小区的高木与灌木错落相叠，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分舒爽清新。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。

小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面以棕红色为主色调，整体端庄美观。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区建筑面积约为416990㎡，容积率为2.78左右，楼栋总数约为12栋。小区户型有120㎡-538㎡左右的3-7居室，适合改善型人群。

小区共有6个出入口，小区北门位于雨花区黎托乡古曲南路188号中隆国际·御玺附近；南门位于雨花区黎托乡古曲南路188号中隆国际·御玺附近；停车场位于雨花区古曲路体育新城附近；南2门位于雨花区古曲南路与育新路交叉口东100m附近；东南门位于雨花区新雨路与石坝路交叉口西南100m附近；北2门位于雨花区石坝路附近，此出入口暂时无法通行。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为居民提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。

小区周边商业配套较完善，距离小区约800m有保利MALL，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约556m有天虹超市(天虹商场沙湾公园天虹CC.Mall店)，方便居民及时采购生活所需。

距离小区约2.5km有湖南旺旺医院，该医院为三级甲等综合医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约500m有康福泉国医馆，居民有感冒、发烧等症状可来此诊疗。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约569m有广益农贸市场，里面蔬菜水果种类齐全，居民可到此处买菜。距离小区约310m有中国建设银行(长沙广益支行)，居民办理一些银行相关业务较为便利。

距离小区约749m有K歌王量贩KTV(保利店)，居民可带朋友到此处唱歌聚会。另外，距离小区约592m有懒人巢台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于一家三口购房者来说，建议购买120㎡左右的3居室，该户型比较紧凑，居住比较舒适。对于资金较充足的家庭住户来说，建议购买538㎡左右的7居室，面积更大，房屋布局更好，可带来更为舒适的居住感受。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。小区周围有菜市场和公园，小区适合老人养老，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区内的环境优美，绿化程度高，整体维护做得好，符合高管白领的居住要求。建议附近的上班族选择靠近小区门口的楼栋，日常出入比较方便，可以在一定程度上可节省上下班步行的时间。对于考虑孩子教育的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，受到的噪音干扰较小，孩子学习更专心。

业主出租房时，对于年轻的租客，房屋应采用简洁大方的装修风格，同时保证房屋整体干净整洁及宽带线路的畅通。业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离出口公交站台近的，交通更加的便利，价格可提高一些。

小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区的生活很安逸，周围的景色十分宜人，高层楼房的视野相当开阔。

小区业主多是年轻的上班族，他们白天基本都在上班，晚上才会回家，平时碰面不多，这部分人群作息规律，素质比较好。小区内还有一部分养老族，居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦。