沁园春御院解读
李敏
2018-10-06
湖南合和致远
特色
【小区设施】小区内车位配比1:0.88，7栋后面10米有人工湖，人工湖旁边还有游泳池，9栋旁边有篮球场。
不足
小区内车位不足，比较紧张。 物业管理也不好，可以随便出入。
伍远平
2018-10-11
特色
【小区户型】该小区一共18栋 8栋是公寓 9栋是写字楼 主打户型112-117三房户型
【小区设施】9栋旁边是篮球场 7栋后面是人工湖 湖后面是游泳池
不足
小区车位紧张 车位配比是1:0.88
账号已注销
2018-08-01
特色
【小区户型】小区目前总共有18栋楼，以小高层户型三房为主，10-14为板楼，户型非常不错，楼间距宽，采光也很好。
【房屋品质】李嘉诚旗下长江实业发展有限公司，品质保障，楼顶有隔层，不用担心顶楼漏水。
不足
小区物业不是很好，电梯保养不是很好
朱辉
2018-08-14
茂阳房地产
特色
【小区户型】小区总共18栋楼，以117平左右的三房和176平的四房为主力户型，均为小高层，楼间距大
【小区设施】小区为人车分流，总共有2040个车位，19栋旁有幼儿园，小区中央有个人工湖
不足
小区两房户型很少，因为人车分流，造成停车非常的紧张，1,2栋因临马路，噪音杂乱，影响休息
曾国龙
2018-03-31
特色
【小区户型】小区主力户型是116平的三房两卫和140平的三房两卫，南北通透，适合高品质的改善需求。
【小区设施】小区内有篮球场，就在9栋楼下，7栋旁建有人工湖和游泳池，设有地下停车场，人车分流。
【生活配套】小区向北步行200米到达王.府井，步步高商圈，距离小区300米有湘雅附三医院和肿瘤医院。
不足
小区入住率高，造成小区车位紧张，租客多，物业管理的不到位。
曹潜
2018-10-01
汇禾地产
特色
【生活配套】湘雅附三医院，肿瘤医院，步步高广场距离700米。
【房屋品质】2011年交房，板塔结合，小区品质高档，防水质量好，墙体都是混泥土浇筑。
不足
停车位紧张，
出租的较多，还有合租的。
姜太元
2018-03-19
特色
【小区户型】小区共18栋，均为一梯两户，现在主推大户型127-140平，比较适合居家
【生活配套】小区大门出门往右离步步高，王*府井商圈不足200米，有万达影城，步步高超市，购物娱乐中心
不足
租客比较多，因为离王*府井，步步高商圈太近，租客一般都租住在这个小区
练星海
2018-02-08
特色
【轨道交通】白鸽咀公交站在小区东北角（桐梓坡路沿线）50米，有118等线路直达长沙火车站
【小区户型】本小区一共有19栋，其中8栋是公寓栋，9栋为写字楼，主力户型为136、142的三房和180四房户型。
不足
车位比较紧张。住户比车位为1795:2040
周毅
2017-08-17
特色
【小区户型】小区主推户型是120-150平的三房，少有的小高层电梯住宅。有写字楼、公寓和住宅。
【小区设施】设有篮球场,在9栋后面；泳池约200平，位于17栋和14栋之间，25元一张票，夏天10点到21点可去
【生活配套】步步高王.府井商场直线距.离500米，湘雅三医院、省肿瘤医院也仅1公里。
【居民素质】目前公寓租户较多，住宅还是居家为主。小区以25到40岁居住人群为主，公寓租客较年轻。
不足
已交房10多年，很多外墙有脱落，物业已着手处.理。
张懿超
2018-12-02
特色
【轨道交通】出小区不行一百八十米有公交站白鸽咀站，途经公交306，W106，371，211，168
【生活配套】小区到河西步步高王 府井商业广场只有五百米距离，小区到湖南省肿瘤医院只有一千米距离
不足
小区车库地面损坏未及时修复，人车不完全分流停车紧张
刘康
2018-10-13
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区分1期1到6栋，2期7到18栋。主-推80到150平米户型户型周正，但是阳台有弊端采光不是很好。
不足
小区临谷丰南路和桐梓坡路，比较吵。
苏肖文
2017-09-26
德铭房地产
特色
【轨道交通】小区出东门即是白鸽咀公交站，十多趟公交车可去往长沙各地；6号线地铁教师村站就建在小区80米处
【小区户型】御院共计18栋，小高层板楼建筑，整体为欧式风格，以111-184平大户型为主，户型周正，南北通透.
【小区设施】沁园春御院为河西高端楼盘，设施齐全，环境优美，花园、水池、游泳池园林化设置，篮球场、娱乐场等设施全面
【房屋品质】沁园春御院由长江置业（湖南）发展有限公司开发，大品牌质量得以保证；自2011年交房，小区口碑一直很好
不足
大户型为主，两房小户型偏少，总价较高
张军
2018-01-06
特色
【小区户型】小区主推大户型，南向110-150的房子，高层采光好。
【其他描述】物业公司:长沙市沁园春物业管理有限公司 费用：1.8元/平方
不足
小区靠近马路旁，有噪音会影响居民休息。小区总价高。
徐振军
2018-03-17
京兆地产
特色
【小区户型】8栋为欧式风格的精装公寓，面积42㎡到71㎡之间，每层楼有20间公寓
【房屋品质】房屋品质比较好，一直受到各位业主的一致好评，是由有名开发商长江置业（湖南）发展有限公司开发
不足
车位紧张，车位总数:2040，车位配比: 1:0.88
李勇
2018-07-22
特色
【小区户型】小区由18栋住宅组成，9栋为写字楼，8栋为公寓，住宅主要户型是83平到183平。
【生活配套】小区东门往东行走150米有一商场步步高广场，医院：湘雅附三医院、肿瘤医院，给居家人群带来很大的便利。
不足
现在在修地铁6号线地铁口，把路围起来了，造成出行不太方便。
杨远伟
2017-12-24
特色
【小区户型】小区主推117平三室两厅，128平三室两厅
【生活配套】出门200米就是湘雅附三医院，医疗方便，门口50米是步步高广场，购物方便
【房屋品质】由长江置业湖南开发商操盘，一期是08-09年交房二期是2010-2011大开发商值得信赖
不足
小区租客较多，人员有点杂
张倩
2017-10-22
特色
【小区户型】主推沁园春御院7栋15至18栋的3/4房户型，楼层好，户型周正
【小区设施】设有地下停车场和地上停车场，小区里面有游泳池，景观池塘，小区大门口有喷泉，小区里面有篮球场
不足
物业不负责任，管理不好
何超
2017-09-28
京兆地产
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，小区主推大户型，高层 100-157大三房，采光好
【其他描述】小区物业是凯旋物业，物业费是1.5一平米，物业安排专人打扫公共区域卫生
不足
小区两房小户型偏少，总价偏高，1栋2栋靠马路相对其他栋数有点吵，
宋娜
2017-12-27
特色
【其他描述】该小区的物业公司是长沙市沁园春物业管理有限公司，物业管理费是1.80元/平/月
【房屋品质】该小区的开发商是长江置业（湖南）发展有限公司，小区绿化率高达44%
不足
该小区靠近王.府井和步步高商圈，所以导致房价偏高，让很多想买的客户望而却步
温少华
2017-03-11
京兆地产
特色
【小区户型】15栋一梯两户板楼，房子大多是三室两厅的格局，客厅朝南，主卧朝南，采光好。
【其他描述】在这有由水道、喷泉、花圃、走廊、凉亭、拱门、廊柱层层叠叠组成的空间里，人车分流、安全系数高、交通便利
【房屋品质】开发商是长江置业发展有限公司，屋顶有阁楼，隔音做的非常不错，车库为地下停车场，车库宽敞不存在潮湿问题
不足
该小区位于马路旁，夜间休息时会比较吵杂，尤其是1栋和2栋楼下是商铺，由于运营得比较晚，所以会打扰到住户的休息时间。
