- 金地三千府
- 10388 元/㎡
- 2020-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雷锋大道
- 湖南金麓房地产开发有限公司
- 深圳市金地物业管理有限公司长沙分公司
小区概述
- 金地三千府位于望城区金星北板块，由湖南金麓房地产开发有限公司开发，于2016年竣工。小区总建筑面积约是97000㎡，总占地面积约是800000㎡，容积率约为0.54。小区户型面积跨度较大，从92㎡-403㎡左右的两居室到五居室一应俱全。小区绿化率为48%，绿化面积较大，环境较好。小区总体适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为48%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区车位不足，车位管理有待提高；
- 小区周边交通一般，地铁距离较远，地铁出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通情况一般，公交线路贯穿，但是地铁相对欠缺。距离小区5.3km左右有罐子岭地铁站，途经轨道交通4号线，距离很远，地铁出行不便。距离小区201m左右有银星路口公交站，途经公交918路、W111路等，公交距离较近，居民可乘坐公交车上下班。距离小区2.7km左右有长沙绕城高速/Ｇ0401/三环线入口，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.1
小学
6.1
初中
7.3
43个
附近幼儿园
2个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区298m左右有金色梯田幼儿园(金地园)，是一所私立幼儿园。距离小区1.5km左右有北大培文实验学校，是一所民办学校。距离小区1.2km左右有长沙市一中金山桥学校，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.3
停车便捷
8.5
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率为48%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次十分丰富，有较多的花园、林园、绿地和水系，春夏季节郁郁葱葱，景色优美宜人。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民散步休息使用。小区总体环境优越。
建筑特色
小区总体是简单、大气的欧式风格。整体富有浓郁的浪漫主义气息。小区外立面以米黄色和深棕色涂料为主，色彩搭配较为合理。由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无脱落现象，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，共122栋。小区总建筑面积约是97000㎡，总占地面积约是800000㎡，容积率约为0.54。小区户型面积跨度较大，从92㎡-403㎡左右的两居室到五居室一应俱全。小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共2个出入口，分别是东南门和东门。东南门附近有公交站，居民乘坐公交可从此门出入。东门附近有药店，居民买药可从此门出入，较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2020-03
总户数
- 1341户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 水系；
- 游泳池；
- 小区会所；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好清扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还设置快递点，方便居民收取快递，极大节省了居民的时间。小区物业较为专业。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，能够较好确保小区居民的安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够确保居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 深圳市金地物业管理有限公司长沙分公司
物业费用
- 2.68元/㎡/月
车位
- 共4796车位
- 地上1597个，地下3199个
车位比
- 1:3.58
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.5
2个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，方便居民购物。距离小区383m左右有吾悦广场(新城国际花都店)，是一个相对大型的商业广场，居民可到此处购物。距离小区100m左右有世纪华联(金地三千府店)，距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区137m左右有金元源酱板鸭美食金地店，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有长沙医学院附属第一医院，是一家三级综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区241m左右有一心诊所，诊所距离较近，方便居民及时就诊取药，保障自身身体状况。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，方便居民日常生活。在小区内部有格林生鲜金地市场，市场内蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区285m左右有中国农业银行(雷锋大道支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区246m左右有中国电信营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.2km左右有黄金派出所，居民有相关问题可以咨询，能够较好解决居民问题，维护居民的合法权利，维护社区秩序。距离小区1.1km左右有长沙市七峰公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，增强自身身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区617m左右有百果园-游乐场，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情，丰富孩子的童年生活。距离小区209m左右有华豫修脚堂，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好生活。
金地三千府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10615元/㎡
0.52%
02-11
10516元/㎡
0.93%
02-18
10515元/㎡
0.01%
02-25
10512元/㎡
0.03%
03-03
10532元/㎡
0.19%
03-10
10602元/㎡
0.66%
03-17
10592元/㎡
0.09%
03-24
10580元/㎡
0.11%
03-31
10548元/㎡
0.3%
04-07
10482元/㎡
0.63%
04-14
10425元/㎡
0.54%
04-21
10388元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11568元/㎡
1.7%
2023-06
11826元/㎡
2.44%
2023-07
11624元/㎡
1.74%
2023-08
11304元/㎡
2.91%
2023-09
11287元/㎡
2.4%
2023-10
11303元/㎡
2.11%
2023-11
11207元/㎡
0.95%
2023-12
10936元/㎡
11.53%
2024-01
10720元/㎡
14.57%
2024-02
10506元/㎡
16.27%
2024-03
10580元/㎡
13.67%
2024-04
10388元/㎡
13.61%
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