小区绿化率约为40%，小区绿化覆盖率比较高，高木与灌木错落相叠，道路两旁还有草坪，定期修剪。小区西北部有一处古潭公园，小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。

小区建筑整体上是简洁大方的风格，整体经典耐看。小区外立面整体很崭新，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区共约11栋楼，为小高层、高层商品房住宅，小区容积率约为3.6；小区户型面积有86㎡-183㎡左右的2-4居室。

小区有9个出入口，北门位于人民东路299号；南门位于人民东路200号附近；西门位于华东路与嘉雨路交叉口南50m；停车场位于人民东路199号；东门位于东华路与古曲路交叉口西南150m，无法通行；西北2门位于古曲中路426号附近，无法通行；北三门位于人民东路299号-世嘉国际华城；商业前坪停车场位于人民东路（凡尔赛酒店东）；南2门位于嘉雨路494号附近。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有值班室，有保安值班。没有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。

距离小区约730m有万家丽国际购物广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约122m有蔚然锦和连锁超市(瑛玮食品店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约91m有新佳宜(东华路店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约2.4km有湖南省人民医院(马王堆院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约248m有刁爱玲诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约84m有益丰大药房(东华路店)，居民买药比较方便。

距离小区约319m有扬帆农贸市场(扬帆小区店)，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约105m有中国农业银行(金桥支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约253m有中国移动(海斯特营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约768m有亿鑫国际影城(万家丽大润发店)，方便居民看电影；距离小区约810m有乐够量贩式KTV(大润发店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约251m有Waiting Fit等待健身工作室，居民健身比较方便。

小区以3居的中户型为主，高层视野宽阔。建议预算充足的购房者可以选择购买一梯两户的较大4居户型，如果需要与长辈同住的话，建议选择低层中户型的，出入方便，居住舒适度高。

小区环境优美，维护到位，周边有丰富的教育资源和商业资源，交通便利，适合居住。靠近中心花园的楼栋，可以适当调整价格，这里空气清新，房型也比较合理。距离高层楼栋较近的楼栋低层的视野不是那么开阔，建议适当调整价格。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择86㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住183㎡左右的4居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区中心广场有流动循环的水景、健身广场各种休闲活动场地与多处健身设施，居民锻炼健身和休闲散步都很方便。绿化率达到了40%，小区内由中心绿地、庭院绿地构成的绿化体系，居民能在小区中享受到森林公园般清新的空气。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。