碧桂园威尼斯城解读
张欢
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区里面有观光车。15分钟一趟。免费乘坐。小区距离三号线地铁口大概三公里左右。
【小区设施】小区进门口有公共停车位。中心位置有人工湖。小区有花园凉亭。游泳池，生活广场，小型健身场地。
不足
小区位置有点偏僻，交通不是特别方便。
熊涛
2019-03-20
特色
【小区户型】小区高层均为两梯四户，南北通透，115平三房两厅两卫为主力户型，135平为四房两厅两卫大户型
【小区设施】小区内公共绿地，周边有各种健身娱乐设施，老人儿童都可以健身娱乐，小区外围有河道，有松雅湖，可以跑步晨
【生活配套】小区离松雅湖不到一公里，环境优美，小区入口50米处有学校，就学方便。出门两千米就有公交站
【房屋品质】开发商为高端专业品牌开发商碧桂园，交房时间为2012年前后，
不足
楼盘位于湖心岛，交通出行要以车代步
万杜
2019-08-21
好万家
特色
【小区设施】小区高层河边处，有篮球场，乒乓球场，羽毛球场，还有一个小型的沙滩公园！还有一个音乐广场！非常热闹！。
不足
主要的不足就是停车位太少，乱停乱放的现象比较多，，希望物业早点把停车位画出来。环境不够精！
刘琴
2020-01-17
湖南合和致远
特色
【小区户型】主推小户型203平独栋，4室2厅4卫户型。南北通透花园200平，适合刚需型客户。
【小区设施】小区内建有大型篮球场、小型健身场所等配套设施齐全，冲天大柱喷泉，可供入住居民娱乐健身使用
不足
别墅区内车位不足，来往车随处乱停道路旁
徐度
2018-12-20
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区高层均为两梯四户，南北通透，115平三房两厅两卫为主力户型，135平为四房两厅两卫大户型。
【小区设施】小区内公共绿地，周边有各种健身娱乐设施，老人儿童都可以健身娱乐。小区外围有环河亲水栈道，可以晨练跑步
【生活配套】小区离松雅湖不到一公里，环境优美。小区入口处有学校，就学方便。
【房屋品质】小区开发商为高端专业品牌开发商碧桂园，房屋交房时间为2012年前后，小区内有各种片区，交房时间有前后
不足
小区远离星沙核心商圈，周边没有大型商超。公共交通不是很方便，需要私家车出行。
周庆
2018-10-22
特色
【小区户型】整体分为四类：别墅群体（独栋联排双拼）、水岸人家电梯小高层、蓝天花语5-6层楼梯洋房、天玺湾大高层。
【其他描述】小区自带广东碧桂园物业管理公司，物业费2/㎡，物业服务好，配有私人管家服务
【房屋品质】由碧桂园操盘，09年统一精装修交房，装修标准1600每平米，近马路一排，植被隔离。减小噪音
【居民素质】小区属于星沙高档小区，人文大宅，住户素质高，住户和租户的比例是4: 6，先入住率越来越高。
不足
小区年代过久，但是也体现出了成熟小区物业的优秀。
曾丰伟
2018-11-16
美业地产
特色
【小区户型】碧桂园主要为高端别墅，有独栋、联排、双拼。另有蓝天花语洋房，水岸人家高层，天玺湾高层。小区环境优美。
【其他描述】碧桂园处于中心岛上，四面捞刀河环绕，旁边就是松雅湖，环境十分优美。远离噪音、尾气污染，居家的不二选择
不足
小区太大，园区内没有公交车，出入不方便，必须有私家车。小区内菜市场少，生活不是很便利。
董元武
2018-12-19
特色
【轨道交通】距离星沙大道地铁站只有200米，小区内有公交直达星沙城中心
【小区户型】主推户型为大户型120平的三房两厅两卫、一梯两户的板楼 公摊小 适合居家的首选
不足
小区环境布局太大 步行路途有点遥远 需开车方能出行
古文政
2018-12-15
特色
【小区户型】小区分别墅，洋房，住宅，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内公共绿地，周边有各种健身娱乐设施，老人儿童都可以健身娱乐，小区外围有河道，有松雅湖，可以跑步。
【房屋品质】开发商为高端品牌开发商碧桂园，交房时间为2012年前后。
不足
小区属于湖心岛，交通出行要以车代步。
何揆
2018-05-27
特色
【小区户型】作为长沙少有的特级大盘，同时也是长沙市稀世纯岛岸别墅楼盘，主力户型大独栋别墅，少量联排，双拼，洋房
【其他描述】物业：广东碧桂园物业管理有限公司长沙分公司，物业特别负责特别好。物业费：2元/平方米，花园5元每月
不足
总价特别高，小区特别大，步行进出不方便，上放学时小区大门特别的堵，地势比较低，下雨时容易发生洪涝灾害
陈金跃
2018-09-19
联太地产
特色
【小区户型】碧桂园威尼斯城，性价比醉高边户，241平劲爆价330万，5室2厅4卫，花园300平，户型周正。
不足
小区配套不全，买菜购物不是很方便。
黄兴隆
2018-10-26
特色
【小区户型】小区分小独栋别墅和高层，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内建有大型篮球场、小型健身场所等配套设施齐全，冲天大柱喷泉，可供入住居民娱乐健身使用
不足
别墅区内车位不足，来往车随处乱停道路旁
刘平
2017-03-08
特色
【小区户型】主推198平联排东西边户和248平双拼别墅，183平，203平，293平，309平独栋，南北通透。
【小区设施】车位充足，小区建有游乐设施，健身设施，景观设施。
不足
整个小区面积大，房子的实际使用也大，装修成本偏高，同时，生活成本也偏高。
王艳红
2018-04-26
联太地产
特色
【小区户型】该小区有联排别墅,联排有225平，256平，290平
双拼别墅分为242平，289平，
【房屋品质】开盘时间为2012年6月，2008年开始建房，经松雅湖，自然环境好，自带篮球场以及体育馆
不足
该小区为别墅小区，私家车位多，导致车位不足
廖怀
2018-08-30
特色
【小区户型】小区主要以独栋 双拼 联排为主 主要以203平小独栋 210平双拼 224平联排为主
【居民素质】住户大多是长沙一些做生意的老板，素质高，租户少
不足
小区开发比较久了，好多设施比较陈旧
莫丽波
2018-09-11
长沙正平
特色
【轨道交通】临星沙大道，南距开元路3号线地铁口1000米，可以直达长沙火车站
【小区户型】小区有6层楼高的洋房，还有高层，主要户型78平，115平，127平，154平
不足
小区太大，步行出小区不方便，要有代步车才方便
戴清松
2017-11-23
长沙祥龙
特色
【小区户型】主推185平的大五房，168平150平大四房，户型南北通透，采光视野好，楼间距宽。大户型都有双阳台
【生活配套】配有水果市场，小型超市小型菜市场饭馆和商店。出门就有小区社区底商购物方便。
【居民素质】租户率才5%，物业管理门禁严格人员流动性小。老年人和年轻人比例1比1的样子。邻里关系和谐
不足
出门交通不太方便，生活配套不够完善。
代卫冰
2018-08-30
好万家
特色
【小区户型】小区主力户型有203平小独栋 384平大独栋 楼间距宽
【小区设施】小区进门有公共停车位，中心位置有人工湖
不足
小区年代比较久 有少量房子存在漏水现象
马琳
2018-01-02
鸿宅地产
特色
【小区户型】小区均为别墅跟高层，别墅有联排双拼跟独栋 主推天玺湾的200平的大平层 全湖景四面环水 适合享受性质
不足
小区 别墅区目前有一部分在加建 造成路途车辆不能顺畅通行 绕道比较困难 地面停车比较多 待改善
姚远
2017-12-21
特色
【小区户型】小区楼间距分隔均匀，不是很密，主推大户型，大平层，一梯两户的，天玺湾的大平层，采光都很好 ！
【居民素质】小区属于星沙高档小区，人文大宅，住户素质高，住户和租户的比例是4: 6
不足
小区出来散步不是很方便，因为小区太大了，除非你有车，不然要走很久！
