小区绿化程度达到了40%，道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致，让人看起来赏心悦目。小区仿照中式园林景观设计设有凉亭、水池、石桥和花园，体现了古朴淡雅的风情，具有现代时尚风范。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，在审美上与周围环境完美融合在一起，整体上具有干净淡雅的视觉感染力，外表装饰少干净朴素纤细素雅，讲究错落有致，整体经典耐看。住房外立面为面砖和涂料，建筑采用淡褐色为主色调，整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。

小区占地面积154600㎡，建筑面积500000㎡，由18栋多层、小高层、高层和超高层住宅构成。住宅有电梯，容积率2.95，共2310户。二居户型93-116㎡，三居户型为89-141㎡，四居户型为130㎡。房屋两梯四户，朝南户型，楼间距较大，采光非常充足。

小区主要有一个出入口，为南门。南门靠近小区大药房，出门为麓云路。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业资源丰富，有家快乐惠全国连锁、尊品牛排和罗马商业广场等。 1、快乐惠全国连锁距离小区700米左右，商品种类多，居民购物方便。 2、尊品牛排距离小区500米左右，用餐环境良好，餐厅服务质量到位。 3、罗马商业广场距离小区1.4公里左右，商品齐全，满足居民所需。

小区周边医疗资源丰富，有长长沙程裕医院、湖南航天医院和岳麓区天顶乡卫生院等，方便居民看病就医。 1、长沙程裕医院距离小区2.3公里左右，有很完善的医疗资源。 2、湖南航天医院距离小区1.8公里左右，一所二级乙等综合医院。 3、岳麓区天顶乡卫生院距离小区600米，医师经验丰富，医疗设施齐全。

小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、中国电信和芝林大药房等，能够满足居民生活各项需求。 1、距离小区900米左右是中国建设银行，方便居民存钱取钱。 2、距离小区200米左右是中国电信，方便居民办理通讯宽带业务。 3、距离小区200米左右是芝林大药房，方便居民买各种药品。

小区周边公共资源丰富，有梅岭公园、梅溪湖公园和长沙图书馆梅溪湖金茂分馆等公共资源。 1、梅岭公园距离小区约800米，是一处结合自然富有文化韵味的开放式山林公园。 2、梅溪湖公园距离小区约700米，环境优美，适合居民散步晨练。 3、长沙图书馆梅溪湖金茂分馆距离小区约50米，方便居民看书查阅资料。

小区周边休闲娱乐场所丰富，有漫咖啡、天之道足浴和中影国际影城等休闲娱乐场所，供居民放松身心。 1、距离小区600米左右的是漫咖啡，居民周末可带朋友来此处聊天小憩。 2、距离小区200米左右的是天之道足浴，价格合理，服务周到。 3、距离小区1公里的是中影国际影城，居民可来此观看最新影院大片。

对于新婚夫妇等刚需客户，建议购买的两房户型，面积93-116㎡，这种户型实际使用面积大，南北通透，而且总价低，是刚需型客户的首选。家中人口较多的话，建议选择三居或者四居的中户型，居住空间更加宽敞。喜欢安静的可以选择靠小区中部的楼栋中高层，空气清新，相对安静。

影响小区房屋定价的主要因素是小区的位置，楼层高度和装修情况，多数人喜欢楼层高一点的房屋，高楼层采光较好且视野开阔，而位置佳和装修好的房屋定价会更高，反之则较低。小区建造时间，房龄新旧程度，价格，户型，业主心态都可能成为影响成交量的主要原因。

对于工作的白领，白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠，可以租住在马路远点的楼栋，户型上首选二房户型，面积在93-116㎡之间，较为适中，租金也较低，在可承受范围之内。建议在附近工作的人群在此租房，选择整租或者合租，可以节约生活成本。

业主在出租之前需要仔细检查一下房屋内部墙面是否有潮湿和发霉状况或有渗水现象。如有则要进行修护，保证房屋质量过关。业主可在精装修的基础上，添置几件符合整体装修风格的家具，进一步满足租客的居住需求。

小区居住环境优美舒适，空气清新，住户以年轻人居多，生活状态积极有活力，邻里关系和谐融洽。小区住房防潮效果较好，钢混结构外立面结实，房屋质量很高，住户的居住安全有保障。周边有柴火灶台鸡和快乐惠全国连锁，居民餐饮购物都非常方便。

小区地理位置优越，周边各项配套设施较为齐全，居住环境舒适安静。小区周边是多为工业园、科技公司和学校，住户以工业园和科技公司上班的科研人员和高层白领以及学校上班的教师为主。居民的综合素质较高，邻里之间相处和睦。

小区租户偏少，自住偏多。租客多为在周边公司上班的年轻人士以及为了小孩读书的陪读家庭。租客选择该小区的主要原因有：1、无论是上班还是上学，距离都比较近，非常方便。2、周边商业配套资源丰富，餐饮购物都很便利。3、周边自然环境极佳，生活空气质量很高。