世茂外滩里解读
罗锴
2022-03-21
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】交通便利，距离地铁站大概300米路程，多路公交。
【小区户型】主推外滩里3栋160户型房源，此户型全360度江景，视野很开阔南北通透，每个房间都能看到江景
【小区设施】小区中心位置设有篮球场，游泳池，及儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，天气好的时候每天很多人玩
【生活配套】小区的东边是沿江风光带渔人码头商业街，有各种餐饮，服装店，摄影，医美和名车汇等。
不足
车位配比不足，但小区附近有可停车地方；离观沙岭地铁站1千米，有点小远；离岳麓大道不远，睡觉不关窗有点噪音；小区北门主路四车道，上下学高峰期有点堵；湖南师范大学附属滨江学校师资一般。
柯祥
2021-12-31
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】公交线路多，小区站点：银盆岭大桥西站，出小区步行700米到地铁4号线观沙岭站
【小区户型】共7栋房子，5栋为3梯2户225和240平江景大平层，其他是93到105平3房134平到160平4房
【小区设施】室内游泳馆、乒乓球台、篮球场小区里面都齐全，施家港公园、湘江风光带出门即到
【生活配套】小区东边是沿江风光带渔人码头商业街，各种餐饮、服装店、夜宵、医美和名车汇等都汇集在此
不足
小区以大户型为主，总价过高；靠近岳麓大道有点吵
王龙杰
2021-07-24
湖南新环境地产
特色
【小区户型】主要推荐160的户型，东边户全江景，直观橘子洲，视野看过去舒服，一览无余无任何遮挡
【小区设施】小区内部有多个凉亭，以及一个篮球场，还有各种健身器材以及儿童玩具
不足
小区楼层太高，导致低楼层无任何视野，以及有部分介意高楼层的不适合选择，小区房子总价过高，物业费也相对比周边其他小区高一点
胡银国
2020-10-31
亿立法拍
特色
【轨道交通】交通便利，距离地铁站大概300米路程，多路公交。
【小区户型】小区南北通透，主推140平三室两厅两卫，带入户花园
【小区设施】小区有一个小型篮球场，并且有一套小孩子的运动设施，小孩子都比较喜欢
【生活配套】附近出名的商场比较多，奥克斯广场等，另外渔人码头也在附近，大概200米
不足
小区主要不足，距离湘江还是有一点点距离。有些户型，不能很好的观景
钟小明
2018-11-16
向上地产
特色
【小区户型】此小区一共七栋住宅都是高层区.小区三四五栋是临江房，东边户是160平的360度江景房南北通透视野开阔
【其他描述】小区物业公司：世茂物业，物业管理费2.5元。每栋都有一个楼栋管家。有任何问题都可以火速到达处理。
【小区设施】小区二栋旁边有游泳池、篮球场，七栋有乒乓球台等健身器材，一栋楼下有儿童滑滑梯、跷跷板，天晴很多儿童玩
不足
小区以大户型为主，因面积较大，总价过高，一般人难以承受。小区周边近的公交和地铁也有1000来米远，对于坐公交地铁出行的真心不方便，望以后能方便点。比较吵，房价偏高
贺谜
2018-11-14
臻辰地产
特色
【小区户型】此小区一共七栋住宅都是高层区.小区三四五栋是临江房，东边户是160平的360度江景房南北通透视野开阔
【其他描述】小区物业公司：世茂物业，物业管理费2.5元。每栋都有一个楼栋管家。有任何问题都可以火速到达处理。
【小区设施】小区二栋旁边有游泳池，篮球场，七栋有乒乓球台等健身器材，一栋楼下有儿童滑滑梯，跷跷板，天晴很多儿童玩
不足
小区五栋靠近岳麓大道比较吵，房价偏高。总价已经高于世茂一、二期的。
阴爱红
2017-05-12
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】公交路线众多，小区站点是（银盆岭大桥西）站，小区左手边走800米就到了地铁4号观沙岭站
【小区户型】共7栋，5栋3梯2户225平平层江景房，其他是93-105平3房，130-155平4房160江景房
【小区设施】内部配套设施有室内游泳馆，乒乓球台，篮球场，滑滑梯，其他室外运动健身设施，有施家港公园，沿江风光带。
【生活配套】小区的东边是沿江风光带渔人码头商业街，有各种餐饮，服装店，摄影，医美和名车汇等。
不足
江景房靠马路有点吵。
黄娟
2017-09-11
盛越房地产
特色
【小区户型】此区为高层区，共七栋，其中三四五栋临江，东边户160平户型为一线江景房，南北通透，视野极好.
【其他描述】物业管理费：2.5，物业公司：世茂物业。每栋都有一个楼栋管家，有任何问题管家能火速到达
不足
小区房价偏高，总价已经偏高于世茂一，二期
南书芹
2017-09-17
臻辰地产
特色
【小区户型】主推外滩里3栋160户型房源，此户型全360度江景，视野很开阔南北通透，每个房间都能看到江景
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，小孩休闲玩耍区，滑滑梯有两个大型的
不足
不足的是5栋靠银盆岭大桥车流量大会有点吵
周勇
2021-08-17
特色
【轨道交通】距离公交站600米，有多个公交可搭乘。距离4号线观沙岭地铁站1000米
【小区户型】主推160平导220平的大户型，东边3、4、5部分户型栋全江景，可看橘子洲，视野无遮挡南北通透，
【小区设施】小区内部有泳池篮球场，儿童乐园，多个凉亭，以及运动器材
【生活配套】附近有奥克斯商圈，绿地商业，江边有渔人码头
不足
靠江边主干道，有点噪音
账号已注销
2020-08-25
特色
【轨道交通】距银盆岭大桥西公交站600米，可搭乘多趟公交；离观沙岭地铁站1000米是4号线地铁；附近共享电动车多
【小区户型】三期1、2栋为高层，其他5栋为超高层，1、2栋为两梯三户，93平三房一卫，135和144为四房两卫。
【生活配套】附近有奥克斯和绿地商业，在建的有世茂希尔顿，江边就是渔人码头，离湘雅附三和附一都不远，生活配套很完善
【房屋品质】由一流开发商世茂操盘，分三批次交房。15年12月底1、2栋交房，白墙毛坯，卧室窗户装了隔音真空玻璃
不足
车位配比不足，但小区附近有可停车地方；离观沙岭地铁站1千米，有点小远；离岳麓大道不远，睡觉不关窗有点噪音；小区北门主路四车道，上下学高峰期有点堵；湖南师范大学附属滨江学校师资一般。
彭薇
2021-11-08
联太地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户,主推大户型，160平4室2厅2卫,南北通透,主卧的阳台和客卧阳台均可看到江.
【小区设施】小区内部的绿化率占百分之三十二,设有健身器材和儿童游乐设施,主，休息凉亭,很多住户在小区内游玩散步
【生活配套】附近的商场有很多离得近的有奥克斯广场和渔人码头
不足
小区房子总价过高,物业费也比其他地方贵一点
卢义
2022-05-03
特色
【小区户型】小区共七栋住宅，户型有93-103-140-160-225三房四房.
【生活配套】小区东面是渔人码头风情街，购物休闲吃喝玩乐一体。
不足
小区房价总价总体偏高，靠江的楼栋较吵。
熊可
2021-11-06
联太地产
特色
【轨道交通】世贸外滩里小区交通便利靠近地铁站，公交方便。
【小区户型】世贸外滩里小区所有楼栋都是两梯四户，4栋和5栋主推江景房，景色美丽今人向往。
【小区设施】世贸外滩里的小区绿化率达到32%，儿童娱乐设施齐全，健身器材齐全。
【生活配套】世贸外滩里小区周边商业众多，靠近渔人码头。
不足
世贸外滩里房价偏高，高于世贸铂翠湾。
刘宽
2021-10-28
特色
【轨道交通】交通便利，距离地铁站大概300米路程，多路公交。
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，160平四室两厅两卫，南北通透，无暗格，主卧阳台与客厅阳台均可看线江。
【小区设施】小区内部绿化率占32%，设有儿童娱乐设施，休息凉亭，跟多住户在小区内游玩散步
【生活配套】附近出名的商场比较多，奥克斯广场等，另外渔人码头也在附近，大概200米
不足
小区房价偏高，总价已经偏高于世茂一，二期
温家豪
2021-09-24
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透，主推大户型江景房为主。
【小区设施】小区里面绿化很好，绿地周边设有儿童滑梯、篮球场游泳馆。
【居民素质】小区居民素质高，基本上放学都会有小朋友在玩耍，生活很愉快，居住氛围浓厚。
不足
因为在学校附近，上学，放学的时候容易堵车。
陈奇昌
2021-10-30
联太地产
特色
【小区户型】小区一栋到四栋六栋跟四栋均为三梯三户，南北通透，158平，140平为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率为百分之四十，绿地有儿童滑梯，内部有篮球场，游泳馆，羽毛球场，乒乓球场，很多小朋友在此玩耍
不足
学校就在北门对面，上学跟放学阶段容易堵车。
周柳
2020-07-31
竞成拍卖
特色
【小区户型】高层为主，两梯四户多一些，旁边也有一些洋房
【小区设施】中间有1000平左右的绿地，中心亭子，滑滑梯，下班之后很多小朋友和大人在这边玩耍
【生活配套】1公里以内就是奥克斯广场，滨江金融中心
【房屋品质】大开发商统一开发交楼，一线江景房，绿化，物业都很不错
不足
车位没有那么充足，小区的一些花草树木要更加及时的修理
李气俊
2020-08-16
特色
【轨道交通】距地铁4号线观沙岭站约1公里，周边公交线路少
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，160平四室两厅两卫，南北通透，无暗格，主卧阳台与客厅阳台均可看线江。
【小区设施】小区内部绿化率占32%，设有儿童娱乐设施，休息凉亭，跟多住户在小区内游玩散步
不足
交通不方便，学校与小区之间到放学期间造成交通拥堵
陈强
2020-10-16
特色
【小区户型】三期1、2栋为高层，其他5栋为超高层，1、2栋为两梯三户，93平三房一卫，135和144为四房两卫。
【小区设施】小区中心位置设有篮球场，游泳池，及儿童游乐设施，滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，天气好的时候每天很多人玩
不足
由于近期才交房，很多房子在装修，所以白天会比较吵，灰尘会比较厚
