金地三千府解读
邓继开
2022-02-23
皓然居房地产
特色
【轨道交通】项目暂时无地铁，门口80米处有918、w204、w201到经11站到 长沙汽车西站，乘坐地铁2号线
【小区户型】小区123期以三房四房洋房，五房别墅为主，45期以三房两厅两卫高层为主。
【小区设施】小区1-2期别墅A区连接3万平方原生态观音岩水库，高层A区入口有1.5公里种植银杏树和桂花树大道
【生活配套】小区正大门口马路对面就是5万方吾悦广场，可供日常所需，广场背后500米为康 乃馨医院。
不足
车位配比1:0.6，车位紧张。
姜欢欢
2022-01-16
湖南新环境地产
特色
【轨道交通】邻雷锋大道主干道，公交车918,204，W201，城际轻轨口1.8公里
【小区户型】小区有高层，高层一期有9栋，二期有10栋，三期有9栋。洋房，别墅（云墅，小联排，大联排，合院，独栋）
【生活配套】小区门口两边是商业街，小区自带商业运营模式，对面是吾悦生活广场，周边有农业银行，长沙银行都在这旁边。
【居民素质】品质小区，高素质住户，邻居都和睦相处，像家人一样，热心助人，团结友爱。
不足
人车不分流，内部道边上有停车，车位配比不足，出入不是很方便。
李希
2022-04-17
特色
【轨道交通】距离小区120米处有银星路公交站，，1.2千米处有胜利路口公交站，680米处有中粮北纬28℃公交站。
【小区户型】欧式风大气 小区主推四合院，五合院别墅。面积388平左右，布局合理，南北通透，上下三层。楼间距12米
【小区设施】小区内600亩观岩湖湖景与400亩白鹭岛湖景自然风景，空气清新，舒适。
【生活配套】小区自带商业街 门口就有新佳宜 大门对面就是益优特购物商城 长沙医学院附一医院只有3.4公里
不足
目前交通不是很完善、入住率不到百分之40人气少、高峰期交通有些拥挤、交通不便、
费腾
2021-10-09
特色
【轨道交通】小区位于雷锋大道与银星路交汇处，可以从这里上绕城高速和长益高速，目前长株潭城际轻轨也已经开通了。
【小区户型】联排边户，共3层，楼间距宽，采光好南北通透
【其他描述】金地的物业在高层，洋房，联排，独栋都有单独的门岗负责。
【生活配套】小区里面自带3.3万平方的商业配套，东边还有40万平方的砂之船奥特莱斯。
不足
这个小区不是人车分流的。
向佳玥
2022-04-12
特色
【小区户型】洋房区，楼层为11层每栋，楼间距很大。一梯两户。
【小区设施】小区内绿化面积比例大，绿化维护到位，有绕着小区的林荫道，也有健身娱乐区域。
【生活配套】旁边底商丰富，两百米内有一个大型商场。
不足
小区位置随在主干道，但附近暂时没有地铁
严斌
2022-04-21
湖南合和致远
特色
【轨道交通】距离小区120米处有银星路公交站，，1.2千米处有胜利路口公交站，680米处有中粮北纬28℃公交站。
【小区户型】别墅以欧式地中海风格为主，主要户型为256、278、356、402的联排别墅，绿化率达到38%。
【生活配套】门口对面就是益优特购物中心，康乃馨医院，内有1.2万方商业风情街，解决业主日常生活用品需求和健康问题
不足
小区门口有好多隔离柱，上下班高峰期易堵车，多拥挤。小区住户少，周边小商铺多
刘毅
2021-12-18
特色
【小区户型】小区有高层 洋房(20栋) 别墅(小联排 大联排 合院 独栋)
【生活配套】小区门口两边商业街 对面是吾悦广场
不足
人车不分流 内部道边上有停车
石高峰
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区出口雷峰大道200米【公交】 银星路口站（918路; w201路; w204路）自驾主干道
【小区户型】建筑；欧式.户型结构；L栋联排16-28栋集山.湖.杏面积355-403平四房.南北通.
【小区设施】小区内部配套：室内外游泳池.篮球场.健身房.儿童游乐场等.花园面积60-150平不等，绿化率;38%
【生活配套】小区内部商业街，基本生活配套。小区对面新城吾悦购物广场，属于大型商超。小区东面1公里有湘雅康乃馨医院
不足
目前交通不是很完善.入住率不到百分之四十人气太少。 周边配套单一，都是小餐馆、小商铺和低端商场。高峰期交通有点堵.通行不便.
账号已注销
2020-11-21
特色
【小区户型】欧式户型结构，L栋联排16-28栋集 山，湖，杏面积355-403平四房，南北通透
【其他描述】金地物业:洋房1.68元/平/月，别墅3.65元/平/月，全国排名前十的物业。
【小区设施】小区内部有体育馆，球场，健身房，小区自带1.3万平方商业街，公共花园，人车分流，1:1送车库
【生活配套】小区内带有1.3万平方米左右风情商业街和4000平商业中心，门口有新佳宜超市，门对面是益优特购物商城
不足
小区附近没有地铁，目前交通不完善，物业费偏高。
彭慧平
2021-05-03
联太地产
特色
【轨道交通】距离小区120米处有银星路公交站，，1.2千米处有胜利路口公交站，680米处有中粮北纬28℃公交站。
【小区户型】小区为一梯两户，共有六层，都是带有电梯的。南北通透，112平有四房两厅两卫。
【生活配套】在小区内部就有一条风情商业街，其中各种商铺都有。距离小区的200米处有大型超市，世纪华联。
【房屋品质】该小区有金麓房地产开发有限公司开发，2016年开始建造，2018年交房。每一户都做了隔热和防水处理。
不足
入住率高，所以车位比较紧张。
陈姿姿
2021-12-08
居成地产
特色
【小区户型】金地三千府的联排、洋房、双拼、独栋。都分的非常具体，其中联排还有大联排和小联排，每个区域划分非常一致
【生活配套】小区内就有杂货店、餐馆、超市、洗衣店等生活商铺。小区门口对面500米就是吾悦广场，特别适合购物吃饭
不足
外边区域周边有高楼大厦，太过于热闹。
李瀚滔
2021-09-07
特色
【轨道交通】小区大门500米有中粮北纬公交车站 100米距离有银星路公交车站
【生活配套】小区旁边有商业风情街，距离小区150米有世纪华联购物中心，小区斜对面200米有吾悦广场
不足
小区车位紧张 没有实现人车分流 进出不太方便
彭焕珍
2021-01-14
特色
【轨道交通】交通便利，出门就有公交车站，往西北就有高铁西，在修建中
【小区户型】小区主推洋房户型165-110平，南北通透，采光很好，户型舒适
【生活配套】小区1.2km景观大道，旁边就是非常繁华的商业街，对面就是吾悦生活生活广场
不足
车位紧张，物业服务不尽如人意
吴康阳
2021-01-07
联太地产
特色
【小区户型】小区建筑风是欧式风格，品质金地，隔音好，防水防潮做的好。
【小区设施】小区内部有体育场，球场，健身运动场所，公共花园。
【生活配套】吾悦生活广场，世纪华联超市就在小区门口，离长沙西站也很近，出行便捷。
不足
小区旁没有地铁，出行没有那么便捷。
欧阳彬
2020-03-25
湖南新环境地产
特色
【小区户型】小区主要以欧式建筑为主，主力户型256-403平，29-32栋为东西朝向，其他南北朝向
【生活配套】小区门口对面新城国际广场，购物很方便，1公里处百果园有农家乐，游乐场， 1.2公里处有康
不足
入驻率太低，整体外部改建过大，临水系别墅潮气太重，周边商场配套不够完善，出行不便
杨武
2017-04-21
中名置地产
特色
【轨道交通】小区出口雷峰大道200米【公交】 银星路口站（918路; w201路; w204路）自驾主干道
【小区户型】建筑；欧式.户型结构；L栋联排16-28栋集山.湖.杏面积355-403平四房.南北通.
【小区设施】小区内部配套：室内外游泳池.篮球场.健身房.儿童游乐场等.花园面积60-150平不等，绿化率;38%
【生活配套】小区出口1公里 商场：人人乐广场、奥克菜斯广场、湘雅附三医院 等配套齐全完善
不足
目前交通不是很完善.入住率不到百分之四十人气太少。 周边配套单一，都是小餐馆、小商铺和低端商场。高峰期交通有点堵.通行不便.
方修洪
2019-08-31
合洋地产
特色
【小区户型】小区以欧式建筑为主，主推户型联排256平~403平4房，其29-32栋东西朝向，其他南北
【生活配套】小区门口对面新城国际广场，购物很方便，1公里处百果园有农家乐，游乐场， 1.2公里处有康
不足
入驻率太低，整体外部改建过大，临水系别墅潮气太重，周边商场配套不够完善，出行不便
戴伟良
2018-03-07
湖南栖望地产
特色
【轨道交通】小区出口雷锋大道210米左右有公交站台，有918，918区间线，W201，309等到达市区主干道！
【小区户型】欧式户型结构，L栋联排16-28栋，山、湖、杏面积355-403平四房，南北通透。
【其他描述】物业公司是深圳金地物业长沙分公司，品牌物业公司，物业管理费：3.65元/㎡月，物业人员待人热情！
【小区设施】室内外游泳池、篮球场、健身房、儿童游乐场、花园面积58平到118平，绿化植被多，草坪覆盖率百分之三十
不足
入住率太低，改建成本太高，配套单一，周边环境一般！
账号已注销
2018-06-18
特色
【小区户型】户型为洋房以及别墅，别墅楼间距比较窄，但是客厅挑高，采光好，洋房都是一厅三室，房间较小，但客厅较大。
【其他描述】物业为金地集团旗下的金地物业，全国排名十强，洋房物业费1.8元/平，别墅为3元/平。
【小区设施】小区有景观喷泉，车位一比一配比，有篮球场，网球场，乒乓球场，解决车位紧张，客户娱乐休闲活动问题
【生活配套】门口对面就是益优特购物中心，康乃馨医院，内有1.2万方商业风情街，解决业主日常生活用品需求和健康问题
不足
目前公交路线较少，周边暂时没有地铁经过，周边没有大型的购物中心，周边银行较少，配套还不是很完善，周边新建楼盘较多，噪音可能会比较大。
罗严
2018-08-02
联太地产
特色
【小区户型】洋房一梯两户共六层，117到163平不等，主力户型为163户型赠送地下室，无遮挡采光好，楼间距26米
【其他描述】金地属金麓房地产开发，占地80万平方米，共计1993户，洋房约200套，属独栋，联排组成。
【生活配套】园区两公里内集聚中 农 工 建四大国行，3公里内人人乐超市，农贸市场，湘雅附三医院，城际地铁
不足
入住率太低，整体外部改建过大，临水系别墅湖气太重，周边商场配套不够完善，出行不便
