小区绿化率50％，绿化面积较大，小区内树木绿植较多，生态环境较好。小区内还有漏天运动场和儿童游乐设施，让居民的生活丰富多彩，且小区卫生打扫较好，外立面维护较好，小区总体环境优越。

小区是超高层住宅，建筑风格为现代简约中式风格，外立面主要以灰色和棕色组成，建筑物高大耸立，在居民和物业的维护下，外立面无脱落现象，整体比较美观。

小区为超高层住宅公寓，建筑面积约为4000000㎡，占地面积约为1000000㎡，总楼栋数约为11栋，约为1230户，小区户型面积为130㎡-173㎡，主推面积为145㎡的三居室户型方正，南北通透，住家舒适。

目前小区有5个出入口，分别是西南1门、西南3门、地面停车场、东门、西南2门，西南1门位于开福区经一路湘江世纪城聚江苑，西南3门位于开福区景观带附近，地面停车场位于开福区经一路28附近，东门位于开福区经一路26号附近，西南2门位于开福区经一路与金北路交叉口西南200m，西南1门和西南3门仅限行人通行，东门和西南2门人车共行，采取采取人车分流，安全性较高。

小区物业长沙世纪金源物业管理有限责任公司管理，小区环境较好，物业保洁人员认真负责，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区每栋楼都有门禁，并且都有相应的楼长负责，管理比较全面。

小区配备保安人员数名，他们24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内装有监控，监控范围较广，并且和110监控系统联网，以保证每位业主的生命安全和财产安全。外来人员入内需要登记或者需要经过业主同意才能入内，比较安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区约1.5km有世纪金源购物中心（湘江北路）商城，是一个集吃喝玩乐于一体的商业化购物中心，方便居民休闲购物。距离小区约553m有喜盈门超市，方便居民购买生活用品。距离小区约219m有天福便利店（临江苑店），方便居民日常购物。

小区周边医疗资源丰富，距小区约641m有长沙康德医院，该医院综合医院，距离较近，方便居民及时就医；距离小区约167m有长沙开福周氏中医诊所，330m左右有老百姓大药房（湘江世纪城金北路分店），方便居民及时就医取药。

小区周边有个美加优选江湾生鲜市场（湘江世纪城店），距离约1.2km，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；距小区约385m有中国光大银行（湘江世纪城社区支行），距小区约416m有中国工商银行（湘江世纪城支行），居民办理一些日常理财非常方便；小区附近约441m就有中国移动（旭豪营业厅），办理一些日常通信业务很方便。

小区周边公关资源不是特别丰富，小区距离公园比较远，居民休闲散步不方便；距离小区约2.7km处有长沙图书馆，馆内相关设施丰富，图书较多，很有特色，居民可以到此工作学习；距离小区约1.3m有长沙市开福区人民政府，居民可以到此处解决日常纠纷。

小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约1.6km有沃美影城（世纪金源购物中心店），影城评价比较好，居民休闲时间观影放松比较方便。小区附近1.5m左右有呀瑜伽（湘江店），是年轻女性和宝妈保持非常身材的好地方。距离小区1.5m左右有乐够KTV（世纪金源店），居民可以到此娱乐放松，总体来说小区周边比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为130㎡左右的三房，资金压力相对来说较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为164㎡的四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

本小区附近教育资源丰富，379m左右有嘉育爱尼亚幼儿园，居民接送孩子上下学很方便，业主可以将出售对象定位到有孩子的家庭人员，一定程度上可以加快房屋的出售速度，另外，业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于年轻白领人士来说，可以整租130㎡左右的三居室，也可以与人合租，租金平摊，压力较小，也较为合适。对于家庭租户，可以选择整租139㎡左右三居室户型，房子空间较大，家庭氛围会相对较好，每个家庭成员能有自己的空间，家庭氛围会相对较好，能满足基本住房需求。

小区内房屋户型均为130㎡以上的大户型，房东出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区绿化面积较大，生态环境相对较好。小区内儿童较多，经常可以看到小区里大人带着小孩一起玩耍，邻居之间都喜欢相互帮助，居住氛围浓厚，小区周边相关配套设施丰富，居民居住相对较为舒适。小区业主素质较高，邻里关系和睦。

小区大部分是自住，入住率比较高，小区内大部分为附近企业老板和高层管理人员，还有一些附近的中学老师，小区内儿童较多，经常可以看到小区里大人带着小孩一起玩耍，小区人员整体素质比较高。