碧桂园威尼斯城解读
张晗
2022-03-21
好万家
特色
【小区户型】碧桂园威尼斯城包含18个小区，独栋，联排，双拼和高层，户型多样化，独栋占多数！
【生活配套】小区门口超市，酒店，商业街，药店等生活方面性质的店都有。
不足
小区有部分租客在租，人流有点杂。
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2021-10-26
特色
【小区户型】产权201平天玺湾大平层，朝南，视野开阔，可看松雅湖湖景。露台宽大，舒适性高。
【小区设施】天玺湾苑区内带地下车库共4层，有花园，泳池，捞刀湖河景观光带
【房屋品质】交房时间约为2015年，房屋品质好。一部分为田园风装修交付，另一部分为毛坯交付。
不足
没公交车到小区，老人出行不便。
账号已注销
2021-10-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，96平三房一卫为主力户型，127平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000平绿地，绿地周边设有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐设施。很多小朋友在这边玩耍。
不足
小区路面车辆乱停乱放，车位不规范，有待物业加以调整。
周醒安
2020-09-23
长沙沃达
特色
【轨道交通】小区门口西门约200米有通往市政府的公交车106路，经过2站可到星沙小学，经过8站可到大型商场。
【小区户型】小区分四类，别墅群体（独栋联排双拼）、水岸人家电梯小高层、蓝天花语5-6层楼梯洋房、天玺湾大高层。
【小区设施】小区进门有公共停车位，中心位置有人工湖，小区有花园、凉亭、泳池、生活广场、小型健身场地。
【生活配套】小区门口有商业街，小区楼下也有小卖部，小区离松雅湖约1公里，环境优美，小区入口处是中英外学校。
【房屋品质】洋房和电梯房是2008年交房，天玺湾2015年交房，房屋品质好，质量有保障。
不足
楼盘位于湖心岛，交通出行需做物业的专车或以车代步。
刘浩凯
2020-06-21
特色
【轨道交通】小区门口200米有通往市政府的公交车106路。经过2站可到星沙小学，经过8站可到大型商场。
【小区户型】小区高层均为2梯4户南北通透115平3房2厅2卫主力户型135平4房2厅2卫大户型 联排别墅双拼别墅
【小区设施】小区进门有公共停车位 位置有人工湖 小区有花园、凉亭、泳池、生活广场、小型健身场地
【生活配套】小区门口有商场商业街，小区联系也有商店小卖部.小区出门1km就是松雅湖湿地公园。入口有学校 就学方便
【居民素质】小区属于星沙高档小区，人文大宅，住户素质高，住户和租户的比例是4: 6，先入住率越来越高。
不足
楼盘位于湖心岛、交通出行要以车代步
易浩辉
2020-10-21
特色
【轨道交通】交通非常便利，小区内部有业主可以免费坐的公交车
【小区设施】小区配套相当齐全车位也比较多儿童设备应有尽有
【生活配套】生活配套相当齐全，小区大门口生活超市银行都有
【房屋品质】12年左右交的房，是碧桂园世界500强开发商建的，房屋品质非常好
不足
小区太大了，如果没有车出去不方便
易杰
2021-03-01
特色
【小区户型】威尼斯城主打环境，联排，双拼，高层，花园洋房，总面积2680亩。高素质业主！
【小区设施】威尼斯里面包含了23个小社区，每个小区独立又联合每个小区都有自己的中心公园
【生活配套】小区出门200米左右就有大型超市，烟酒店等
【房屋品质】世界500强开发商碧桂园质量有保障
不足
车辆乱停乱放，离地铁口比较远
张乾
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区门口200米有通往市政府的公交车106路。经过2站可到星沙小学，经过8站可到大型商场。
【小区户型】主推小户型203平独栋，4室2厅4卫户型。南北通透花园200平，适合刚需型客户。
【小区设施】小区内公共绿地，周边有各种健身娱乐设施，老人儿童都可以健身娱乐，小区外围有河道，有松雅湖，可以跑步晨
【生活配套】配有水果市场，小型超市小型菜市场饭馆和商店。出门就有小区社区底商购物方便。
【居民素质】小区属于星沙高档小区，人文大宅，住户素质高，住户和租户的比例是4: 6，先入住率越来越高。
不足
楼盘位于湖心岛，交通出行要以车代步
李金荣
2020-09-27
特色
【轨道交通】小区里面有公交车按时开出小区，出门就是星沙大道距3号线地铁口有3公里
【小区户型】小区均为两梯四户，主推96平三房两厅一卫，单价均八千多，78平两房适合投资，情侣住
【小区设施】小区3栋前设有篮球场，滑滑梯等娱乐设施健身器材，锻炼身体，小区交友亦或者聊聊八卦均可
【生活配套】小区内部均有生鲜超市，小卖部，想逛街只能开车出碧桂园才可，小区有专门的公交车按时接送
【房屋品质】由恒大开发商操盘，12年统一精装修交房，外墙采用硅藻泥，防水这块稳稳的
不足
偏僻了一些，交通不是很方便
陈嘉红
2020-09-20
特色
【小区户型】小区有别墅和洋房，小区，满足小区居民对房屋的多种选择性
【小区设施】小区内设有凉亭，篮球场，儿童娱乐设施，健身场地
【生活配套】小区周边超市很多，距离小区200米有超市，满足居民生活需求。小区门口50米也有便利店。
【房屋品质】小区由长沙威尼斯城房地产开发有限公司投资开发，是由框混、板塔结合组成的高档住宅。
不足
离地铁较远，轨交交通不便
江求球
2020-04-10
特色
【轨道交通】临星沙大道，南距开元路3号线地铁口1000米，可以直达长沙火车站
【小区户型】主推小户型203平独栋，4室2厅4卫户型。南北通透花园200平，适合刚需型客户。
【小区设施】小区内公共绿地，周边有各种健身娱乐设施，老人儿童都可以健身娱乐，小区外围有河道，有松雅湖，可以跑步。
【生活配套】小区离松雅湖不到一公里，环境优美。小区入口处有学校，就学方便。
【居民素质】租户率才5%，物业管理门禁严格人员流动性小。老年人和年轻人比例1比1的样子。邻里关系和谐
不足
楼盘位于湖心岛，交通出行要以车代步
唐正伟
2020-09-19
特色
【小区户型】洋房户型有91-127-129-156-183 电梯洋房有78-95-115-135等户型
【其他描述】小区物业严谨 配备私人管家 物业费2元每平米 花园0.5元每平米
【小区设施】小区绿化环境很好 有泳池 凉亭 人工湖 健身广场 篮球场
【生活配套】小区门口有商场 小区内部也有小卖部
不足
交通不是很方便 湖中岛 位置偏低
曹文
2020-08-07
碧桂园地产
特色
【小区户型】小区洋房主推户型有洋房127-129-156-185的户型，电梯洋房户型有78-95-115-136
【小区设施】小区配有儿童游乐场所，水系绿化，九年制碧桂园中英文，碧桂园凤凰酒店，农业银行，商场超市
【居民素质】小区主要以高端别墅客户为主，人文素质比较高，小区物业认真负责
不足
小区为高端别墅区，小区又比较大，唯一的缺点就是出行不是特别方便，尤其是家中有老人家与小孩子的
张鸿辉
2020-11-19
特色
【轨道交通】交通便利，小区内部有免费的公交车供业主乘坐。出门就是星沙大道，距3号线地铁口只有3公里。
【生活配套】小区门口有商场商业街，小区内部也有商店小卖部，小区出门1公里就是松雅湖湿地公园，入口有学校，生活配套
【房屋品质】洋房个电梯房是08年交房，天玺湾是2015年交房，房屋品质好，质量有保障。
不足
小区位置偏僻，交通不方便。
欧广辉
2020-04-17
特色
【小区户型】整体分为四类：蓝天花语（洋房）、水岸人家（小高层）、天玺湾（大高层）、别墅群体（独栋、联排、双拼）。
【小区设施】小区内公共绿地，周边有各种娱乐健身设施，提供老人、儿童健身娱乐。小区外网捞刀河，松雅湖国家湿地公园。
【生活配套】小区进门口商业一条街，配有水果店、小型超市、小型菜市场、饭店和商店。
【居民素质】租客比率占5%，物理管理严格流动性少，高档小区，住户素质高。
不足
楼盘处于湖心岛，交通不是特别方便，小区年代比较久了。
罗丽
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区门口有200米有通往市政府的公交车106路 经过2站可到星沙小学 经过8站可到大型商场
【小区户型】小区分为四类：别墅群体（独栋联排双拼）、水岸人家电梯小高层、蓝天花语5-6层楼梯洋房、天玺湾大高层
【小区设施】小区进门有公共停车位 中心位置有人工湖 小区有花园、凉亭、泳池、生活广场、小型健身场地
【生活配套】小区门口有商业街、小区楼下也有小卖部 小区离松雅湖不到一公里 环境优美 小区入口处有学校 就学方便
【房屋品质】洋房和电梯房08年交房、天玺湾15年交房、房屋品质非常好、质量有保障。
不足
楼盘位于湖心岛、交通出行要以车代步
周彪
2021-03-01
特色
【居民素质】小区住户素质高，环境优美，小区干净整洁，清净
不足
小区楼盘间距有点近。
陈滔海
2020-08-06
联太地产
特色
【小区户型】碧桂园推蓝天花语，产权156平大洋房，四房设计，楼间距大，采光好，户型刚需改善均可，小区容积率低
【生活配套】小区生活配套齐全，出门200米即是大型商场超市，五金店，烟酒店，生活配套方便。
不足
小区洋房物业费高，1.8元每平。跟别墅一个价
刘欣
2021-04-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型，95平三房两厅一卫为主力户型，适合刚需型需求的客户
【小区设施】小区绿化面积大，周边还设有儿童滑滑梯，跷跷板，小木马等娱乐设施，很多小朋友在这玩耍交朋友
不足
地上车位不足，造成车辆乱停的现象 有待物业调整
王林康
2020-01-02
湖南新环境地产
特色
【小区户型】洋房蓝天花语26栋，小高层水岸人家1街共8栋，天玺湾超高层共6栋
【小区设施】配套有有花园，凉亭，泳池，生活广场，小型健身场地
【生活配套】小区门口有商业街，小区楼下也有一些配套的上商铺
【房屋品质】洋房和电梯房08年交房，天玺湾15年交房，房屋品质非常好，质量有保障
不足
交通不是特别便利，别墅区的高层
