小区采用淡雅大气的西式园林景观设计，整体绿化率达到 49%。植被与景观设计整体营造了一个干净整洁的具有观赏性的氛围。小区的中心区域，有一些健身器材，环绕在绿化丛中，中心周围可供住户下棋聊天的凉亭和长廊。

小区整体建筑风格是法国的新浪漫主义。有浪漫的别墅，简洁大方的多层和高层以及现代的超高层。楼房的外立面为米白色或深红色的面砖，中层为涂料。别墅的外立面为复古的红色面砖，顶部为牙白色的面砖。整体的外立面很崭新。

小区占地面积为51000㎡，建筑面积共有300000㎡，容积率2.69，楼间距较大。共有11栋，共2229户。层高为3米，均有电梯。二居户型为71㎡-112㎡，三居户型为89-168㎡，四居户型为96-169㎡。

小区共有三个出入口，东边一个、西北两个。西北一门位于沙湾路双水湾小区2栋附近，西北二门位于沙湾路1088号，东门位于沙湾路双水湾小区6栋附近

小区物业服务还需更加完善，公共区域的清洁工作完成得不错，能够保证小区处于干净整洁的状态。对于小区公共设施的养护工作不是很到位。服务态度良好，物业费合理。

小区内公共娱乐设施、水池等部位，都有设置安全警示标志。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。定期对服务人员进行消防安全培训，定期检查消防设施。

小区周边商业资源充足，有多家购物中心和海旺角海鲜加工坊和餐谋天下等餐馆。距离小区1609米有华联超市，商品种类丰富，规模很大，方便居民购买各种生活用品。距离小区700米左右有山里小厨，风味很好，用餐环境也不错。

小区周边医疗资源充足，有湖南旺旺医院、芙蓉区东屯渡街道东屯渡社区卫生站和芙蓉区红十字医院等多家医院。距离小区仅1599米就是湖南旺旺医院，是一家综合性的医院，精神科和内科比较出名。距离小区2034米有芙蓉区红十字医院，也是一家综合性的大医院，居民看病就医十分方便。

小区周边生活服务资源比较充足，有多家农贸市场和银行服务网点。距离小区2公里处有生鲜市场，生鲜蔬果种类多，价格合理。距离小区不足100处有中国银行和交通银行等多个服务网点，方便居民办理存取款等各项业务。

小区周边公共资源丰富。有公园和图书馆等场所服务居民。距小区565米有浏阳河风光带，公园内风景优美，景色宜人。距小区1.3公里有24小时自助图书馆，方便居民随时借书阅读。

小区周边可供居民娱乐的休闲场所有很多。距离小区2252米左右有麦旋风KTV，居民可到这里休闲放松。距离小区1068米左右有水灵珑美容美发造型中心，按摩服务质量很高，居民可选择来此地舒缓疲劳。

建议想要购置婚房的新婚夫妇可以选择两居户型的较高的楼层，视野开阔，采光和通风情况都很好，居住环境浪漫温馨。如有带孩子同住的话，可以选择三居或者四居的户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。

影响小区价格的主要因素有楼栋的位置和户型。小区容积率较高，部分住房的采光和通风情况一般。小区西部楼栋下有花园的周边高层住房可以适当调高价格。小区西南边离出入口较近的楼栋，距离公交站和地铁站也比较近，房价可适当调高。

在周边建材市场上班的员工和有孩子在周边上学的陪读家庭，可以选择租住该小区。单身人士可以选择小户型的中高层住房，租金不高，又可以享受温馨独立的居住空间。有孩子同住的可以选择整租三居户型，居住空间比较宽裕。

业主在出租之前，要检查租客的身份，以免一些浑水摸鱼的社会青年冒充学生租住房屋从事违法活动。另外，对房屋的各项设施也要提前进行检查，如有问题要进行修缮，保证房屋质量过关。

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

小区临近浏阳河，自然环境十分优美，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。周围商业白领和学校比较多，住户多为教师和企业中高层管理人员，整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

小区租住比例比较低，住户大多数是本地的居民。租客选择入住该小区的原因有：1、小区内部环境优美，居住体验很好。2、小区周边公共交通线路比较多又临近国道和交通主干道，住户无论是选择公共出行或是自驾出行都很方便。