小区的绿化率为42%，小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方。小区的外立面为面砖，以米黄色为主色调，整体清新淡雅。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区占地面积为160080㎡，建筑面积为130000㎡，容积率为1.26，共50栋楼，有1506户，楼栋间距较大，采光情况较好。小区内没有电梯。小区的户型有三居的80㎡-118㎡，四居的99㎡-160㎡，五居的101㎡-118㎡，六居的118㎡，八居的125㎡-230㎡。

小区主要有3个出入口，北门、西门和东门，以北门为主出入口，北门在2栋旁，靠近银杉路。西门在西阁美发养发造型旁，靠近岳华路。东门在华莹药店旁，靠近银杉路。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内24小时都有保安巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。

小区周边商业资源较丰富，有好一佳超市、万盛超市和冰火楼等。 1、好一佳超市距离小区400米，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、万盛超市距离小区700米，居民购买生活用品十分方便。 3、冰火楼距离小区500米，该餐厅的用餐环境很好。

小区周边医疗资源较丰富，有长沙市观沙医院、长沙普惠医院和岳麓区观沙岭街道石岭塘社区卫生服务站等。 1、长沙市观沙医院距离小区300米，医院的组织完备、人才荟萃、技术先进、设备精良、作风过硬。 2、长沙普惠医院距离小区800米，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、岳麓区观沙岭街道石岭塘社区卫生服务站距离小区300米，居民看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有中国工商银行、八方小区菜市场和千金大药房等。 1、中国工商银行距离小区400米，居民可到此处办理银行业务。 2、八方小区菜市场距离小区800米，里面贩卖的肉类和蔬菜瓜果种类丰富，居民选购方便。 3、千金大药房距离小区100米，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有观沙岭公园、黄泥塘社区公园和滨江新城施家港公园等。 1、观沙岭公园距离小区900米，公园的景色优美，适合带家人和朋友来此游玩。 2、黄泥塘社区公园距离小区900米，公园内的风景优美，适合居民日常晨跑锻炼，放松休闲。 3、滨江新城施家港公园距离小区900米，是居民休闲放松的好场所。

小区周边休闲娱乐配套较多，有纤纤私人影院、领唱量贩KTV和竹淇国茶馆等。 1、纤纤私人影院距离小区600米，影院的设施先进，能够让居民享受到不一样的视听盛宴。 2、领唱量贩KTV距离小区700米，居民可以来此一展歌喉。 3、竹淇国茶馆距离小区700米，居民可以来此聊天小聚。

对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，此类户型的整体空间较大，居住舒适度高。对于白领人士可购买小区中心远离马路的房子，不易受到马路噪音的影响，能够得到较好的睡眠质量，以保证第二天上班的精力充足。

业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。小区内的环境优美，绿化程度高，整体维护做得好，适合让人修养生息。可适当提高售价。小区低层住宅的蚊虫较多，会给居民的生活带来困扰，可适当降低售价，促进交易。

对于需要依靠公交出行的租客，可以租住在靠近出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在离马路较远点的楼栋。建议带有孩子和老人的租房者，可以选择中低层的三居户型，可以方便老人和孩子上下楼，

业主在出租之前需检查内部墙体是否存在漏水的现象。如发现状况，应当进行相关修缮。小区的部分楼房临近马路，平时噪音较大，容易影响居民休息。业主可适当降低租金。对于小区中心的楼栋，居住环境相对静谧舒适，空气状况更清新，可以让居民享受到高品质的生活。定价可以适当高于其他楼栋。

小区楼栋间距合理，住房的采光和通风效果很好，居住体验十分舒适。小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区的生活很舒心，物业的服务很细致周到，一般问题反馈后都能及时进行处理。

小区的地理位置优越，周边学校林立，教育资源丰富。居民多为有孩子的三口之家，年龄主要在35-50岁之间。整体的文化水平较高、素质较高。平日里邻里之间常有往来，相处十分融洽。

小区自住偏多，租客较少，租客主要有在附近工作的医生和想要在此养老的中老年人。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交较多，居民上下班非常方便快捷。2、小区的商业和生活配套设施齐全，居民的餐饮购物需求都能轻松满足。