响居民休息
谭薇
2019-03-30
特色
【小区户型】御院一共18栋，8栋都是小户型为主，9栋是写字楼，其他都是2-4房为主
【其他描述】物业公司为湘凯物业管理有限公司，物业费为1.5一平，物业态度认真负责，出入安保好，24小时上班
【小区设施】内设健身器材，可以让居民强身健体，有凉亭可以纳凉，小区内设双语幼儿园
不足
8栋公寓在外面，不归在小区内部，比较吵，停车位紧张
许玉娟
2019-03-27
特色
【小区户型】小区总共有18栋楼，其中8栋是住宅性公寓，9栋是甲子楼，小区主 推是112-117平的三房户型。
【小区设施】小区正门口有个人工喷泉，正中间有个人工湖，往前50米有个游泳池，以及一些娱乐设施，4栋旁边有个幼儿园
【生活配套】小区往前100米是王 府井跟步步高，集购物，美食，娱乐于一体，周边配套完善。
不足
小区入住率高，车位紧张，物业管理不好。
账号已注销
2019-04-02
特色
【小区户型】小区总共为两期，共19栋，其中8栋为小户型45平左右公寓，其它为117，127，143平米的三房。
【小区设施】7栋后面就是小区自带游泳池，
在小区9栋楼下就是篮球场，
【生活配套】小区前方200米就是步步高大型购物广场，离小区580米有省肿瘤医院，1.1公里有湘雅附三医院
不足
1、楼间距较窄
2、地下室比较潮湿，停车位比较少
账号已注销
2019-02-17
特色
【小区户型】小区总共18楼，8栋为70年住宅公寓，9栋是写字楼。主打112平-150平三房和180平左右的四房。
【小区设施】9栋旁边有一个篮球场，小区中心花园有个人工湖和露天游泳池
【生活配套】小区对面是步步高商场，距离湘雅附三医院500米，生活很便利。
不足
因靠近大型商场和地铁，导致价格略高。小区停车位也比较紧张。
